Manuel Pérez Echenique, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Santiago de Compostela y su partido, hace saber que en los autos de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, seguidos en este juzgado con el número 92/1994, promovidos por el procurador Fernández Rial, en nombre y representación de Caja de Ahorros de Galicia, se ha acordado sacar a pública subasta por tres veces y por término de veinte días cada una de ellas la siguiente finca:
Casa sin número del lugar de Proupín, parroquia de San Estevo de Covas, municipio de Ames, al sitio de Covas de Agra, con una superficie construida de doscientos metros cuadrados aproximadamente, compuesta de una sola planta en dos niveles, para vivienda unifamiliar, un sótano para bodega y un garaje en semisótano. Con el terreno de labradío que la rodea forma una sola finca de treinta y cuatro áreas y cincuenta y una centiárea de extensión superficial, que linda: norte y oeste, con terreno excluido; sur, camino de concentración parcelaria, y este, de María Fuente Gómez.
Título: escritura de declaración de obra nueva otorgada el 11 de diciembre de 1984 ante el notario de Santiago de Compostela Juan José Ecenarro y Anzorandia, número de protocolo 2.959.
Inscripción: tomo 599, libro 153, folio 136, finca 15.263.
La subasta tendrá lugar el día tres de marzo de 1997 a las 12 horas, en la Sala de Audiencia de este juzgado al precio tasado en la escritura de constitución de hipoteca, que es de diecinueve millones
seiscientas cincuenta mil ochocientas cincuenta y dos pesetas (19.650.852 ptas.), no concurriendo postores, se señala para la segunda el día dos de abril de 1997 a las 12 horas, con el tipo de tasación del setenta y cinco por ciento del tipo de la primera; no habiendo postores en la segunda se señala para la tercera el día veintinueve de abril de 1997 a las doce horas, sin sujeción a tipo.
Se hace saber a los posibles licitadores que las condiciones de la subasta son las que a continuación se expresan:
1. No se admitirá postura inferior a la cantidad de diecinueve millones seiscientas cincuenta mil ochocientas cincuenta y dos pesetas, que es el tipo pactado en la mencionada escritura, en cuanto a la segunda subasta, el setenta y cinco por ciento de esta suma, en su caso, en cuanto a la tercera subasta, se admitirán sin sujeción a tipo.
2. Que todos los postores, con excepción del acreedor o demandante, deberán consignar en el establecimiento destinado al efecto una cantidad igual, por lo menos, al 20% del tipo.
3. Todas las posturas podrán hacerse en calidad de ceder el remate a un tercero y realizarse por escrito en pliego cerrado, desde la publicación del presente edicto hasta la celebración de la subasta de que se trate, depositando junto a aquél el resguardo acreditativo de haber efectuado la consignación a que se refiere la anterior condición.
4. Que los autos y certificación del registro a que se refiere la regla cuarta del artículo 131 de la Ley hipotecaria, están de manifiesto en secretaría y que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en las responsabilidades de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
5. Se previene que en el acta de subasta se hará constar que el rematante acepta las obligaciones antes expresadas y si no las acepta, no le será admitida la proposición; tampoco se admitirá postura por escrito que no contenga la aceptación expresa de esas obligaciones.
6. Sin perjuicio de la que se lleva a cabo en la finca hipotecada conforme a los artículos 262 al 279 de la LEC, de no ser hallado en ella, este edicto servirá igualmente para notificación al deudor del triple señalamiento del lugar, día y hora para el remate.
Santiago de Compostela, dos de diciembre de mil novecientos noventa y seis.
El magistrado-juez
Rubricado
El secretario
Rubricado
9100
