El día 3 de septiembre de 2012, a las 10.00 horas, en el salón de actos del Edificio Administrativo de la Xunta de Lugo, sito en la ronda de la Muralla, 70, se celebrará la subasta pública de los bienes/derechos que se describen a continuación:
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Lote |
Descripción |
Valor |
Cargas |
Tipo 1ª |
Tramos |
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Lote 1.1 |
Rústica. Riego de Monseibán, destinado a prado o praderas y sita en el municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros cuadrados. Ref. catastral 27065 A 039002730000 FY. Lindes: norte, parc. 274, pol. 39, paraje Rego de Monseibán, de Marcial Bermúdez Ramudo; sur, camino; este y oeste, parc. 275, pol. 39, paraje Rego de Monseibán, de Mercedes Ramudo Río. Titularidad: Juan Carlos Coira Vicente, 100% de propiedad. |
1.637,57 |
Sin cargas |
1.637,57 |
100,00 |
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Lote 1.2 |
Rústica. Riego de Monseibán, para destino agrario y sita en el municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de setecientos noventa y seis metros cuadrados. Ref. catastral 27065 A 039002870000 FD. Lindes: norte, parc. 288, pol. 39, paraje Rego de Monseibán de Mª Dorinda González Vizoso; sur y oeste, parc. 286, pol. 39, paraje Rego de Monseibán, de Mercedes Ramudo Río; y este, camino. Titularidad: Juan Carlos Coira Vicente, 100% de propiedad. |
7.608,13 |
Sin cargas |
7.608,13 |
200,00 |
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Lote 1.3 |
Rústica. Vilar da Rocha, destinada a prados o praderas y sita en el municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de mil seiscientos setenta y siete metros cuadrados. Ref. catastral 27065 A 041007820000 FL. Lindes: norte, parc. 793, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de David Bautista Guntín Gómez; sur, parc. 780, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Leonardo López Fernández; este, parc. 850, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Mª Carmen Rego Ramudo; y oeste, parc. 781, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Andrés Coira de Vicente. Titularidad: Juan Carlos Coira Vicente, 100% de propiedad. |
3.154,36 |
Sin cargas |
3.154,36 |
200,00 |
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Lote 1.4 |
Rústica. Vilar da Rocha, destinada a pinar maderable y sita en el municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de mil trescientos sesenta y nueve metros cuadrados. Ref. catastral 27065 A 041009570000 FZ. Lindes: norte, camino; sur, parc. 981, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Josefa Cordal Rego; este, parc. 959, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Inés Carballal Gato; y oeste, parc. 955, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Josefa Cordal Rego. Titularidad: Juan Carlos Coira Vicente, 100% de propiedad. |
3.547,27 |
Sin cargas |
3.547,27 |
200,00 |
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Lote 1.5 |
Rústica. Vilar da Rocha, destinada a pinar maderable y sita en el municipio de Vilalba. Ocupa la superficie de doscientos metros cuadrados. Ref. catastral 27065 A 041009580000 FU. Lindes: norte, camino; sur, camino; este, parc. 960, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Inés Carballal Gato; y oeste, parcela 956, pol. 41, paraje Vilar da Rocha, de Josefa Cordal Rego. Titularidad: Juan Carlos Coira Vicente, 100% de propiedad. |
518,22 |
Sin cargas |
518,22 |
100,00 |
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Lote 2.1 |
Finca 41749. Tomo 1269, libro 830, folio 209. Urbana. Local comercial, en parte de entreplanta en el edificio sito en la avenida de A Coruña, 204, con fachada posterior a la plaza de San Lorenzo, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie aproximada de cincuenta y cuatro metros y cincuenta decímetros cuadrados. Ref. catastral 7344055 PH 1674 S 0063. Titularidad: Creacións Máxicas, S.L., pleno dominio por título de compraventa. |
111.627,51 |
68.676,76 |
42.950,75 |
500,00 |
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Lote 2.2 |
Finca 60609. Tomo 1204, libro 765, folio 135. Urbana. Vivienda tipo E en la segunda planta alta de viviendas en el edificio de la calle Montero Ríos, 83, haciendo esquina a la calle de Castelao y a la calle Miguel de Cervantes de la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de noventa y cuatro metros y dos decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el trastero señalado con el número once. Ref. catastral 8236001 PH 1683 N 0014. Titularidad: Creacións Máxicas, S.L., pleno dominio por título de compraventa. |
165.579,57 |
68.676,76 |
96.902,81 |
500,00 |
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Lote 2.3 |
Finca 77877-1. Tomo 1208, libro 769, folio 50. Urbana. En el sótano dos del edificio de la calle Montero Ríos, 83, haciendo esquina con calle Castelao y Miguel de Cervantes, en la ciudad de Lugo, plaza de garaje número 10 y trastero número 6. Titularidad: Creacións Máxicas, S.L., 12/201 avas partes indivisas por título de compra. |
14.667,68 |
68.676,76 |
2.358,48 |
100,00 |
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Lote 3.1 |
Finca 3700. Tomo 397, libro 33, folio 153. Rústica. Terreno conocido como Leira de Cima da Tilleira, sito en la parroquia de Santa María de Vilaragunte, en el municipio de Paradela. Tiene una superficie de veinticuatro áreas y cuatro centiáreas. Titularidad: Pilar Díaz López, 100% pleno dominio con carácter ganancial, por título de compraventa. |
3.501,49 |
2.038,51 |
1.462,98 |
100,00 |
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Lote 3.2 |
Finca. 3755. Tomo 397, libro 33, folio 213. Rústica. Terreno conocido como Monte de Bois sito en la parroquia de Santa María de Vilaragunte, en el municipio de Paradela. Tiene una superficie de una hectárea. Titularidad: Pilar Díaz López, 100% pleno dominio con carácter ganancial, por título de compraventa. |
13.714,16 |
13.019,33 |
694,83 |
100,00 |
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Lote 4. Único |
Finca 28091. Tomo 706, libro 274, folio 90. Rústica. Adulación Domingo Cortijo y Preguín O Matalobos, destinada a monte y sita en la parroquia de Faro, municipio de Viveiro. Ocupa la superficie de cuarenta y cuatro áreas y treinta y tres centiáreas. Lindes: norte, carretera; sur, resto de terreno matriz; este, resto de terreno matriz; y oeste, herederos de Dolores Díaz. Titularidad: Distribuciones Playa de Area, S.L., 100% del pleno dominio, con carácter propio. |
215.430,32 |
428.241,60 |
1.845,71 |
100,00 |
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Lote 5. Único |
Finca 24434. Tomo 609, libro 210, folio 194. Urbana. Vivienda, piso tipo F situado a la izquierda subiendo la escalera número 3 en la segunda planta del edificio de la avenida de Ourense, 27-29, esquina a la travesía de Ourense, 1, en la villa de Chantada. Ocupa la superficie útil, incluido un balcón en la parte que da al patio interior del edificio, de cien metros y ochenta y seis decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el trastero sito en planta bajo cubierta de seis metros cuadrados, señalado con las siglas del piso. Ref. catastral 0881564 PH 0108 S 0060 UF. Titularidad: Simón Hermida Cabo, 100% del pleno dominio con carácter privativo. |
79.870,56 |
75.049,46 |
4.821,10 |
200,00 |
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Lote 6.1 |
Finca 10870. Tomo 695, libro 307, folio 117. Solar. Terreno conocido como Escaleira, sito en Cantarrá, s/n, en Ove, municipio de Ribadeo. Tiene una superficie de treinta áreas con veinticuatro centiáreas. Titularidad: José Pulpeiro Doval, Os Gallopiños, 100% pleno dominio, por título de compraventa. |
171.110,25 |
Sin cargas |
171.110,25 |
500,00 |
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Lote 6.2 |
Finca 28218. Tomo 879, libro 391, folio 152. Local comercial sito en la calle Vía Transversal, s/n, bajo, en el municipio de Ribadeo, en la provincia de Lugo. Tiene una superficie útil de setecientos metros y diecisiete decímetros cuadrados. Titularidad: José Pulpeiro Doval, Os Gallopiños, 100% pleno dominio, por título de propiedad horizontal. |
551.593,93 |
618.350,00 |
23.284,86 |
500,00 |
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Lote 6.3 |
Finca 28222. Tomo 879, libro 391, folio 160. Urbana. Vivienda, piso sin anexos sito en la calle Vía Transversal, s/n, 1º D, en el municipio de Ribadeo. Tiene una superficie útil de noventa y un metros y treinta decímetros cuadrados. Titularidad: José Pulpeiro Doval, Os Gallopiños, 100% pleno dominio, por título de propiedad horizontal. |
117.229,20 |
146.020,00 |
23.284,86 |
500,00 |
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Lote 6.4 |
Finca 28261. Tomo 888, libro 392, folio 15. Urbana. Vivienda dúplex sin anexos sita en la calle Vía Transversal, s/n, 5º C (bajo cubierta). Tiene una superficie útil de ciento dieciocho metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Titularidad: José Pulpeiro Doval, Os Gallopiños, 100% pleno dominio, por título de propiedad horizontal. |
153.511,20 |
213.070,00 |
23.284,86 |
500,00 |
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Lote 6.5 |
Finca 28265. Tomo 888, libro 392, folio 23. Urbana. Vivienda dúplex sin anexos sita en la calle Vía Transversal, s/n, 5º G (bajo cubierta). Tiene una superficie útil de ciento nueve metros y diez decímetros cuadrados. Titularidad: José Pulpeiro Doval, Os Gallopiños, 100% pleno dominio, por título de propiedad horizontal. |
141.393,60 |
204.130,00 |
23.284,86 |
500,00 |
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Lote 7. Único |
Rústica. Grandas, destinada a pinar maderable y sita en el municipio de Ribadeo. Ocupa la superficie de mil setecientos cuatro metros cuadrados. Ref. catastral 27051 A 002000010000 HH. Lindes: norte, parc. 4, polígono 2, paraje Grandas, de la Consellería de Educación; sur, parc. 9003, carretera N-634; este, parc. 2, pol. 2, paraje Grandas, de Isabel Rosa Pérez Martínez; y oeste, camino a Grandas. Titularidad: Santiago López Suárez, 100% de propiedad. |
9.199,20 |
Sin cargas |
9.199,20 |
200,00 |
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Lote 8. Único |
Urbana. Solar, suelo sin edificar sito en Camiño Real, 16, en la villa de Xove. Ocupa la superficie de ochocientos cincuenta y tres metros cuadrados. Ref. catastral 0582006 PJ 2308 S 0001 YF. Lindes: frente, calle Camiño Real; fondo, camino Agramonte, 6, de José Iravedra Cabanas; derecha, Camiño Real, 14, de Manuel Rodríguez Quelle; e izquierda, camino Agramonte, 4. Titularidad: Lympy Island, S.L., 100% de propiedad. |
156.629,33 |
Sin cargas |
156.629,33 |
500,00 |
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Lote 9. Único |
Finca 98570. Tomo 1435, libro 996, folio 182. Urbana. Parcela sita en el término municipal de Lugo, formando parte del polígono industrial denominado O Ceao e identificada como parcela 117B situada en la calle del Vidrio. Tiene una superficie de cuatro mil doscientos metros cuadrados. Sobre la parcela descrita se construyó una nave industrial, sin uso determinado, formada de planta baja y entreplanta, ocupando una superficie de mil ciento veinticinco metros cuadrados de la totalidad de la parcela. Ref. catastral: 6974917 PH 1667 S 0001 BJ. Titularidad: Medicampo Productos de Veterinaria, S.L., pleno dominio, por título de compra. |
593.248,05 |
576.738,66 |
16.509,39 |
500,00 |
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Lote 10. Único |
Finca 59812 N. Tomo 1060, libro 621, folio 167. Urbana. Piso segundo centro, señalado con la letra B en el edificio de la calle Progreso, 37, 39 y 41, en la ciudad de Lugo. Ocupa la superficie útil aproximada de setenta y ocho metros y ochenta y dos decímetros cuadrados. Ref. catastral 7833001 PH 1673 D 0020 OY. Titularidad: Nedal Letum Taher, una mitad indivisa del pleno dominio, con carácter privativo, por título de compra. |
97.847,75 |
114.149,11 |
861,87 |
100,00 |
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Lote 11.1 |
Finca 20374. Tomo 1666, libro 1227, folio 221. Urbana. Casa en construcción sita en la calle Ramón Montenegro, s/n. Consta de planta baja que ocupa la totalidad del solar, es decir, ciento cuarenta y cuatro metros y noventa y seis decímetros cuadrados, así como de dos plantas altas que miden cada una cien metros cuadrados. Ref. catastral: 8231816 PH 1683 S 00001 EE. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de compra. |
208.574,75 |
236.483,09 |
72.892,99 |
500,00 |
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Lote 11.2 |
Finca 111957. Tomo 1702, libro 1263, folio 181. Urbana. Suelo con una superficie total de novecientos un metros cuadrados que resulta de la unión de tres casas con las siguientes direcciones: Ramón Montenegro, 9. Río Chamoso, 1. Río Chamoso, 3. Ref. catastrales: 815 PH 1683 S 0002 KR, 8231815 PH 1683 S 0001 JE, 8231815 PH 1683 S 0003 LT. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio por título de agrupación. |
847.100,62 |
2.402.641,39 |
72.892,99 |
500,00 |
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Lote 11.3 |
Finca 118892. Tomo 1841, libro 1402, folio 5. Urbana, uno. Garaje cinco, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.4 |
Finca 118894. Tomo 1841, libro 1402, folio 6. Urbana, dos. Garaje ocho, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.5 |
Finca 118896. Tomo 1844, libro 1402, folio 7. Urbana, tres. Garaje once, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.6 |
Finca 18898. Tomo 1841, libro 1402, folio 8. Urbana, cuatro. Garaje doce, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.7 |
Finca 118900. Tomo 1841, libro 1402, folio 9. Urbana, cinco. Garaje trece, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.8 |
Finca 118902. Tomo 1841, libro 1402, folio 10. Urbana, seis. Garaje catorce, situado en parte del sótano tercero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
8.969,40 |
5.180,00 |
3.789,40 |
200,00 |
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Lote 11.9 |
Finca 118910. Tomo 1841, libro 1402, folio 14. Urbana, diez. Conjunto formado por el garaje dieciocho y el trastero 1, situado en parte del sótano tres del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie aproximada de treinta metros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
14.060,00 |
6.808,00 |
7.252,00 |
200,00 |
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Lote 11.10 |
Finca 118918. Tomo 1841, libro 1402, folio 18. Urbana, catorce. Garaje doce, situado en parte del sótano segundo del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
9.088,20 |
5.476,00 |
3.612,20 |
200,00 |
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Lote 11.11 |
Finca 118920. Tomo 1841, libro 1402, folio 19. Urbana, quince. Garaje trece, situado en parte del sótano segundo del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. |
9.088,20 |
5.476,00 |
3.612,20 |
200,00 |
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Lote 11.12 |
Finca 118940. Tomo 1841, libro 1402, folio 29. Urbana, veinticinco. Garaje ocho, situado en parte del sótano primero del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
9.207,00 |
5.624,00 |
3.583,00 |
200,00 |
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Lote 11.13 |
Finca 118982. Tomo 1841, libro 1402, folio 50. Urbana, cuarenta y seis. Vivienda C situada en parte de la planta baja del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Destinada a vivienda con una superficie útil de cincuenta y cinco metros y sesenta decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el garaje número siete situado en el sótano segundo con una superficie de nueve metros y noventa decímetros cuadrados, así como el trastero B situado también en el sótano segundo con una superficie de siete metros y ochenta y siete decímetros cuadrados con acceso exclusivo por el garaje siete. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
90.745,92 |
120.620,00 |
72.892,99 |
500,00 |
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Lote 11.14 |
Finca 118992. Tomo 1841, libro 1402, folio 55. Urbana, cincuenta y uno. Vivienda C situada en parte de la primera planta alta de viviendas del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Destinada a vivienda con una superficie útil de cincuenta y cuatro metros y setenta y siete decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el garaje diecisiete del sótano segundo con una superficie de nueve metros y noventa decímetros cuadrados, así como el trastero 1º C del sótano segundo con una superficie de seis metros y noventa y dos decímetros cuadrados con acceso exclusivo por el garaje diecisiete. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
89.934,41 |
115.872,00 |
72.892,99 |
500,00 |
|
Lote 11.15 |
Finca 118998. Tomo 1841, libro 1402, folio 58. Urbana ,cincuenta y cuatro. Vivienda F, en parte de la primera planta alta de viviendas del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Destinada a vivienda con una superficie de cincuenta y tres metros y noventa y ocho decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el garaje dos del sótano segundo con una superficie de nueve metros y noventa decímetros cuadrados, así como el trastero 1º F del sótano segundo con una superficie de seis metros y noventa y tres decímetros cuadrados con acceso exclusivo por el garaje dos. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
88.801,24 |
117.808,00 |
72.892,99 |
500,00 |
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Lote 11.16 |
Finca 119012. Tomo 1841, libro 1402, folio 65. Urbana, sesenta y uno. Vivienda F en la segunda planta alta de viviendas del edificio de la calle Carballo, 20-22-24-26-28, de la ciudad de Lugo. Destinada a vivienda con una superficie de cincuenta y cuatro metros y sesenta y ocho decímetros cuadrados. Le corresponde como anexo el garaje dos del sótano tercero con una superficie de nueve metros y noventa decímetros cuadrados, así como el trastero 2º F del sótano tercero con una superficie de seis metros y noventa y tres decímetros cuadrados con acceso exclusivo por el garaje dos. Titularidad: Promociones Norte 2005, S.L., pleno dominio, por título de división horizontal. |
90.345,34 |
112.628,00 |
72.892,99 |
500,00 |
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Lote 12. Único |
Finca 32333. Tomo 803, libro 315, folio 185. Urbana. Vivienda, piso en planta primera, puerta C, en el portal 1 del bloque I en el edificio de la calle Granxas, en la villa de Viveiro. Ocupa la superficie de 96,1 metros cuadrados y le corresponde como anexo el trastero en la planta de sótano y señalado con el número 25. Ref. catastral 2163312 PJ 1326 S 0009 MU. Titularidad: Francisco Leonardo Rolle Piñeiro, 100% del pleno dominio, con carácter ganancial por título de compraventa. |
118.480,44 |
202.073,31 |
4.813,67 |
200,00 |
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Lote 13. Único |
Finca 9504. Tomo 716, libro 30, folio 82. Rústica. Parcela de terreno identificada con los números 24, 25 y 32 a 42, en el polígono industrial y comercial de Portomarín, sita en las parroquias de San Nicolás y San Pedro, municipio de Portomarín, con una superficie total conjunta de once mil ochocientos ocho metros cuadrados. Titularidad: Vitalimen XXI, S.A., 100% del pleno dominio, por título de compraventa. |
307.716,48 |
234.431,94 |
73.284,54 |
500,00 |
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Lote 14.1 |
Derechos hereditarios que a la deudora María Cristina Luaces Calaza le puedan corresponder sobre la herencia de Celsa Lucía Calaza Ramudo, fallecida el 8 de octubre de 2008, siendo declaradas herederas María Cristina Luaces Calaza, Irene Antonia Calaza Ramudo y Carmen María López Luaces, según testamento con número de protocolo 2.395 del notario Manuel Ignacio Castro-Gil Iglesias de Lugo; según expediente de sucesiones nº 09/27/000/00476 presentado en la Delegación Territorial de Economía y Hacienda en Lugo. |
38.441,24 |
Sin cargas |
38.441,24 |
500,00 |
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Lote 14.2 |
Derechos hereditarios que a la deudora María Cristina Luaces Calaza le puedan corresponder sobre la herencia de Jesús Gómez Illán, fallecido el 20 de diciembre de 2004, siendo declarados herederas María Cristina Luaces Calaza y Belén Gómez Penalonga, según testamento con número de protocolo 2.805 del notario Germán Aguilera Cristóbal de Lugo; según expediente de sucesiones nº2005/27/000/00718 presentado en la Delegación Territorial de Economía y Hacienda en Lugo. |
95.826,74 |
Sin cargas |
95.826,74 |
500,00 |
Conforme a lo dispuesto en el artículo 101 del Real decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación, se hace constar:
a) Están a disposición de los interesados, en la Zona de Recaudación de Lugo, calle Conde, 30, bajo, donde pueden ser examinados hasta el día anterior al de la subasta, los expedientes de apremio en los que constan los títulos de propiedad de los bienes o derechos subastados y el estado de sus cargas y gravámenes, con los que se habrán de conformar, sin tener derecho a exigir otros.
b) Cuando se trate de bienes o derechos inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente, que, de no estar inscritos los bienes o derechos en el registro, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la in matriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria, y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.
c) Las cargas y gravámenes que subsistiesen al crédito de los ejecutantes continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en sus responsabilidades, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
d) En el tipo de la subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes o derechos.
e) Obligación de constituir ante la mesa de subasta, con anterioridad a su celebración, un depósito del 20% del tipo de subasta. De forma motivada podrá reducirse este depósito hasta un mínimo del 10 por ciento. Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine la falta de pago del precio del remate.
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento general de recaudación o por cualquier medio que se habilite al efecto.
f) La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes o derechos si se efectúa el pago de la cuantía establecida en el artículo 169.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
g) El adjudicatario entregará, en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.
h) Se admitirán ofertas en sobre cerrado, en tal caso, la mesa de subasta sustituirá a los licitadores, pujando por ellos en la forma prevista al efecto.
i) Después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación, previa deliberación de su conveniencia. En este caso se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por ciento del tipo de subasta en primera licitación.
j) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 107 del Reglamento general de recaudación, si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa por plazo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.
La mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas a la finalización del plazo del mes siguiente al de su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión de un mes más para la presentación de nuevas ofertas o mejora de las existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento; y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.
Lugo, 26 de junio de 2012
Gonzalo Vázquez Rivas
Jefe territorial de Lugo y presidente de la mesa
