O dia 22 de setembro de 2016, às 10.00 horas, na sala de juntas do edifício administrativo da Junta de Lugo, (sito no turno da Muralha, 70) terá lugar a leilão público dos bens/direitos que se descrevem a seguir:

Lote	Descripción	Valor	Ónus	Tipo 1ª	Trechos
Lote 1.Único	Prédio 36.473. Tomo 1550. Livro 1111. Folio 214. Urbano. Piso sob centro destinado a habitação com acesso pelo portal da r/ Cruzamento, 7 e fachada principal à r/ Calçada Romana, à que é segunda planta. Tem uma superfície de quarenta e sete metros quadrados, assim como, uma terraza de dois metros e cinquenta decímetros quadrados. Ref. catastral: 7226201 PH 1672 N 0085 ME A. Titularidade: Sonia Rodríguez Branco, 100 % pleno domínio com carácter privativo, por título de compra.	21.600,96 €	17.734,39 €	3.866,57 €	200,00 €
Lote 2.Único	Prédio 8643. Tomo 1075. Livro 77. Folio 39. Urbano. Terreno, «Tenza do Salete», em São Martín de Guillar, município de Outeiro de Rei, que ocupa a superfície de quinhentos quarenta e cinco metros e setenta e sete decímetros quadrados. Sobre este prédio existe uma habitação unifamiliar em construção com a superfície construída de duzentos oito metros e oitenta decímetros quadrados. Ref. catastral 3383313PH1638S0001XX. Titularidade: Nfum Glória Bill Mesa, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda.	188.343,96 €	141.379,77 €	46.964,19 €	400,00 €
Lote 3.Único	Prédio 68.230. Tomo 1682. Livro 1243. Folio 32. Rústico. «Carreiras», destinado o matagal e sita em São Juan de Pena, município de Lugo. Ocupa a superfície de quinze áreas e cinquenta centiáreas. Ref. catastral 27900A53400107000WT. Titularidade: José Antonio Castañal Fernández, pleno domínio por título de adjudicação.	2.497,97 €	Sem ónus	2.497,97 €	100,00 €
Lote 4.Único	Prédio 3502. Tomo 1034. Livro 80. Folio 157. Rústico. Prédio conhecido como Chousa Grande sito no lugar As Lombas no município de Castro de Rei. Tem uma superfície de dezanove hectares, vinte áreas e catorze centiáreas. Ref. catastral 27010A197000030000QL. Titularidade: Invesiones Reunidos Ganderas, S.A., 100 % pleno domínio, por título de compra e venda.	97.360,00 €	Sem ónus	97.360,00 €	600,00 €
Lote 5.Único	Direitos hereditarios que a debedora Idalia Pérez Vilasuso lhe possam corresponder sobre a herança de Faustino Lamelas Santaballa, falecido o 26 de março de 2013. Sendo declarados herdeiros; Idalia Pérez Vilasuso según testamento aberto com número de protocolo 42 de 16 de janeiro de 2013 do notário Miguel A. Hortigüela Esturillo.	409.993,70	Sem ónus	409.993,70	1.000,00 €
Lote 6.Único	Direitos hereditarios que ao debedor Luis Carlos Zapata Figueiras lhe possam corresponder sobre a herança de Manuel Nilo Zapata Figueiras, falecido o 16 de outubro de 2011, falecendo sem testamento. Sendo declarado herdeiro; Luis Carlos Zapata Figueiras. Segundo liquidação de sucessões núm. 650725397933 da delegação da Atriga de Ourense exp. 636 do ano 2012.	529.887,69	Sem ónus	529.887,69	1.000,00 €

De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar:

a) Estão à disposição dos interessados na Zona de Arrecadação de Lugo, rua Conde, 30, baixo, onde podem ser examinados até o dia anterior ao do leilão, os expedientes de constrinximento nos que constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os que haverá de se conformar, sem ter direito a exixir outros.

b) Quando se trate de bens ou direitos inscribibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente; que, de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o que se pode efectuar a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecário, e que, nos demais casos nos que seja preciso, haverão de proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecário para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.

c) Os ónus e encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, percebendo-se que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.

d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.

e) Obriga de constituir ante a mesa do leilão, com anterioridade à sua celebração, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poderá reduzir-se este depósito até um mínimo de 10 por cento. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades nas que incorrer pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.

O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer outro médio que se habilite para o efeito.

f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.

g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos 15 dias seguintes, a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.

h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Neste caso a mesa de leilão substituirá os licitadores, puxando por eles na forma prevista para o efeito.

i) Depois da celebração da primeira licitação, a mesa poderá acordar a celebração de uma segunda licitação, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será 75 por cento do tipo do leilão na primeira licitação.

j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação e de ficarem bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa por prazo de seis meses, podendo-se apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa do leilão.

A mesa do leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês seguinte ao do seu início, podendo proceder à adjudicação dos bens se alguhna delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas até esse momento; e assim sucessivamente, com o limite total de seis meses.

Lugo, 19 de agosto de 2016

Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo