La Delegación Provincial del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo de Lugo tramitó diligencias previas 15/1999, seguidas en virtud de denuncia formuladas por Celestino Valín Pardo, en su calidad de presidente de la comunidad de propietarios del edificio nº 284 de la Avda. Carrero Blanco de Lugo, contra la promotora inmobiliaria José Prado Gay, finalizando este trámite con requerimiento a la empresa constructora para que subsane las deficiencias observadas en el edificio en cuestión.

Las obras de reparación a realizar se concretan en:

-La salida de gases quemados de la calefacción colectiva no cumple con la estanqueidad idónea e introduce humos dentro de las viviendas.

-La puerta de la sala de calderas no abre en su totalidad porque toca con una conducción de saneamiento colgada del techo.

-La rampa del garaje no cumple con las medidas que aparecen en los planos de estado definitivo; donde pone 3 m aparecen 2,80 m.

-La puerta de acceso al garaje tiene una medida de 2,60 m.

-Fisuras en pasillo de trasteros.

-En la escalera y portal aparecen manchas de humos, que salen a través del forjado y conducciones eléctricas.

-Acreditar la certificación de instalaciones de calefacción y A.C.S.

A este fin se concede a la empresa constructora un plazo de 10 días para la remisión de proyecto y presupuesto a esta delegación provincial, y un plazo de 30 días para su ejecución.

La no realización de las obras en los plazos señalados determinará la iniciación del oportuno expediente sancionador.

Lugo, 25 de enero de 2000.

Antonio Boné Pina

Delegado provincial del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo