Fco. Javier Míguez Poza, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de los de Santiago de Compostela.

Hago saber que en este juzgado se siguen autos de procedimiento juicio ejecutivo, bajo el número 487/1990, a instancia de Banco Exterior de España, S.A., representado por la procuradora Ángeles Regueiro contra David Luna Silva, representado por la procuradora María Jesús Fernández, María del Carmen Castro Taboada y Luna Servicios, S.A., en los cuales se ha acordado sacar a pública subasta, por término de veinte días, los bienes que luego se dirán, con las siguientes condiciones:

Primera.-Se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día 6 de febrero, a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, por el tipo de 42.000.000 de pesetas.

Segunda.-Para el supuesto de que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día 6 de marzo, a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, con la rebaja del 25 por ciento del tipo que lo fue para la primera.

Tercera.-Si resultare desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día 6 de abril, a las 10.30 horas en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.

Cuarta.-En las subastas primera y segunda no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.

Quinta.-Para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores -a excepción del acreedor demandante- deberán consignar previamente el 20 por ciento del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado abierta en el Banco de Bilbao-Vizcaya, S.A., oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar el número del expediente o procedimiento siguiente: 1584-17-0487/90, presentando el resguardo de ingreso.

Sexta.-No obra en autos certificación del Registro de la Propiedad, aunque sí del Instituto Nacional de Reforma y Desarrollo Agrario, de manifiesto en la secretaría del juzgado, para que puedan examinarlos

los que deseen tomar parte en la subasta, entendiéndose que todo licitador los acepta como bastante, sin que pueda exigir ningún otro, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Séptima.-Podrán hacerse posturas en pliego cerrado.

Octava.-En caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas, se traslada su celebración a la misma hora para el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiere señalado la subasta suspendida.

Novena.-Se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.

Décima.-Si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de la subasta, también podrán reservarse en depósito las consignaciones de los participantes que así lo acepten y que hubieren cubierto con sus ofertas los precios de la subasta, por si el primer adjudicatario no cumpliese con su obligación y desearan aprovechar el remate los otros postores y siempre por el orden de las mismas.

Undécima.-El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, en la finca o fincas subastadas y, en su caso, la publicación de los presentes edictos sirve como notificación de los señalamientos.

Bienes objeto de subasta:

La edificación a la que luego se hará mérito, se construyó sobre la parcela 1.398-2 de la zona de concentración parcelaria de Eixe-Marrozos, en este municipio de Santiago de Compostela. La superficie de la parcela es de 2.085 metros cuadrados y está cerrada con muro.

Dista de la carretera general Santiago de Compostela-Ourense unos 800 metros, siendo la distancia, respecto de la ciudad de Santiago de Compostela de 7 km. La zona de situación es fundamentalmente de tipo agrícola, con escasa edificación y aislada del núcleo urbano. Por lo que se refiere a la edificación, no se observa que se trata de un edificio destinado a vivienda compuesta de planta de sótano, planta baja, piso alto y vividero en parte, bajo su cubierta.

Dentro de la parcela existe una pequeña construcción destinada a parrillador y una piscina. La superficie de las plantas baja y primera alta sobrepasa los trescientos metros cuadrados, cada una de las plantas.

Se estima el valor de la edificación con su parcela a 42.000.000 de pesetas.

La finca objeto de la presente subasta, fue concedida como de remplazo junto con otra para la aportación de la siguiente finca:

Finca.-En el municipio de Santiago de Compostela, parroquia de Marrozos, terreno a labradío, al sitio

conocido por Agra de Vixoi de 11 áreas y 18 centiáreas. Linda: norte, Eugenio Nieto; sur y este, camino; oeste, herederos de Antonio Sánchez.

En el mismo lugar finca llamada Patencia, a labradío de una superficie de 11 áreas y 5 centiáreas, equivalentes a 45 cuartillos. Linda: norte, herederos de Manuel Pereiro; sur, David Luna Silva; este, muro y camino de carro y oeste, muro que la sostiene y separa de los herederos de Dolores Novio y otros.

En el mismo lugar, labradío nombrado Chousa, de 25 áreas y 8 centiáreas, equivalentes a 96 cuartillos. Linda: norte, muro de la finca de Rosalía Adjuar y otros; sur, muro; este, vía férrea y oeste, labradío llamado Tarreo.

Dado en Santiago de Compostela a veinte de noviembre de mil novecientos noventa y siete.

Rubricado

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