La jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Negreira, hace saber que en este juzgado, bajo el número 224/1996 de registro, se sigue procedimiento judicial sumario del artículo 131 de al Ley hipotecaria, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representada por el procurador Ricardo García-Piccoli Atanes, contra Antonio Gil Ríos y Dolores Vázquez Chan, en reclamación de crédito hipotecario, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de su avalúo, las fincas hipotecadas que se dirán.

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencias de este juzgado, sito en la calle de O Carme, nº 3 bajo de esta villa, el próximo día uno de octubre del corriente año, a las doce horas, bajo las siguientes condiciones:

1. El tipo del remate es de diecisiete millones ochocientas cincuenta mil pesetas (17.850.000 ptas.), fijado a tal efecto en la escritura de préstamo, que se distribuye de la siguiente manera: para la finca 19.795 el tipo es de diez millones setecientas diez mil pesetas (10.710.000 ptas.), para la finca 9.165 el tipo es de cuatro millones setecientas mil pesetas (4.760.000 ptas.) y para la finca 8.925 el tipo es de dos millones trescientas ochenta mil pesetas (2.380.000 ptas.). No admitiéndose posturas que no cubran cada una de dichas sumas.

2. Para tomar parte en la subasta deberán consignar los licitadores previamente en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado el 20% del tipo del remate, sin cuyo requisito no serán admitidos.

3. Podrá hacerse el remate a calidad de ceder a un tercero.

4. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado, junto a aquél, el importe de la consignación a que se refiere la condición segunda o acompañando el resguardo de haberla hecho en el establecimiento destinado al efecto.

5. Los autos y la certificación resgistral estan de manifiesto en secretaría y los licitadores deberán aceptar como bastante la titulación, sin que puedan exigir otros títulos.

6. Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Para el supuesto de que resultare desierta la primera subasta, se señala para que tenga lugar la segunda el próximo día tres de noviembre, a las doce horas, en la sala de audiencia de este juzgado, en las mismas condiciones que la primera, excepto el tipo del remate que será del setenta y cinco por cien del de la primera;

y, en caso de resultar desierta dicha segunda subasta, se celebra una tercera, sin sujeción a tipo, el día tres de diciembre a las doce horas en la sala de audiencias de este juzgado, rigiendo para la misma las restantes condiciones fijadas para la segunda.

La finca objeto de subasta son las siguientes:

1. Casa de labranza, en la parroquia de Troitosende, municipio de A Baña, con hórreo, era, cuadras y alpendres, todo ello formando un solo circundo de mil novecientos diecisiete metros cuadrados. Linda: norte, Carmen Vieito Fandiño y, en parte, otra a labradío de esta herencia Bufo; sur, Carmen Vieito Fandiño; este, la finca Bufo, antes citada, y oeste, camino.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira, tomo 778, libro 153 de A Baña, folio 181, finca número 19.795.

Rústica. Labradío secano y regadío, de setenta y cinco áreas y cuarenta y tres centiarias, de las que once áreas y treinta centiáreas son de regadío y sesenta y cuatro áreas y treinta centiáreas de secano, al sitio de Bufo, ayuntamiento de A Baña, número 361 del plano general de la zona de Troitosende. Linda: norte, Francisco Gil García (195); sur, Dolores Fandiño Mariño (197); este, río Tambre: y oeste, finca de Antonio Gil Ríos (196).

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira, tomo 778, libro 153 de A Baña, folio 173, finca número 9.165.

3. Rústica. Labradío, regadío y secano, de treitna y seis áreas y sesenta y tres centiáreas, de las que treinta y seis áreas y sesenta y tres centiáreas son de regadío y un área y veitnidós centiáreas de secano al sitio de Bufo, ayuntamiento de A Baña, nº 196 del plano general de concentración parcelaria de la zona de Troitosende. Linda: norte, Francisco Gil García (195); sur, Dolores Fandiño Mariño (197) y terrenos excluidos de la aldea de Quintáns; este, finca de Antonio Gil Ríos (196); y oeste, terrenos excluidos de la aldea de Quintáns y camino construido por el servicio de concentración parcelaria. Indivisible.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Negreira, tomo 778, libro 153 de A Baña; folio 175, finca 8.925.

Y para general conocimiento se expide el presente edicto en Negreira a diecisiete de junio de mil novecientos noventa y siete.

El magistrado-juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

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