O dia 23 de junho de 2016, às 10.00 horas, na sala de juntas do Edifício Administrativo da Junta de Lugo (sito no turno da Muralha, 70), terá lugar a leilão público dos bens e direitos que se descrevem a seguir:
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Lote |
Descrição |
Valor |
Ónus |
Tipo 1ª |
Trechos |
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Lote 1.Único |
Prédio 70.663. Tomo 1149, livro 710, folio 75. Urbano. Piso 2º B no edifício da rua do Fontelo, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de noventa metros quadrados. Correspondem-lhe como anexo: o largo de garagem número 20 na planta soto e o rocho em planta sob coberta, com o número 20. Habitação de protecção oficial acolhida ao expediente LU92/010. Ref. catastral 7148302 PH 1674 N 0021 OX. Titularidade: Manuel Cortiñas Romero, pleno domínio por título de dissolução de condominio. |
65.661,75 € |
11.494,85 € |
54.166,90 € |
400,00 € |
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Lote 2.1 |
Prédio 11434/9. Tomo 1080, livro 95, folio 113. Urbano. Garagem, largo 9, situado em planta soto do edifício sito na avenida da Terra Chá, 8, da vila de Castro de Rei. Titularidade: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno domínio com carácter privativo por título de compra e venda. |
7.072,64 € |
3.333,95 € |
3.738,69 € |
100,00 € |
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Lote 2.2 |
Prédio 11434 /10. Tomo 1080, livro 95, folio 114. Urbano. Rocho número 10 situado em planta soto do edifício sito na avenida da Terra Chá, 8, da vila de Castro de Rei. Titularidade: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno domínio com carácter privativo por título de compra e venda. |
1.606,84 € |
1.666,97 € |
1.606,84 € |
100,00 € |
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Lote 2.3 |
Prédio 11452. Tomo 1063, livro 88, folio 48. Urbano. Habitação situada na planta 1, porta F do edifício sito na avenida da Terra Chá, 8, da vila de Castro de Rei. Tem uma superfície útil de cento seis metros e setenta e oito decímetros quadrados. Ref. catastral 2781903PH2728S0009TB. Titularidade: María Manuela Fernández Abelaira, 100 % pleno domínio com carácter privativo por título de compra e venda. |
76.535,63 € |
38.073,39 € |
38.462,24 € |
200,00 € |
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Lote 3.1 |
Prédio 24.723. Tomo 824, livro 140, folio 18. Prado de secaño conhecido como Junto à Casa de Manolo de Prado, sito no lugar de Prado, freguesia dos Remédios no município de Mondoñedo. Tem uma superfície de cinco áreas e vinte e quatro centiáreas. Ref. catastral 27030 A 028010180000 WP. Titularidade. Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
165,90 € |
Sem ónus |
165,90 € |
100,00 € |
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Lote 3.2 |
Prédio 24.724. Tomo 824, livro 140, folio 19. Monte conhecido como Vilar da Pinguela, sito no lugar de Prado, freguesia dos Remédios no município de Mondoñedo. Tem uma superfície de trinta e duas áreas e dezassete centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033006350000 WB. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
965,10 € |
Sem ónus |
965,10 € |
100,00 € |
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Lote 3.3 |
Prédio 24.725. Tomo 824, livro 140, folio 20. Prado conhecido como Pereiro dos Madeiros, sito no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondoñedo, no município de Mondoñedo. Dedicado a pasteiro, tem um superfície de dez áreas e sessenta e três centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027022190000 WJ. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
318,90 € |
Sem ónus |
318,90 € |
100,00 € |
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Lote 3.4 |
Prédio 24.726. Tomo 824, livro 140, folio 21. Terreno conhecido como Cortina Domingo Gonzado, sito no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondeñedo, no município de Mondoñedo. Dedicado a labradío, tem uma superfície de uma área e setenta e cinco centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027016090000 WA. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
52,50 € |
Sem ónus |
52,50 € |
100,00 € |
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Lote 3.5 |
Prédio 24.727. Tomo 824, livro 140, folio 22. Terreno conhecido como A Chousa, sito no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondoñedo, no município de Mondoñedo. Dedicado a labradío, tem uma superfície de sete áreas e catorze centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027008720000 WQ. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
214,20 € |
Sem ónus |
214,20 € |
100,00 € |
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Lote 3.6 |
Prédio 24.728. Tomo 824, livro 140, folio 23. Prado conhecido como Trás da Casa Domingo Gangan, sito no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondoñedo, no município de Mondoñedo. Dedicado a pasteiro, tem uma superfície de três áreas e vinte e uma centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027024610000 WG. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
96,30 € |
Sem ónus |
96,30 € |
100,00 € |
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Lote 3.7 |
Prédio 24.729. Tomo 824, livro 140, folio 24. Rústica. Monte conhecido como Couto de Acima da Aira, no lugar de Maariz, freguesia de Santiago, município de Mondoñedo. Tem uma superfície de seis áreas e sessenta e sete centiáreas. Ref. catastral 27030 A 027015410000 WE. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
200,10 € |
Sem ónus |
200,10 € |
100,00 € |
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Lote 3.8 |
Prédio 24.730. Tomo 824, livro 140, folio 25. Monte conhecido como Carballotes, no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondoñedo, município de Mondoñedo. Tem uma superfície de sete áreas e quarenta e uma centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033003950000 WK. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
222,30 € |
Sem ónus |
222,30 € |
100,00 € |
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Lote 3.9 |
Prédio 24.731. Tomo 824, livro 140, folio 26. Monte raso conhecido como Perroulo, no lugar de Maariz, freguesia de Santiago de Mondoñedo, município de Mondoñedo. Tem uma superfície de dez áreas e vinte centiáreas. Ref. catastral 27030 A 033007540000 WE. Titularidade: Juan Manuel López Rivas, 100 % pleno domínio, por título de herança. |
306,00 € |
Sem ónus |
306,00 € |
100,00 € |
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Lote 4.Único |
600 participações no capital social de Cousiñas da Casa, S.L. com CIF B27461151. Titularidade de José Antonio Miragaya López. |
600,00 € |
Sem ónus |
600,00 € |
100,00 € |
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Lote 5.1 |
Prédio 30.137. Tomo 1481, livro 1042, folio 101. Urbano. Prédio conhecido como Agro, dedicado a labradío, sito na freguesia de Santo André de Castro, no município de Lugo. Tem uma superfície de quatro mil novecentos setenta e nove metros quadrados e nela há construída uma nave industrial que ocupa uma superfície de mil vinte e um metros e nove decímetros quadrados. Ref. catastral 000100200PH25G0001QP. Titularidade: Morbidell, S.L., 100 % pleno domínio, por título de achega. |
407.720,31 € |
450.720,31 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.2 |
Prédio 107.922N. Tomo 1627, livro 1188, folio 145. Urbano. Parcela número 2 que procede da divisão da parcela 59, sita no polígono do Ceao da cidade de Lugo. Tem uma superfície de mil quinhentos metros e noventa e oito decímetros quadrados. A parcela matriz divide-se em vinte e cinco parcelas independentes, uma das quais é a parcela deste número. Titularidade: Morbidell, S.L., 100 % pleno domínio por título de adjudicação em pagamento de dívidas. |
183.658,50 € |
324.821,06 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.3 |
Prédio 107.926N. Tomo 1627, livro 1188, folio 147. Urbano. Parcela número 4 que procede da divisão da parcela 59, sita no polígono do Ceao da cidade de Lugo. Tem uma superfície de mil cento sessenta e nove metros e oitenta e seis decímetros quadrados. A parcela matriz divide-se em vinte e cinco parcelas independentes, uma das quais é a parcela deste número. Titularidade: Morbidell, S.L., 100 % pleno domínio por título de adjudicação em pagamento de dívidas. |
87.739,50 € |
566.828,25 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 5.4 |
Prédio 107.946N. Tomo 1627, livro 1188, folio 157. Urbano. Parcela número 14 que procede da divisão da parcela 59, sita no polígono do Ceao da cidade de Lugo. Tem uma superfície de mil cento cinquenta e dois metros e seis decímetros quadrados. Sobre esta parcela existe uma nave industrial, assinalada com a letra D que consta de planta baixa e primeira. Ocupa a superfície construída de novecentos vinte e um metros com sessenta e oito decímetros quadrados. A parcela matriz divide-se em vinte e cinco parcelas independentes, uma das quais é a parcela deste número. Titularidade: Morbidell, S.L., 100 % pleno domínio por título de adjudicação em pagamento de dívidas. |
482.899,56 € |
566.828,25 € |
52.261,83 € |
400,00 € |
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Lote 6.Único |
Urbano. Agra, destinado a labradío e prado e sito no município do Corgo. Ocupa a superfície de mil novecentos quarenta e cinco metros quadrados. Lindeiros: norte, parcela 9005, polígono 123, lugar Caminho Sollo da câmara municipal do Corgo; sul e oeste, parcela 9004, polígono 123, lugar Caminho Pumariño da câmara municipal do Corgo; e lês-te, parcela 119, polígono 123, lugar Leira da Agra de Darío Mera Castro. Na supracitada leira existe uma edificación. Ref. catastral 27014A123001200000JJ. Titularidade: Miguel Ángel Prieto Fouce, 100 % de propriedade. |
87.942,00 € |
Sem ónus |
87.942,00 € |
800,00 € |
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Lote 7.Único |
Prédio 51.917. Tomo 1094, livro 655, folio 219. Urbano. Habitação, piso sexto posterior direita, letra C no edifício da rua Poeta Aquilino Iglesia Alvariño, 10, na cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil de sessenta e três metros e quarenta e seis decímetros quadrados. Ref. catastral 6438103PH1663N0161GO. Titularidade: Antonio Rodríguez Anllo, pleno domínio por título de adjudicação. |
21.600,96 € |
17.734,39 € |
3.866,57 € |
100,00 € |
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Lote 8.1 |
Prédio 878. Tomo 726, livro 6, folio 127. Urbano. Local em planta baixa no edifício sito em Campón, em Burela. ocupa a superfície de sessenta e quatro metros quadrados. Titularidade: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda. |
56.739,84 € |
53.926,16 € |
2.813,68 € |
100,00 € |
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Lote 8.2 |
Prédio 7434. Tomo 501, livro 58, folio 114. Urbano. Habitação, piso tipo C na segunda planta do bloco 10 sito no lugar Veiga de São Cibrao, município de Cervo. Ocupa a superfície útil de oitenta e três metros e vinte e três decímetros quadrados. Tem o regime especial de habitações de protecção oficial segundo cédula de classificação LUGI5036/75. Titularidade: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 100 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda. |
55.243,08 € |
53.926,16 € |
1.316,92 € |
100,00 € |
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Lote 8.3 |
¼ Prédio 7425. Tomo 703, livro 129, folio 151. Urbano. Local comercial sito na planta baixa do edifício sito em Lieiro, bloco 10, no município de Cervo. Ocupa a superfície ocupada de cento vinte e dois metros quadrados. Titularidade: Francisco Javier Sánchez Lorenzo, 25 % do pleno domínio com carácter ganancial por título de compra e venda. |
11.480,81 € |
1.398,00 € |
10.082,81 € |
200,00 € |
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Lote 9.Único |
Prédio 3168. Tomo 825, livro 27, folio 164. Urbano. Soar sobre o qual se constrói a seguinte edificación. Casa assinalada com o número 176 da avenida Arcadio Pardiñas, em Burela. Composta de planta baixa, quatro plantas altas e planta sob coberta aproveitable. A planta baixa ocupa a superfície construída de cento trinta e dois metros quadrados; cada uma das quatro plantas altas, cento quarenta e sete metros e quatro decímetros quadrados, e a planta sob coberta, cento vinte metros quadrados. Ref. catastral 2948002 PJ 3324 N 0001 GR. Titularidade: Tomás Vispo Pardo, 3/8 do pleno domínio e 1/8 de nua propriedade com carácter privativo por título de herança. |
217.799,28 € |
159.247,72 € |
58.551,56 € |
400,00 € |
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Lote 10. Único |
Prédio 98.246. Tomo 1819, livro 1380, folio 103. Urbano. Casa na rua Gravador Prieto Nespereira, 9, na cidade de Lugo. Consta de planta baixa com local comercial e três plantas altas destinadas a habitação. Ocupa a superfície total construída de quatrocentos vinte e seis metros quadrados. Ref. catastral 6746007 PH 1664 N 0001 ER. Titularidade: Ana María Vázquez Rodríguez, uma sexta parte indivisa em pleno domínio e uma sexta parte indivisa em nua propriedade. |
102.194,88 € |
68.486,13 € |
33.708,75 € |
200,00 € |
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Lote 11.1 |
9.500 participações sociais na sociedade Desarrollos e Inversiones Paradai, S.L. com CIF B94110228, números 1 ao 9.500 (ambas inclusive). |
947.720,00 € |
Sem ónus |
947.720,00 € |
3.000,00 € |
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Lote 11.2 |
Prédio 94.825 N. Tomo 1388, livro 949, folio 127. Local comercial em parte da planta baixa do edifício assinalado com os números 1, 2, 3, 4, 5 e 6 da rua Ramón Montenegro e Faixa do Julgamento da cidade de Lugo. Ocupa a superfície construída aproximada de duzentos um metros e vinte e seis decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., por título de ampliação de obra nova e modificação da divisão horizontal. |
120.256,88 € |
Sem ónus |
120.256,88 € |
2.000,00€ |
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Lote 11.3 |
Prédio 94.827 N. Tomo 1388, livro 949, folio 128. Local comercial em parte da planta baixa do edifício assinalado com os números 1, 2, 3, 4, 5 e 6 da rua Ramón Montenegro e Faixa do Julgamento da cidade de Lugo. Ocupa a superfície construída aproximada de cento dez metros e dois decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., por título de ampliação de obra nova e modificação da divisão horizontal. |
65.739,15 € |
Sem ónus |
65.739,15 € |
800,00 € |
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Lote 11.4 |
Prédio 94.831 N. Tomo 1388, livro 949, folio 130. Local de entresollado destinada a rochos no edifício assinalado com os números 1, 2, 3, 4, 5 e 6 da rua Ramón Montenegro e Faixa do Julgamento da cidade de Lugo. Ocupa a superfície de quatrocentos cinquenta e oito metros e cinquenta e cinco decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., por título de ampliação de obra nova e modificação da divisão horizontal. |
191.050,27 € |
Sem ónus |
191.050,27 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.5 |
Prédio 101.372. Tomo 1505, livro 1066, folio 48. Urbano. Semisoto construído sobre a parcela 1.D.2 do polígono de Acea de Olga. Ocupa a superfície construída aproximada de trezentos setenta e seis metros e catorze decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., pleno domínio por título de divisão horizontal. |
191.650,85 € |
Sem ónus |
191.650,85 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.6 |
Prédio 103.299 N. Tomo 1506, livro 1067, folio 30. Urbano. Local em parte da planta baixa do edifício assinalado com os números 1, 2, 3, 4, 5 e 6 da rua Ramón Montenegro e Faixa do Julgamento da cidade de Lugo. Ocupa a superfície construída de duzentos trinta e três metros e oitenta e quatro decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., pleno domínio por título de divisão material. |
139.724,08 € |
Sem ónus |
139.724,08 € |
2.000,00 € |
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Lote 11.7 |
Prédio 103.307. Tomo 1506, livro 1067, folio 34. Urbano. Local em parte de entreplanta do edifício assinalado com os números 1, 2, 3, 4, 5 e 6 da rua Ramón Montenegro e Faixa do Julgamento da cidade de Lugo. Ocupa a superfície útil aproximada de oitenta e dois metros e cinquenta e oito decímetros quadrados. Titularidade: Promotora Rio Fabaiños, S.L., pleno domínio por título de divisão material. |
34.406,13 € |
Sem ónus |
34.406,13 € |
200,00 € |
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Lote 12.1 |
Prédio 25.754. Tomo 799, livro 219, folio 78. Urbano. Lagar, Chousa Grande e Pereiro, casa com o seu curral, eira, baldios e alpendre, assim como labradío e pasto que tudo ocupa a superfície de um hectare, nove áreas e sessenta e uma centiáreas e sito em Cangas, município de Foz. Ref. catastral 4812005 PJ 3341 S 0001 PG. Titularidade: David Oroza González, 100 % pleno domínio por título de apartación. |
215.364,00 € |
254.267,43 € |
60.310,06 € |
400,00 € |
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Lote 12.2 |
Prédio 5235. Tomo 899, livro 43, folio 79. Urbano. Habitação na planta quarta do edifício na rua Pardo Bazán, 18, em Burela. Ocupa a superfície útil de cento nove metros e setenta e três decímetros quadrados. Titularidade: David Oroza González, pleno domínio por título de apartación. |
73.689,18 € |
39.433,23 € |
39.359,54 € |
200,00 € |
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Lote 12.3 |
Prédio 26.382. Tomo 921, livro 403, folio 197. Local destinado a galería comercial na planta baixa do edifício sito na rua São Francisco, 9, em Ribadeo. Ocupa a superfície de sessenta metros quadrados. Titularidade: David Oroza González, pleno domínio com carácter privativo por título de apartamento lexitimario. |
113.443,20 € |
118.803,30 € |
60.310,06 € |
400,00 € |
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Lote 12.4 |
Prédio 26.376. Tomo 784, livro 349, folio 57. Urbano. Largo de garagem assinalada com o número 4, sita na planta soto do edifício sito na rua São Francisco, 24 e largo de Espanha, 10, em Ribadeo. Titularidade: David Oroza González, pleno domínio por título de apartamento lexitimario. |
12.312,00 € |
12.072,21 € |
239,79 € |
100,00 € |
De conformidade com o disposto no artigo 101 do Real decreto 939/2005, de 29 de julho, pelo que se aprova o Regulamento geral de arrecadação, faz-se constar:
a) Estão à disposição dos interessados na Zona de Arrecadação de Lugo; rua Conde, 30, baixo, onde podem ser examinados até o dia anterior ao do leilão os expedientes de constrinximento nos quais constam os títulos de propriedade dos bens ou direitos poxados e o estado dos seus ónus e encargos, com os cales se deverá conformar, sem ter direito a exixir outros.
b) Quando se trate de bens ou direitos inscritibles nos registros públicos, os licitadores não poderão exixir outros títulos de propriedade que os achegados no expediente; que, de não estarem inscritos os bens ou direitos no registro, o documento público de venda é título mediante o qual se pode efectuar a inmatriculación nos termos previstos na legislação hipotecário, e que, nos demais casos em que seja preciso, deverão proceder, se lhes interessa, como dispõe o título VI da Lei hipotecário, para levar a cabo a concordancia entre o registro e a realidade jurídica.
c) Os ónus e os encargos que subsistisen ao crédito dos executantes continuarão subsistindo, percebendo-se que o rematante os aceita e fica subrogado nas suas responsabilidades, sem destinar-se à sua extinção o preço do remate.
d) No tipo do leilão não se incluem os impostos indirectos que gravem a transmissão dos bens ou direitos.
e) Obriga de constituir ante a mesa de leilão, com anterioridade à sua celebração, um depósito do 20 % do tipo do leilão. De forma motivada poder-se-á reduzir este depósito até um mínimo do 10 %. Se os adxudicatarios não satisfazem o preço do remate, o dito depósito aplicará ao cancelamento da dívida, sem prejuízo das responsabilidades em que incorrer pelos prejuízos que origine a falta de pagamento do preço do remate.
O depósito constituir-se-á mediante cheque que cumpra os requisitos estabelecidos no artigo 35.1 do Regulamento geral de arrecadação ou por qualquer outro médio que se habilite para o efeito.
f) O leilão suspenderá em qualquer momento anterior à adjudicação de bens ou direitos se faz o pagamento da quantia estabelecida no artigo 169.1 da Lei 58/2003, de 17 de dezembro, geral tributária.
g) O adxudicatario entregará, no acto da adjudicação ou dentro dos quinze (15) dias seguintes, a diferença entre o depósito constituído e o preço da adjudicação.
h) Admitir-se-ão ofertas em sobre fechado. Neste caso, a mesa de leilão substituirá os licitadores, poxando por eles na forma prevista para o efeito.
i) Trás a celebração da primeira licitação, a mesa poderá acordar a celebração de uma segunda licitação, depois de deliberação da sua conveniência. Neste caso, admitir-se-ão leilões que cubram o novo tipo, que será o 75 % do tipo do leilão na primeira licitação.
j) De conformidade com o disposto no artigo 107 do Regulamento geral de arrecadação, e de ficarem bens sem adjudicar, iniciar-se-á o trâmite de adjudicação directa pelo prazo de seis meses e poder-se-ão apresentar ofertas em sobre fechado a partir desse momento à mesa de leilão.
A mesa de leilão abrirá as ofertas apresentadas ao remate do prazo do mês desde o do seu início e poderá proceder à adjudicação dos bens se alguhna delas se considera suficiente nesse momento. Caso contrário, anunciar-se-á a extensão de mais um mês para a apresentação de novas ofertas ou melhora das já existentes, sem prejuízo da validade das ofertas apresentadas até esse momento, e assim sucessivamente com o limite total de seis meses.
Lugo, 3 de maio de 2016
Gonzalo Vázquez Rivas
Delegado de Lugo
