Aprobado por la Junta de Gobierno Local, en sesión de 4 de agosto de 2014, el pliego de cláusulas que regirá el procedimiento abierto, con un solo criterio de adjudicación, para la enajenación mediante compraventa de la parcela nº 307-A del Plan general de la zona de concentración parcelaria de Xinzo de Limia, en el sitio de Veiga, propiedad de este ayuntamiento, con destino a suelo industrial, se anuncia la apertura del procedimiento de licitación:

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Ayuntamiento de Xinzo de Limia.

b) Dependencia: Secretaría.

2. Objeto del contrato: enajenación de la parcela con la siguiente descripción:

a) Parcela nº 307- A del Plan general de la zona de concentración parcelaria de Xinzo de Limia, en el sitio de Veiga, propiedad de este ayuntamiento con destino a suelo industrial.

b) Superficie catastral: 72.655,5 m2.

c) Linderos: norte, Digna Fuentes Santana (303), Hortensia Gómez y otros (304), y Generosa Ramos Justo (305). Sur, camino. Este, camino. Oeste: resto finca matriz 307-B.

d) Descripción urbanística: clasificación del suelo: suelo urbanizable. Categoría del suelo: suelo urbanizable delimitado o inmediato (SU1). Sector: 3. Polígono: I del proyecto sectorial de parque empresarial. Uso: industrial. Edificabilidad máxima sobre parcela neta (m2/m2): 0,84. Retranqueo fachada: 8-8. Retranqueo fondo: 5-5. Altura planta: mínima 7,5 m y máxima 16 m (podrá aumentarse por razones justificadas). Ocupación máxima sobre parcela neta: 85 %. Gastos de urbanización polígono I donde se sitúa la parcela: 813.378,24 €, subrogándose el adjudicatario en los restantes compromisos asumidos por el Ayuntamiento con la firma, el 21.10.2013, del convenio urbanístico con Xestur Ourense, S.A.

e) Inscripción registral: la finca se encuentra inmatriculada a nombre del Ayuntamiento de Xinzo de Limia, en el Registro de la Propiedad de Xinzo al tomo 787, libro 217, folio 71, inscripción 1ª, en fecha 26.1.2009.

f) La venta se realiza en concepto de cuerpo cierto según lo establecido en el pliego de cláusulas.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación: ordinaria, abierto y con un solo criterio de adjudicación.

4. Tipo de licitación: el precio de la parcela objeto de enajenación es de 758.602,19 € (IVA incluido), y debe entenderse como mínimo, debiendo realizarse las ofertas al alza. La ofertas con precio inferior serán rechazadas. El pago del precio se hará en la forma prevista en la cláusula 14ª del pliego.

5. Garantía provisional: 3 % del precio de licitación, excluido el IVA.

6. Garantía definitiva: 5 % del importe de adjudicación, excluido el IVA. En el supuesto de pago aplazado, con un plazo máximo de seis meses, la garantía deberá cubrir el importe total del precio de adjudicación.

7. Obtención de documentación e información:

a) Entidad: Ayuntamiento de Xinzo de Limia. Calle Curros Enríquez, 15, 32630, Xinzo de Limia, Ourense. Teléfono: 988 55 51 11. Fax: 988 55 51 12. Correo electrónico:
secretario@xinzodelimia-ayto.com. El pliego estará expuesto en el perfil del contratante de la Diputación Provincial de Ourense a efectos de facilitar el acceso al mismo:
http://dpou.depourense.es/on-line/perfil/

8. Requisitos específicos del contratista: cláusula 7ª y 8ª del pliego.

9. Presentación de ofertas/propuestas:

a) Plazo de presentación: quince (15) días naturales contados a partir del siguiente al de la publicación de este anuncio en el DOG.

b) Documentación a presentar: la establecida en la cláusula 8ª del pliego. La propuesta se ajustará al modelo que figura en esta cláusula.

c) Lugar de presentación: Registro General del Ayuntamiento, de 8.00 á 14.30 horas. La documentación podrá igualmente remitirse por correo, en la condiciones previstas en el artículo 80.4 del Reglamento general de la Ley de contratos de las administraciones públicas.

10. Apertura de ofertas: concluido el plazo de presentación de propuestas, se constituirá la mesa de contratación en la forma prevista en la cláusula 9ª del pliego, en la sala de juntas del Ayuntamiento, en el día hábil siguiente a aquel en que finalice el plazo de presentación de propuestas. Se estiman inhábiles a estos efectos los sábados; el referido acto será público.

11. Criterio de adjudicación: exclusivamente el precio ofertado, adjudicándose el contrato a aquel licitador que oferte el mayor precio.

12. Gastos: los gastos que se deriven de los trámites de preparación, adjudicación y formalización del contrato, incluidos los de inserción de publicidad en boletines oficiales, correrán a cargo del comprador en los términos reflejados en el pliego.

Xinzo de Limia, 4 de agosto de 2014

Antonio Pérez Rodríguez
Alcalde