José Espinosa Lozano, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Santiago de Compostela y su partido hace saber:

Que en los autos de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la L.H., seguidos en este juzgado con el número 129/1997, promovidos por el procurador Victoriano Regueiro Muñoz, en nombre y representación de Banco Pastor, S.A., contra Boiromar, S.A., María Josefa Hermo Ríos, Ramón Manuel Piñeiro Hermo, Carlos Piñeiro Hermo y Miguel Piñeiro Hermo, se ha acordado sacar a pública subasta por tres veces y por término de veinte días cada una de ellas, la siguiente finca propiedad de los demandados:

Taller dedicado a la reparación de vehículos-camiones en las especialidades de mecánica, lavado y engrase, grupo III, situado en la parcela número 50 del polígono del Tambre, promocionado por el Ministerio de la Vivienda, integrado por su edificio representativo de diecinueve por cinco coma tres metros igual a cien coma siete metros cuadrados; y una nave a dos aguas de diecinueve metros de luz y setecientos cuarenta y siete coma setenta y cinco metros cuadrados; así pues, la superficie en planta será de ochocientos cuarenta y ocho metros con treinta y cinco decímetros cuadrados. El edificio representativo es de hormigón armado y sus cerramientos de carpintería de aluminio y cristal; se dedicará a gerencia y oficinas. El taller en planta tendrá diecinueve metros de luz por cuarenta y seis por treinta metros de fondo máximo, y su estructura está a base de semipórticos prefabricados de ha. La cubierta será de placas de uralita nervadas en toda la edificación, los cerramientos en las

naves son de bloque de hormigón de quince centímetros de espesor. La fontanería se realiza en acero galvanizado y la grifería en cromado. La instalación eléctrica está empotrada bajo tubo flexible en el edificio representativo, y en la nave los conductores se llevan bajo tubos de plástico rígido grapado al aire visto.

Existe una vivienda para guarda en planta primera sobre el taller con acceso independiente, enteramente exterior con una superficie total de noventa y ocho con cuarenta y siete decímetros y setenta y cinco centímetros cuadrados y una superficie útil de ochenta y nueve con doce y medio decímetros cuadrados y tal vivienda consta de las siguientes dependencias: hall, cocina, salón-comedor, dos dormitorios dobles, un dormitorio matrimonio, baño aseo y pasillo.

Dichas edificaciones han sido construídas sobre la siguiente finca:

Parcela de terreno, parte del polígono industrial denominado Tambre, señalada con el número 50 en el plano parcelario del plan parcial de dicho polígono del término municipal de Santiago de Compostela. Tiene una extensión superficial aproximada de mil

metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. Linda: norte, parcela 51; sur parcela número 49; este, límite del polígono; y oeste, con calle que las separa de las parcelas 46 y 47.

Inscripción. En el Registro de la Propiedad número dos de Santiago de Compostela, al tomo 979, libro 21, folio 152, finca número 1673.

La subasta tendrá lugar el día 22 de mayo de 1998 a las 12.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo al tratarse de tercera subasta.

Se hace saber a los posibles licitadores que las condiciones de la subasta son las que a continuación se expresan:

1. No se admitirá postura inferior a la cantidad de que es el tipo pactado en la mencionada escritura, en cuanto a la segunda subasta, el setenta y cinco por ciento de esta suma, en su caso, en cuanto a la tercera subasta, se admitirán sin sujección a tipo.

2. Que todos los postores, con excepción del acreedor o demandante, deberán consignar en el establecimiento destinado al efecto una cantidad igual por lo menos, al 20% del tipo fijado para la segunda subasta, teniendo en cuenta que el precio tasado en la escritura de hipoteca del bien que se subasta lo fue en 42.840.000 pesetas.

3. Todas las posturas podrán hacerse en calidad de ceder el remate a un tercero y realizarse por escrito en pliego cerrado, desde la publicación del presente edicto hasta la celebración de la subasta de que se trate, depositando junto a aquél el resguardo acreditativo de haber efectuado la consignación a que se refiere la anterior condición.

4. Que los autos y certificación del registro a que se refiere la regla cuarta del artículo 131 de la L.H., están de manifiesto en secretaría y que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en las responsabilidades de los mismos, sin destinarse a su extinción del precio del remate.

5. Se previene que en el acta de subasta se hará constar que el rematante acepta las obligaciones antes expresadas y si no las acepta, no le será admitida la proposición: tampoco se admitirá postura por escrito que no contenga la aceptación expresa de esas obligaciones.

6. Sin perjuicio de la que se lleva a cabo en la finca hipotecada conforme a los artículos 262 al 279 de la LEC, de no ser hallado en ella, este edicto servirá igualmente para notificación al deudor del triple señalamiento del lugar, día y hora para el remate.

Santiago de Compostela, veintiséis de marzo de mil novecientos noventa y ocho.

El magistrado-juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

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