Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 16 de diciembre de 1996, se acordó:
1. Estimar la alegación formulada por Julio Álvarez Conchado en representación de la entidad mercantil
Promociones Inmobiliarias Conchado, S.A. en el sentido de establecer en 3,60 m la altura de la planta baja por Ronda de Nelle, y de 2,90 m para cada una de las diez plantas altas de los edificios señalados como M-3 y M-4, por lo que la altura debe determinarse en 32,60 m, haciendo extensivo el criterio referente a la altura de las plantas altas o lo que es lo mismo, el referente al espesor de las placas, a todos los edificios del polígono, por tratarse de un aspecto de técnica constructiva.
2. Aprobar definitivamente el plan especial de reforma interior del Paseo de los Puentes con las siguientes correcciones derivadas del informe de la Delegación provincial de la Consellería de Política Territorial, Obras públicas y Vivienda:
a) Establecer la dimensión de la parcela destinada a uso escolar en 10.477 m.
b) Los sótanos no se tienen en cuenta en el cómputo de la edificabilidad si se dedican exclusivamente a garaje-aparcamiento, pero computarán edificabilidad si se dedican a otros usos.
c) Deberán excluirse de la ordenanza de manzana las parcelas M-3 y M-4, pues tienen su propia ordenanza (bloques aislados B-2).
d) El uso de aparcamiento de la planta baja de los bloques aislados computará edificabilidad, de acuerdo con el apartado 3.12 del anexo 2 del plan general.
e) Las entreplantas en bajos comerciales se admitirán en las condiciones establecidas en el apartado 13 del anexo 4 del plan general, con la aclaración de que el retranqueo de los 5 metros tiene que hacerse desde la línea de edificación principal que en este caso es Ronda de Nelle.
f) Se fija como duración de la etapa única prevista un año desde que se culmine el procedimiento de gestión.
El referido proyecto tendrá eficacia y entrará en vigor conforme a lo establecido en el artículo 8 de la Ley 7/1995, de 19 de junio, de delegación y distribución de competencias en materia de urbanismo (DOG número 134, del 13 de julio de 1995).
A Coruña, 19 de diciembre de 1996.
El alcalde
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