Yo, José Gómez Rey, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número seis de Santiago de Compostela, hago saber que en dicho juzgado y con el nº 127/1998, se tramita procedimiento judicial sumario al amparo del artículo 131 de la Ley hipotecaria, a instancia de Banco Pastor, S.A. contra Manuel Canelo Veiga y María del Carmen Nieves Castro en reclamación de crédito hipotecario, en el que por resolución de esta fecha se ha acordado sacar a pública subasta por primera vez y término de veinte días los bienes que luego se dirán, seña

lándose para que el acto del remate tenga lugar en la sala de audiencia de este juzgado, el día 12 de enero a las diez horas, con las prevenciones siguientes:

Primero.-Que no se admitirán posturas que no cubran el tipo de la subasta.

Segundo.-Que los licitadores, para tomar parte en la subasta, deberán consignar previamente en la cuenta de este juzgado en el Banco Bilbao Vizcaya, S.A. nº 150018012798, una cantidad igual, por lo menos al veinte por ciento del valor de los bienes que sirva de tipo, haciéndose constar el nº y el año del procedimiento, sin cuyo requisito no serán admitidos, no aceptándose entrega de dinero en metálico o cheques en el juzgado.

Tercero.-Podrán participar con la calidad de ceder el remate a terceros.

Cuarto.-En todas las subastas, desde el anuncio hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, haciendo el depósito a que se ha hecho referencia anteriormente.

Quinto.-Los autos y la certificación del registro a que se refiere la regla cuarta del artículo 131 de la Ley hipotecaria están de manifiesto en la Secretaría del juzgado, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes -si los hubiere- al crédito del actor, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Para el supuesto de que no hubiere postores en la primera subasta, se señala para la celebración de una segunda el día 15 de febrero a las 10, sirviendo de tipo el 75% del señalado para la primera subasta, siendo de aplicación las demás prevenciones de la primera.

Igualmente y para el caso de que tampoco hubiere licitadores en la segunda subasta, se señala para la celebración de una tercera el día 16 de marzo a las 10 horas, cuya subasta se celebrará sin sujeción a tipo, debiendo consignar, quien desee tomar parte con la misma, el 2O% del tipo que sirvió de base para la segunda.

Si por fuerza mayor o causas ajenas al juzgado no pudiera celebrarse la subasta en el día y hora señalados, se entenderá que se celebrará el siguiente día hábil, a la misma hora, exceptuando los sábados.

El presente edicto servirá de notificación al/los deudor/es en caso de no poder llevarse a efecto en la finca o fincas subastadas.

Bienes que se sacan a subasta.

Número cincuenta y siete-veintidós. Local comercial 25-Q (L-25-Q), de la planta primera, en el cuadrante

sur-oeste. Superficie: sesenta y seis metros y ochenta decímetros cuadrados. Linda tomando como referencia la zona verde exterior; frente, finca anterior y portal 5; fondo, local 7-S sobre el acceso sur a la plaza central; derecha entrando, portal 5 y vial exterior corredor C-1; e izquierda, calle interior. Cuota: 0.062907%.

Inscripción. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela 1, tomo 1.170, libro 193, folio 27, finca número 19.626.

Tipo de subasta.

Once millones cuatrocientas veinticuatro mil pesetas (14.424.000 pesetas).

Dado en Santiago de Compostela a siete de septiembre de mil novecientos noventa y ocho.

El magistrado-juez

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El/La secretario/a

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