Yo, Francisco Javier Míguez Poza, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de los de Santiago de Compostela, hago saber que en este juzgado se siguen autos de procedimiento juicio ejecutivo, bajo el número 83/1991, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representado por el procurador García Brea, contra Antonio Moar Viqueira y Ana Victorina Grobas Oliver, representados por el procurador Óscar García, en los cuales se ha acordado sacar a pública subasta, por término de veinte días, los bienes que luego se dirán, con las siguientes condiciones:

Primera.-Se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día 20 de febrero, a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, por el tipo de 250.875.000 pesetas.

Segunda.-Para el supuesto de que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día 20 de marzo a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, con la rebaja del 25 por ciento del tipo que lo fue para la primera.

Tercera.-Si resultare desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día 21 de abril, a las 10.30 horas en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.

Cuarta.-En las subastas primera y segunda no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.

Quinta.-Para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores, a excepción del acreedor demandante, deberán consignar previamente el 20% del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado abierta en el Banco de Bilbao Vizcaya, S.A., oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar el número del expediente o procedimiento siguiente: 1584-17-0083/1991, presentando el resguardo de ingreso.

Sexta.-Los títulos de propiedad de los inmuebles subastados se encuentran suplidos por las correspondientes certificaciones registrales, obrantes en autos, de manifiesto en la secretaría del juzgado, para que puedan examinarlos los que deseen tomar parte en la subasta, entendiéndose que todo licitador los acepta como bastantes, sin que pueda exigir ningún otro, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Séptima.-Podrán hacerse posturas en pliego cerrado.

Octava.-En caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas, se traslada su celebración a la misma hora el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiere señalado la subasta suspendida.

Novena.-Se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, la que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.

Décima.-Si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de las subasta, también podrán reservarse en depósito las consignaciones de los participantes que así lo acepten y que hubieren cubierto con sus ofertas los precios de la subasta, por si el primer adjudicatario no cumpliese con su obligación, y desearan aprovechar el remate los otros postores, y siempre por el orden de las mismas.

Undécima.-El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, en la finca o fincas subastadas y, en su caso, la publicación de los presentes edictos sirve como notificación de los señalamientos.

Bienes objeto de subasta.

1. Urbana. Inculto en el sitio de Chousa de Vieites de O Cruceiro, en la villa de Ordes, y sita en el nuevo campo de la feria, sobre la que hay una edificación de planta baja y tres altas; la planta baja tienen dieciocho metros de frente y ocupa hasta el fondo de la finca, teniendo adosado en su pared norte un portalón que da acceso al resto de la finca y sirve de soporte a parte de las plantas altas. La superficie total de lo edificado es de setecientos setenta y cinco metros cuadrados. Por el frente tiene, de sur al norte, un vestíbulo con entrada independiente desde la calle, un ropero, el portal da acceso a esta planta y a las dos altas, un local destinado a taquilla, con su cuarto de aseo, y un local destinado a cocina-oficio; seguidamente se encuentra la barra y el local de bar, con dos cuartos de aseo junto a la pared del norte; la parte posterior de la pista baile, y la parte anterior la colocación de mesas y sillas para el bar; por la parte posterior de la pista el

escenario, con dos camerinos en la parte posterior, a los lados dos cuartos de aseo, en las paredes laterales posteriores hay dos puertas de salida. Las plantas altas ocupan el frente del edificio con una longitud de veinte metros y medio y fondo de diez metros, con una superficie edificada, una de doscientos cinco metros cuadrados. La planta baja se destina a discoteca, las plantas altas están sin dividir. Mide toda la finca diez áreas y cincuenta centiáreas. Linda: norte, en cuarenta y dos metros, Ángel Concheiro Iglesias; sur, María Vieites; este, más de Rafael Moar Lata; y oeste, zona que separa del canal del río, destinada a calle. Inscripción número 7.845, folio 202, libro 138 de Ordes, tomo 547. Valor, 78.000.000 de pesetas.

2. Mitad indivisa. Urbana. Sita en la villa de Ordes; una casa en construcción, compuesta de planta baja, tres pisos altos y ático, cuyo solar mide ciento diez metros cuadrados, y unido un terreno a labradío e inculto que llaman Cousa de Vieites o Do Cruceiro y Canteira, que mide, incluido el solar de lo edificado, seis áreas treinta y nueve centiáreas, o un ferrado. Linda: norte, Pedro Vieites Quintáns; este, camino del Iglesario; sur, Rafael Moar Lata; y oeste, el río. Inscripción: finca número 8.657, folio 159, libro 119 de Ordes, tomo 491. Valor: 13.000.000 de pesetas.

3. Urbana. Sita en la villa de Ordes, Avda. Alfonso Senra. Casa que consta de bajo y tres plantas, extensión de doscientos veinte metros y cuarenta decímetros cuadrados. Linda: frente, avenida de Alfonso Senra o carretera de A Coruña a Santiago de Compostela, derecha, entrando, pared medianera y patio de Josefa y Elvira Conde Ferreiro; izquierda, calle que da entrada al campo de la feria, hoy parque municipal, con vial en medio. Inscripción: finca número 5.078, folio 34, libro 124 de Ordes, tomo 506. Valor: 145.000.000 de pesetas.

4. Rústica. Parcela a dehesa, denominada Fraga do Rei; en el lugar de Pereiro, parroquia de Buscas, municipio de Ordes, que mide veinticinco áreas y cincuenta y ocho centiáreas, equivalentes a cuatro ferrados. Linda: norte, parcela igual de José Iglesias

Liñares; sur, igual extensión de los herederos de Manuel del Río Rúa; este, camino público de Margarida; y oeste, prado de Manuel Martínez y de Antonio y Teodomiro Moar, o representantes o herederos de Pedro del Río, muro en medio. Inscripción: finca número 5.469, folio 201, libro 138 de Ordes, tomo 547. Valor: 800.000 pesetas.

5. Rústica. Finca número 393 del plano general de concentración de la zona de San Paio de Buscas, con una extensión de una hectárea, diecisiete áreas y noventa centiáreas, de las que cincuenta y cuatro áreas y ochenta centiáreas son de regadío y el resto de secano. Linda: norte, camino público que la separa de Rafael Moar Lata 392; sur, zona excluida, arroyo en medio; este y oeste, camino público. Esta finca está cruzada por un arroyo y otro nace en ella y sale por el oeste. Inscripción: finca número 14.905, folio 38, libro 124 de Ordes, tomo 506. Valor: 3.150.000 pesetas.

6. Finca número 394 del plano general de la zona de concentración parcelaria de la zona de San Paio de Buscas, municipio de Ordes. Secano y regadío en sitio de Fraga. Tiene una superficie de dos hectáreas, noventa y nueve áreas y ochenta y tres centiáreas, de las que setenta y cinco áreas y veintitrés centiáreas son de regadío y el resto de secano. Linda: norte y este, camino público; sur, zona excluida, arroyo en medio, Andrés Louro Conde 395 y otros propietarios 396, 397, 398 y oeste, Manuel Rosende Louro 399 y Antonio Garabato Fuentes 400, arroyo en medio. Inscripción: finca número 14.907, folio 39, libro 124 de Ordes, tomo 506. Valor: 8.575.000 pesetas.

7. Rústica. Sita en el lugar de A Margarida, parroquia de Buscas, municipio de Ordes. Monte con prado al este denominado de los Pradechos da Cima, de una hectárea, catorce áreas y cincuenta y siete centiáreas, equivalentes a diecisiete ferrador y veintidós cuartillos y un quinto. Linda: norte, parcela adjudicada a Jesusa Moar Lata; este, más del cupo de la misma heredera de José Moar Veiras; muro de los colindantes en medio, en costa Negra; sur, parcela de Juan Louro Candal y oeste, monte de los vecinos de Pereiro y Bouciña, Pradechos do Fondo, muro en medio. Lo destinado a prado, que son dos ferrador y quince cuartillos, tiene agua diaria procedente de la presa del oeste, que a su vez procede de los prados y monte de A Bouciña. Inscripción: finca número 5.465, folio 200, libro 138 de Ordes, tomo 547. Valor: 2.350.000 pesetas.

Dado en Santiago de Compostela el veintiocho de noviembre de mil novecientos noventa y seis.

El magistrado-juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

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