El juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Negreira hace saber que en este juzgado bajo el número 3/1997 de registro, se sigue procedimiento judicial sumario del artículo 13.1º de la Ley hipotecaria, a instancia de Caja de Ahorros de Pontevedra, representada por el procurador Ricardo García-Piccoli Atanes, contra Jorge Luis López Lago, Luz Divina Montero Lagoa, José Ferreiro Magariños y María Ramas Ramas, en reclamación de crédito hipotecario, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de su avalúo, las fincas hipotecadas que se dirán:

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en Rúa do Carme nº 3, bajo, de esta villa, el próximo día veintiséis de enero del próximo año, a las doce horas, bajo las siguientes condiciones:

1. El tipo del remate es de treinta y ocho millones trescientas ochenta mil pesetas (38.380.000 ptas.) para la primera finca y de treinta millones veinte mil pesetas (30.020.000 ptas.) para la segunda finca, fijados a tal efecto en la escritura de préstamo hipotecario de fecha 23 de octubre de 1991, no admitiéndose posturas que no cubran dichas sumas.

2. Para tomar parte en la subasta deberán consignar los licitadores previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado el veinte por ciento del tipo del remate, sin cuyo requisito no serán admitidos.

3. Podrá hacerse el remate a calidad de ceder a un tercero.

4. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración, podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, junto a aquel, el importe de la consignación a que se refiere la condición segunda o acompañando el resguardo de haberla hecho en el establecimiento destinado al efecto.

5. Los autos y la certificación registral están de manifiesto en secretaría, y los licitadors deberán aceptar como bastante la titulación, sin que puedan exigir otros títulos.

6. Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la respondabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Para el supuesto de que resultare desierta la primera subasta, se señala para que tenga lugar la seguinda el próximo día veintitrés de febrero a las doce horas en la sala de audiencia de este juzgado, en las mismas condiciones que la primera, excepto el tipo del remate que será del setenta y cinco por cien del de la primera; y, en caso de resultar desierta dicha segunda subasta, se celebra una tercera, sin sujección a tipo, el día veintitrés de marzo a las doce horas en la sala de audiencia de este juzgado, rigiendo para la misma las restantes condiciones fijadas para la segunda.

Las fincas objeto de subasta son las siguientes:

Urbana, Nave de hormigón con cubierta de placa de cemento, recubierta de uralita, destinada a sala-discoteca, de la superficie de trescientos treinta metros cuadrados, sobre la cubierta de dicha nave tienen una dependencia destinada a vestíbulos y sala de máquinas, ubicada al fondo de dicha cubierta que ocupa unos noventa y cinco metros cuadrados. Linda: norte, en línea de diez metros, Aurora Manteiga Brenlla y en línea de diez metros, Rosalino Pérez Outeiro y edificio de Mario Castiñeiras y otros; sur, Ovidio Tomé Cantorna; este, Rosalino Pérez Outeiro y edificio que hace esquina entre las calles Camiño Vello y la Rúa del Carmen; y oeste, acueducto conocido por Presa do Cotón.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Negreira, tomo 706 del archivo, libro 116, folio 237 vuelto, finca nº 10.306, habiendo causado la hipoteca la inscripción 10ª.

Urbana. Finca nº 1, letra A. Local en la planta de sótano de un edificio sito en esta villa y municipio de Negreira, con fachadas a la calle Camiño Vello y calle del Carmen. Tiene una superficie útil de unos ciento catorce metros cuadrados. Linda: tomando como frente el acceso desde la calle del Carmen, frente, dicha calle y resto de finca matriz de Víctor Manuel y Jorge Luis López Lago; derecha, resto de la finca matriz de Víctor Manuel y Jorge Luis López Lago; izquierda, Ovidio Tomé Cantorna; y espalda o fondo, Víctor Manuel y Jorge Luis López Lago y resto de finca matriz.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Negreira, como 785 del archivo, libro 132 del término municipal, de Negreira, folio 57, finca número 15.836.

Y para general conocimiento se expide el presente edicto en Negreira, cuatro de noviembre de mil novecientos noventa y siete.

El secretario

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