La Comisión de Gobierno municipal, en sesión celebrada el día 9 de junio de 2000, adoptó el siguiente acuerdo:
Primero.-Aprobar definitivamente las bases y estatutos presentados por la Comisión Gestora del Sector 5 (Mesoiro) del Plan General de Ordenación Municipal vigente, con las modificaciones en los estatutos y bases que se señalan a continuación:
Base 5.3º.-Las indemnizaciones a favor de los arrendatarios rústicos y urbanos se fijarán de acuerdo con lo previsto en la Ley de expropiación forzosa, legislación de arrendamientos artículo 137 del Reglemento de gestión urbanística, criterios de los jurados provinciales de expropiación avalados por la jurisprudencia del Tribunal Supremo y, más concretamente, en arrendamientos urbanos se tendrán en cuenta: a) dificultad de sustitución del arrendamiento en condiciones análogas y, especialmente, la derivada de
la diferencia de rentas, b) gastos de traslado, c) valor de las mejoras realizadas en el inmueble cuando su percepción corresponda al arrendatario.
Base 17.2º.-El proyecto de compensación se someterá, previa audiencia de todos los afectados por el plazo de un mes, a aprobación de las asamblea general, debiendo adoptarse el correspondiente acuerdo por los miembros que representen la mayoría absoluta de cuotas de participación. Posteriormente el proyecto se someterá a la aprobación definitiva del ayuntamiento. Para esta tramitación se aplicará, en cuanto sea posible, el procedimiento abreviado establecido en el artículo 137 de la Ley del suelo de Galicia.
Artículo 16.8º de los estatutos.-Los acuerdos se adoptarán por mayoría simple de cuotas de participación, salvo el de aprobación del proyecto de compensación, que requerirá el voto favorable de los miembros que representen la mayoría absoluta de las cuotas de participación.
Segundo.-Ordenar la citación personal en el expediente a quienes aparezcan como interesados en su calidad de titulares de bienes y derechos afectados, señalando el próximo 27 de julio, a las 10 horas, en la notaría de Ramón González Gómez, como fecha para formalizar en escritura pública la constitución de la junta de compensación, a la que deberán concurrir todos los interesados en formar parte de la misma. Asimismo se les comunca que, con posterioridad a dicha fecha y durante el plazo de quince días, podrán incorporarse a la junta de compensación mediante escritura de adhesión.
Tercereo.-Ordenar la publicación en el DOG y en el BOP del anuncio correspondiente, según modelo oficial que se adjunta, facultando a la comisión gestora y, en su nombre, a Mª José Jove Santos como presidenta de la misma, para su presentación y diligenciamiento ante el órgano correspondiente.
Cuarto.-Advertir a la comisión gestora de que, una vez vencido el plazo de un mes al que se refiere el punto segundo precedente, y previa declaración de firmeza que será realizada por esta administración, deberá procedeer a la constitución de la junta de compensación con citación de los propietarios que hubiesen solicitado su incorporación, para lo que dispone de un plazo máximo de tres meses contados desde la citada declaración de firmeza.
Quinto.-Designar como representante municipal en el órgano rector de la junta al jefe de Gestión en el Servicio de Urbanismo, Carlos Hernández López.
Sexto.-Requerir a la comisión gestora, y, en su nombre, a Mª José Jove Santos, para que ingrese en la Caja Municipal en concepto de depósito previo, correspondiente a la liquidación de la tasa por la tramitación del expediente, que asciende a la cantidad de tres millones cuatrocientas cuarenta y ocho mil seiscientas noventa (3.448.690) ptas. (aprovechamiento lucrativo 344.869 m), advirtiéndole que sin la justificación de haber ingresado dicha cantidad no se podrá dar trámite al proyecto de compensación.
Lo que se publica para general conocimiento indicando que contra este acuerdo cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a su notificación. No obstante, puede interponer recurso potestativo de reposición ante la Alcaldía-Presidencia en el plazo de un mes, y contra su desestimación podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Galicia en el plazo de dos meses, si la resolución fuere expresa, y en otro caso en el de seis meses a contar desde la desestimación presunta del recurso de reposición, esto es, a partir del mes de haberlo interpuesto.
A Coruña, 13 de junio de 2000.
P.D.
Salvador Fernández Moreda
Concejal delegado de Urbanismo
