El juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Negreira hace saber, que en este juzgado bajo el número 107/1997 de registro, se sigue procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representado por el procurador Ricardo García-Piccoli Atanes, contra María Teresa Gómez Casabiell y herederos desconocidos e inciertos de José Manuel Piñeiro Bermo, en reclamación de crédito hipotecario, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de su avalúo, la finca hipotecada que se dirá.

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en Rúa do Carmen nº 3, bajo, de esta villa, el próximo día veintisiete de febrero del corriente año, a las doce horas, bajo las siguientes condiciones:

1. El tipo del remate es de nueve millones cuarenta mil doscientas pesetas (9.040.200 pesetas), fijado a tal efecto en la escritura de préstamo, no admitiéndose posturas que no cubran dicha suma.

2. Para tomar parte en la subasta deberán consignar los licitadores previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado el veinte por ciento del tipo de remate, sin cuyo requisito no serán admitidos.

3. Podrá hacerse el remate a calidad de ceder a un tercero.

4. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, junto a aquél, el importe de la consignación a que se refiere la condición segunda o acompañando el resguardo de haberla hecho en el establecimiento destinado al efecto.

5. Los autos y la certificación registral están de manifiesto en secretaría y los licitadores deberán aceptar como bastante la titulación, sin que puedan exigir otros títulos.

6. Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Para el supuesto de que resultare desierta la primera subasta, se señala para que tenga lugar la segunda el próximo día veintisiete de marzo a las doce horas en la sala de audiencia de este juzgado, en las mismas

condiciones que la primera, excepto el tipo del remate que será del setenta y cinco por cien del de la primera; y, en caso de resultar desierta dicha segunda subasta, se celebrará una tercera, sin sujeción a tipo, el día veintisiete de abril a las doce horas en la sala de audiencia de este juzgado, rigiendo para la misma las restantes condiciones fijadas para la segunda.

La finca objeto de subasta es la siguiente:

Urbana.-Casa destinada a vivienda unifamiliar, compuesta de planta baja y alta, de la superficie de ciento sesenta metros cuadrados aproximadamente. La casa tiene su frente a la avenida de Vilachán por su viento sur, y unido, un terreno a labradío de la superficie de dos áreas y noventa centiáreas, todo lo cual forma un conjunto de una superficie de cuatro áreas y cincuenta centiáreas. Linda todo lo relacionado: norte, zona urbana de Vilachán de Arriba; sur avenida de Vilachán; este, María Casabiell Casabiell; y oeste, Marcelino Negreira Tuñas y en parte, zona urbana de Vilachán de Arriba; el lindero este mide veinticinco metros y el lindero sur, o sea, de frente a la calle, mide dieciocho metros.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira, al tomo 715, libro 118, folio 41, fina número 13.018.

Y para general conocimiento se expide el presente edicto en Negreira a veinticuatro de noviembre de mil novecientos noventa y siete.

El secretario

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