Primero.-Entidad adjudicataria.

a) Organismo: Ayuntamiento de Laxe (A Coruña).

b) Dependencia que tramita el expediente: secretaría.

c) Número de expediente: 37/1998.

Segundo.- Objeto.

1. Es objeto de este concurso con procedimiento abierto la enajenación mediante permuta pública de un solar propiedad del ayuntamiento de Laxe, que tiene las siguientes características:

a) Descripción y superficie: solar situado entre las calles del Cantón y Dos Plazuelas, que forma parte de la finca denominada «Arenal en Cova Grande», de 406 m de superficie, con los siguientes linderos: norte: calle Luna y Antonio Carracedo Sacedón; sur: Francisco Pose Lema; este: calle del Cantón; oeste: calle Dos Plazuelas. La finca de la que forma parte el solar antes descrito es bien patrimonial incluido en el Inventario del Patrimonio Municipal en el folio nº 5 e inscrito en el Registro de la Propiedad de Carballo tomo 592, libro 39, folio 49, finca 2579, inscripción 1ª.

b) Calificación urbanística: el solar está calificado por las normas subsidiarias de planeamiento municipales como suelo residencial denso para edificaciones con una altura máxima de bajo y tres plantas a cualquiera de las calles a las que dé fachada, con las características que se especifican en las mencionadas normas.

c) Valoración: 18.508.832 ptas.

2. La enajenación se realizará en concepto de «cuerpo cierto», por lo que no cabrá reclamación alguna por razón de la superficie.

Tercera.-Naturaleza jurídica.

La enajenación del solar se instrumenta a través del contrato de permuta de un bien existente, que es el solar mencionado de propiedad municipal, por un bien futuro, que estará constituido por los locales y espacios libres de las plantas bajo, primera y segunda de una edificación que se construirá en el solar referido, conforme e proyecto técnico redactado por el arquitecto, Luis Collarte Rodríguez, que se junta como anexo a este pliego y que forma parte integrante del mismo, y por lo tanto, tiene carácter contractual, y que van a ser destinados a mercado municipal y otros servicios públicos.

Cuarta.-Características de los locales y espacios libres a recibir por el ayuntamiento.

Los locales y espacios libres qe serán entregados al ayuntamiento por el adjudicatario en el plazo que

se establece en la claúsula 5ª del pliego, tendrán las características que se reflejan en el proyecto básico de la edificación, que forma parte integrante del expediente de contratación, y que están valorados en 18.511.352 pesetas.

Quinta.-Plazo de construcción del edificio.

La construcción total de la edificación se realizará en el plazo máximo de 18 meses, contados a partir de la notificación de la concesión de la licencia municipal de obra. A la finalización de la construcción el adjudicatario deberá presentar en el ayuntamiento la solicitud de licencia de primera ocupación.

Sexta.-Plazo de entrega de los locales y espacios libres.

La entrega efectiva de los locales y espacios libres a que se hace referencia en la cláusula 3ª del pliego, libres de toda clase de cargas, gravámenes, impuestos y demás exacciones, se realizará en el plazo de 10 días hábiles, contados a partir de la notificación de la concesión de la licencia de primera ocupación.

Séptima.-Capacidad para contratar.

Están capacitadas para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad para obrar y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica (artículos 15, 16 7 17 de la LCAP), y que no estén comprendidas en ninguna de las circunstancias que enumera el artículo 20 de la LCAP, modificado por la Ley 9/1996, de 15 de enero.

La Administración podrá contratar con uniones de empresas que se constituyan temporalmente al efecto, en la forma señalada en el artículo 24 de la LCAP.

Octava.-Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.

a) Tramitación: ordinaria.

b) Procedimiento: abierto.

c) Forma: concurso.

Novena.-Garantías.

a) Provisional: 2 por 100 del presupuesto base de licitación: 370.177 ptas.

b) Definitiva: 4 por 100 del presupuesto base de licitación: 740.353 ptas.

Décima.-Proposiciones, lugar y plaza de presentación.

Las proposiciones para poder tomar parte en la licitación se presentarán en el registro general de documentos del ayuntamiento de Laxe, en el plazo de veintiséis días naturales, a contar desde el siguiente al de la última publicación del anuncio de la licitación en el BOP y en el DOG, en horas de 9 a 13, y en tres sobres cerrados, que podrán ser lacrados y precintados, asignados por el licitador o persona que lo represente, y que se ajustarán al modelo siguiente:

«Proposición para tomar parte en el concurso con procedimiento abierto para el aislamiento de un solar

de propiedad municipal, situado en la calle del Cantón de la villa de Laxe, mediante permuta del mismo por los locales y espacios libres de las plantas baja, primera, y segunda de una edificación que se construirá en el solar referido, que presenta la empresa...

En...,... de... de 199...

El licitador

(Firmado y rubricado)»

Sobre A: subtitulado (Oferta Económica).

Contendrá la proposición económica formulada estrictamente conforme al modelo siguiente:

«D/Dª..., con domicilio en..., (calle/plaza, nº..., ayuntamiento y provincia), nº teléfono..., y DNI (o pasaporte o documento que lo sustituya) nº..., actuando en nombre propio (o en la representación de..., DNI o CIF nº..., y con domiclio..., nº..., teléfono...) toma parte en el concurso con procedimiento abierto para la enajenación de un solar de propiedad municipal, situado en la calle del Cantón de la villa de Laxe, mediante permuta del mismo por los locales y espacios libres de las plantas baja, primera y segunda de una edificación que se construirá en el solar referido, y para el que hace constar:

1º. Que en contraprestación la adquisición del solar propiedad del Ayuntamiento de Laxe se compromete:

-A construir a su costa una edificación en el solar que se describe en la claúsula 2ª de las del pliego que rige la contratación en el plazo máximo de 18 meses, contados a partir de la notificación de la concesión de la licencia municipal de obra, con estricta sujeción al proyecto técnico redactado por el arquitecto, Luis Collarte Rodríguez, al pliego de cláusulas administrativas particulares que rige la contratación y su propia oferta, en el supuesto de que ésta sea aceptada por la Administración.

-A realizar la entrega efectiva, libres de toda clase de cargas, gravámenes, impuestos y demás exacciones, de los locales y espacios libres de las plantas, bajo, primero y segundo, de la edificación especificados en la claúsula 3ª del pliego mencionado en el plazo de 10 días hábiles, contados a partir de la notificación de la concesión de la licencia de primera ocupación, conforme al proyecto técnico redactado por el arquitecto, Luis Collarte Rodríguez, al pliego de cláusulas administrativas particulares que rige la contratación y a su propia oferta, en el supuesto de que ésta sea aceptada por la Administración.

2º. Que conoce y acepta cuantas obligaciones se derivan de los pliegos de cláusulas administrativas particulares que rigen en la presente contratación, lo que supone la aceptación incondicionada del contenido de la totalidad de dichas cláusulas sin salvedad alguna.

3. Que acompaña en los sobres B y C toda la documentación exigida en el mencionado pliego de cláusulas administrativas.

En...,... de... de 199...

El licitador

(Firmado y rubricado)»

2. Sobre B: subtitulado «Documentación».

Contendrá la documentación exigida en la claúsula 10 del pliego.

3. Sobre C: subtitulado «Referencias Técnicas».

Contendrá la documentación exigida en la mencionada cláusula 10 del pliego.

Undécima.-Fecha, lugar y hora de apertura de las ofertas.

El quinto día hábil siguiente (excepto sábados) a la finalización de presentación de proposiciones, a las 11 horas, en la sede del Ayuntamiento de Laxe, avenida Cesáreo Pondal, 26, 15117 Laxe (A Coruña).

Duodécima.-Obtención de documentación.

a) Ayuntamiento de Laxe (A Coruña). Secretaría, avenida Cesáreo Pondal, 26, 15117 Laxe (A Coruña). Teléfonos: 73 50 11-72 80 00 Fax 72 80 25.

b) Fecha límite de obtención de documentos e información: hasta las 13 horas del día anterior a la finalización de presentación de propuestas.

Décimo tercera.- El pliego de cláusulas administrativas particulares lo aprobó el Pleno de la Corporación en sesión de 28 de febrero de 1998, y se expone al público a los efectos previstos por el artículo 122 del Real decreto ley 781/1986, por el plazo de ocho días hábiles.

Laxe, 9 de marzo de 1998.

Antonio Castro Lema

Alcalde-presidente