Yo, Denise Romero Barciela, secretaria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de O Carballiño (Ourense), doy fe y hago saber que en este juzgado se tramitan autos de juicio ejecutivo nº 420/1996, a instancia de Banco Simeón, S.A., representado por el procurador José Prada Martínez, contra Escayolas San José, S.L., José Emilio Poza Janeiro, José Manuel Nogueira Rodríguez y Josefa Justo Cambeses, en los que se acordó sacar a subasta los bienes que se dirán por el tipo de avalúo que asimismo se expresa, señalándose para la primera subasta el día 3 de febrero de 1999; para la segunda el día 3 de marzo de 1999 y para la tercera el día 7 de abril de 1999, todas ellas a las 10.30 horas de su respectiva mañana en la sala de audiencia de este juzgado y con las condiciones que se especifican.

Bienes objeto de subasta:

1. Brañeiras, a sauzal, de 14 concas, igual a siete áreas y veintiocho centiáreas. Linda: norte, de Andrés Loureiro; sur, de Benigno Cochón; este y oeste, valla

dos y terreno. Sito en el lugar de A Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, al tomo 1.249, libro 587, folio 73, finca 49.626. Tipo de subasta: 735.280 pesetas.

2. Saxosa, a viña, de nueve concas, igual a cuatro áreas y setenta y ocho centiáreas. Linda: al norte y sur, de Dolores Filgueira; este, de Manuel López, y oeste, muro de piedra alto que separa de camino. Sito en el lugar de Carballa, parroquia de Salcedo-Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, al tomo 1.302, libro 616, folio 52, finca 50.759. Tipo de subasta: 482.780 pesetas.

3. Codeseira, a viñedo, de seis concas, igual a tres áreas y catorce centiáreas. Linda: al norte, herederos de José Vidal; sur, de Manual Acuña; este, vallado y terreno más alto de ignorado dueño. Sita en lugar del Carramal, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, al tomo 1.302, libro 616, folio 54, finca 50.760. Tipo de subasta: 317.140 pesetas.

4. Casa da Bouza, a labradío y viñedo, de treinta y tres concas, igual a dieciséis áreas y diecisiete centiáreas. Linda: norte, de José López Janeiro; sur, de Luisa Orozco; este, de José Montes, y oeste, de Felipe Lage. Sita en el lugar de A Carballeira, parroquia de Salcedo-Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 67, finca 49.623. Tipo de subasta: 1.633.170 pesetas.

5. Filgueira, a labradío, de veinte concas, igual a diez áreas y cuarenta y dos centiáreas. Linda: norte y oeste, de Dolores Canosa; sur, de Lina Domínguez, y sur al este, de Dolores Taboada. Sita en el lugar de Filgueira, parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.243, libro 42, folio 36, finca 3.985. Tipo de subasta: 1.052.420 pesetas.

6. Cambelos, a tojal, de seis concas, igual a tres áreas y catorce centiáreas. Linda: al este y oeste, muro y herederos de José Crespo; norte, camino; sur, de Manuel López. Sita en la parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 29, finca 4.060. Tipo de subasta: 317.140 pesetas.

7. Espiñeira o Golosa, a tojal, de ocho concas y media, igual a cuatro áreas y cuarenta y cuatro centiáreas. Linda: al norte, con José do Baqueiro; sur, de Manuel Canosa; oeste, camino, y al este, Alfonso del Río. Sita en la parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 31, finca 4.061. Tipo de subasta: 448.440 pesetas.

8. Sobreiras, a tojal, de cinco concas, igual a dos áreas y sesenta centiáreas. Linda: al norte, de Cándido Rodríguez; sur y este, de Domingo Pereira, y al oeste, camino público. Sita en Santa Comba, parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa-Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 33, folio 33, finca 4.062. Tipo de subasta: 262.600 pesetas.

9. Fonte Xeixedo, a tojal, de dos concas, igual a una área y cuatro centiáreas. Linda: norte, de Manuel Rial; este, monte comunal; sur y oeste, de ignorados dueños. Sita en la parroquia de Figueirido, municipio de Vilaboa. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 35, finca 4.063. Tipo de subasta: 105.040 pesetas.

10. Croas, a tojal y pinos, de once concas y tres cuartos, igual a seis áreas y dieciséis centiáreas. Linda: norte, de Manuel Rial; sur, de José Pousada Iglesias; oeste, monte comunal, y al este, muro de herederos de Gumersindo Estévez. Sita en el lugar de Birrete, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, al tomo 1.302, libro 616, folio 56, finca 50.761. Tipo de subasta: 622.160 pesetas.

11. Manto da Veiga da Aldea, a tojal y pinos, de una conca y tres cuartos, igual a noventa y tres centiáreas. Linda: al norte, de Cándido Rodríguez; sur, muro y terreno de Manuel González; este, de Eugenio Muñiz, y oeste, de Luciano Montes. Sita en el lugar de Esculca, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, al tomo 1.302, libro 616, folio 58, finca 50.762. Tipo de subasta: 93.930 pesetas.

12. Cerqueiro, a tojal, de unas tres concas, igual a una área y cincuenta y seis centiáreas. Linda: al norte, muro y bosque de San Román; sur, herederos de José Montes; este, de Diego Montes, y oeste, herederos de Juan Carballo. Sita en el lugar de Ruibal, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra tomo 1.302, libro 616, folio 60, finca 50.763. Tipo de subasta: 157.560 pesetas.

13. Bouzada, a labradío, de catorce concas, igual a siete áreas. Linda: norte, de María Digna López Janeiro; sur, presa de agua; este, camino de carro y oeste, de José Pedrouso y Francisco Blanco. Sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 69, finca 49.624. Tipo de subasta: 707.000 pesetas.

14. Casa de planta baja y piso alto, de unos ochenta metros cuadrados, con el terreno de su circundado a inculto, que todo forma una sola finca de la extensión superficial de veinte concas, igual a diez áreas y cuatro centiáreas. Linda: norte y oeste, caminos, y al sur, con Elvira Orozco Cochón. Sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Incrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 65, finca 49.622. Tipo de subasta: 2.510.000 pesetas.

15. Bouzada, a labradío y viña, de veinte concas, igual a diez áreas y cuarenta centiáreas. Linda al norte, de María Digna López Janeiro; sur, Peregrina Carballo, este, camino, y oeste, de Manuela Zapateiro. Sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 69, finca 49.624. Tipo de subasta: 1.050.400 pesetas.

16. Candorsas, a herbazal, de ocho concas, igual a cuatro áreas y dieciséis centiáreas. Linda: al norte, de Dositeo Estévez; sur, de José Acuña; este, José Zapateiro, y oeste, Autopistas del Atlántico. Sita en el lugar de A Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 62, finca 50.764. Tipo de subasta: 420.160 pesetas.

17. Brañeiras, a labradío, de cuatro concas, igual a dos áreas y ocho centiáreas. Linda: norte, de Andrés Loureiro; sur, de Josefa Orozco Cochón; este, Luciano Montes, y oeste, vallado y de José Acuña: sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 64, finca 50.765. Tipo de subasta: 210.080 pesetas.

18. Lagoas, a labradío, de cinco concas, en la que existe un pozo, igual a dos áreas y sesenta centiáreas. Linda: al este, camino; sur, de Eugenio Collazo; norte, de Francisco Lage, y oeste, Dositeo Estévez. Sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 71, finca 49.625. Tipo de subasta: 262.600 pesetas.

19. Mato de Filgueires, a tojal, de nueve concas, igual de cuatro áreas y sesenta y ocho centiáreas. Linda: al norte, camino; sur, de Belarmino Filgueira; este, de Serafín Senra, y oeste, de Adolfo González. Sita en el lugar de A Carballa, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 66, finca 50.766. Tipo de subasta: 472.680 pesetas.

20. Banzado, a labradío, de dieciséis concas, igual a ocho áreas y treinta y dos centiáreas. Linda: al norte, de María Collazo; sur, de Gonzalo Torres; este, camino, y oeste, de Manuel Zapateiro. Sita en el lugar de A Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 68, finca 50.767. Tipo de subasta: 840.320 pesetas.

21. Casal da Bouza, a labradío y viñedo, sita en el lugar de A Carballeira, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de treinta y tres concas, igual a dieciséis áreas y dieciséis centiáreas. Linda: al norte vallado de Efigenia Bouzas; sur, Digna López Janeiro, este, José Montes, y oeste, Alfonso o da Casiña. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.249, libro 587, folio 67, finca 49.623. Tipo de subasta: 1.632.160 pesetas.

22. Touxeira, a labradío, sita en el lugar de Casal de Río, parroquia de Tomeza, municipio de Pontevedra, de ocho áreas y treinta y dos centiáreas. Linda: al norte, de José Cochón; sur, de Amador Senra y mojones; este, río de Tomeza, y oeste, de Manuela Méndez. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 70, finca 50.768. Tipo de subasta: 840.320 pesetas.

23. Veiga Grande, a labradío, sita en el lugar de A Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de seis áreas y veinticuatro centiáreas. Linda: nortes de Josefa Gallego; sur, vallado y presa de agua; este, de Encarnación Lino, y oeste, de Juan Lage Esperón. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 72, finca 50.769. Tipo de subasta: 630.240 pesetas.

24. Cochiño, a labradío y tojal, sita en el lugar de A Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de cinco áreas y veinte centiáreas. Linda: al este, de Benito Lage; norte, de Eulogio Collazo; sur, camino, y oeste, de Dolores Blanco Barreiro. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 74, finca 50.770. Tipo de subasta: 525.200 pesetas.

25. Veiga da Eira, a viñedo, sita en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de dos áreas y noventa centiáreas. Linda: norte, de Eugenio Gallego; sur, de Sofía Loureiro; este, de Manuel Méndez, y oeste, presa de agua. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 76, finca 50.771. Tipo de subasta: 292.900 pesetas.

26. Canles, a viñedo, sita en el lugar de Esculca, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de dos áreas y ochenta y dos centiáreas. Linda: norte, terreno más bajo de los herederos de Andrés Filgueira, y sur y este, herederos de Manuel Rial, y oeste, presa de agua. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 78, finca 50.772. Tipo de subasta: 284.820 pesetas.

27. Canles, a viñedo, en el lugar de Esculca, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de setenta y ocho centiáreas. Linda: al norte, terreno más bajo de los herederos de Andrés Filgueira; este, de Cándido Rodríguez, y oeste, de Antonio Filgueira Rial. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 80, finca 50.773. Tipo de subasta: 68.680 pesetas.

28. Mato do Lagarto, a tojal y pinos, en el lugar de Mudarás, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de cuatro áreas y tres centiáreas. Linda al norte, de Gumersindo Estévez; sur, de Francisco Álvarez; oeste, de José Estévez, y al este, vallado de sostén y terreno más bajo camino. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 82, finca 50.774. Tipo de subasta: 407.030 pesetas.

29. Muradas, a tojal, en el lugar de Muradás, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de un área y sesenta y nueve centiáreas. Linda: norte, Josefa Couso; sur, herederos de Manual Acuña; este y oeste, loma de tierra. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 84, finca 50.775. Tipo de subasta: 170.690 pesetas.

30. Couto Loureiro, a tojal, sita en el lugar de Alcouce, parroquia de Figueirido, municipio de Vilaboa, de seis áreas y sesenta y seis centiáreas. Linda: norte, presa de agua; oeste, de Manuel Canosa; sur, muro,

y este, ignorado dueño. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 37, finca 4.064. Tipo de subasta: 672.660 pesetas.

31. Toxal, a tojal y pinos, sita en el lugar de Ramalleira, parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa, de tres áreas y sesenta y cuatro centiáreas. Linda: al norte, de Manuel Senra; sur, de Peregrina Barreiro; este, presa de agua; oeste, camino. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 39, finca 4.065. Tipo de subasta: 367.640 pesetas.

32. Barroncas, a tojal y pinos, sita en el lugar de Barroteiros, parroquia de Bértola, municipio de Vilaboa, de ocho concas y media, igual a cuatro áreas y cuarenta y dos centiáreas. Linda: al norte, de María Filgueira López; sur, Manuel Garrido; este, Manuel Garrido; oeste, herederos de Domingo Pereira. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 41, finca 4.066. Tipo de subasta: 446.420 pesetas.

33. Couto do Río, a tojal y pinos, en el lugar de Cancela, parroquia de Salcedo, municipio de Pontevedra, de un área y cincuenta y seis centiáreas. Linda: norte, herederos de Francisco Álvarez; sur, Josefa Couso; este y oeste, Manuel García. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pontevedra, tomo 1.302, libro 616, folio 86, finca 50.776. Tipo de subasta: 157.560 pesetas.

34. Pinoia, a tojal, sita en el lugar de Ponte Filgueira, parroquia de Figueirido, municipio de Vilaboa, de cuatro áreas y sesenta y ocho centiáreas. Linda: norte, Víctor Rodríguez; sur y este, los de Poquito, y este, carretera. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilaboa, tomo 1.291, libro 43, folio 43, finca 4.067. Tipo de subasta: 472.680 pesetas.

35. Veiga de Figuiras, a labradío, de seis áreas y veintinueve centiáreas. Linda: al norte y sur, presa de agua y.vallados; este, de Benigno Pintos Lage, y oeste, de Ángel Boullosa. Tipo de subasta: 635.290 pesetas.

Total de todo el lote: 20.305.190 pesetas.

Condiciones de la subasta:

1. En la primera subasta no se admitirán posturas que no cubran las dos terceras partes del avalúo. Para la segunda el tipo será del 75 por 100 de la primera, no admitiéndose posturas que no cubran las dos terceras partes del tipo. La tercera se celebrará sin sujeción a tipo pero no se admitirán posturas que no cubran las dos terceras partes del tipo de la segunda subasta.

2. Que los licitadotes, a excepción del ejecutante, para tomar parte en la subasta deberán consignar el 20 por 100 por lo menos de la cantidad tipo de cada subasta con anterioridad a la celebración de las mismas, en la cuenta de consignaciones de este juzgado abierta en el Banco Bilbao Vizcaya de O Carballiño.

3. Las posturas no podrán hacerse en calidad de ceder el remate a terceros, a excepcion del ejecutante.

4. En todas las subastas, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositándose el importe de la consignación de igual forma que la relacionada en la condición segunda de este edicto, presentando el resguardo y el pliego cerrado en la secretaría de este juzgado.

5. Los autos y la(s) certificación(es) del registro que se refiere el artículo 1.496 de la Ley de enjuiciamiento civil -títulos de propiedad de los bienes-, si los hubiere, estarán de manifiesto en la secretaría de este juzgado, donde podrán ser examinados por todos aquéllos que quieren participar en la subasta, previniéndoles que deberán conformarse con ellos y que no tendrán derecho a ningún otro. Después del remate no se admitirá al rematante ninguna reclamación por insuficiencia o defecto de los títulos. Que las cargas anteriores y preferentes al crédito del actor continuarán subsistentes y sin cancelar, sin destinarse a su extinción el precio del remate entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas.

6. Si por fuerza mayor o causas ajenas al juzgado no pudiera celebrarse cualquiera de las subastas en los días y horas señalados, se celebrarán al siguiente día hábil a la misma hora, exceptuando los sábados.

7. A los efectos establecidos en el artículo 1.497 de la LEC, se pone en conocimiento de los interesados que los bienes inmuebles se sacan a subasta sin suplir previamente la falta de títulos de propiedad.

En O Carballiño, diez de noviembre de mil novecientos noventa y ocho.

La secretaria

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