Aprobado el expediente de contratación de la gestión mediante concesión de la explotación, mantenimiento y conservación del Centro de Desarrollo Rural propiedad de este Ayuntamiento, sito en Fonte da Cova (Carballeda de Valdeorras); por medio del presente anuncio se efectúa convocatoria para su adjudicación en procedimiento abierto, tramitación ordinaria y con varios criterios de adjudicación:

1. Entidad adjudicadora.

a) Organismo: Ayuntamiento de Carballeda de Valdeorras.

b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría del Ayuntamiento.

2. Objeto del contrato.

a) Descripción del objeto: gestión en la modalidad de concesión de la explotación, mantenimiento y conservación del Centro de Desarrollo Rural propiedad de este ayuntamiento, sito en Fonte da Cova (Carballeda de Valdeorras).

b) Plazo de ejecución (duración del contrato): período inicial de cinco años, con posibilidad de prórroga por otro período de cinco años.

c) Ejecución de obras que comprende el contrato: en el contrato no se prevé la ejecución de obras específicas; sí comprende el objeto del contrato, el compromiso del adjudicatario de destinar en cada anualidad de vigencia del contrato la cantidad mínima de 12.000 €, incluido IVA, para realización de obras de mejora de las instalaciones; la contratación de dichas obras de mejora (ya definidas inicialmente en la documentación técnica obrante en el expediente de contratación) la efectuará en cada anualidad de vigencia del contrato el Ayuntamiento o el adjudicatario, con autorización expresa del Ayuntamiento.

3. Tramitación y procedimiento de adjudicación.

a) Tramitación: ordinaria.

b) Procedimiento: abierto.

4. Canon de explotación: se establece un canon de explotación mínimo de 300 €/año más IVA. Forma parte del presupuesto de licitación el compromiso de destinar en cada anualidad de vigencia del contrato la cantidad mínima de 12.000 €, incluido IVA, para sufragar el coste de ejecución de obras de mejora de las instalaciones.

5. Criterios de adjudicación.

– Por cada 100 €, sin incluir IVA, de incremento del canon anual establecido: 1 punto.

– Por cada 1.000 €, incluido IVA, de incremento del compromiso de inversión mínima para ser destinada a ejecución de obras de mejora de las instalaciones: 10 puntos.

– Por la valoración del proyecto o modo de gestión propuesto, teniendo en consideración la experiencia en establecimientos de hostelería, se podrán otorgar hasta un máximo de 3 puntos.

6. Garantía provisional: no se exige.

7. Obtención de documentación e información: Ayuntamiento de Carballeda de Valdeorras, carretera de Éntoma, nº 54, Sobradelo de Valdeorras (Ourense). Teléfono: 988 33 50 02. Fax: 988 33 53 79. Correo electrónico: administración@concellocarballedavaldeorras.com

– Fecha límite de obtención de documentación: 15 días contados a partir del día siguiente al de publicación en el perfil del contratante (http:www.depourense.es), y en el BOP de Ourense y en el DOG.

8. Requisitos específicos del contratista: solvencia económica y financiera, y solvencia técnica, que se acreditará, por cualquiera de los medios previstos en los artículos 75 (para la solvencia económica y financiera), y 78 y 79 (para la solvencia técnica o profesional) del texto refundido de la Ley de contratos del sector público.

9. Presentación de ofertas.

a) Fecha límite de presentación: 15 días contados a partir del día siguiente al de publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la provincia, en el DOG y en el perfil del contratante (http:www.depourense.es).

b) Documentación a presentar y que integra las ofertas: la prevista en el pliego de condiciones.

c) Lugar de presentación: Registro General del Ayuntamiento, de 9.00 a 14.00 horas.

10. Apertura de ofertas: en acto público, en el Salón de Plenos del Ayuntamiento de Carballeda de Valdeorras, a las 12.00 horas del primer día hábil siguiente al de finalización del plazo de presentación de ofertas. Si la fecha prevista coincide en sábado o festivo, la Mesa se constituirá el día siguiente hábil.

11. Gastos de anuncios: a cargo del adjudicatario.

Carballeda de Valdeorras, 28 de febrero de 2014

Mª Carmen González Quintela
Alcaldesa