La jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Arzúa, hace saber que en este juzgado bajo el número 96/1996 de registro, se sigue procedimiento judicial sumario del artículo 13.1º de la Ley hipotecaria, a instancia de Banco Bilbao Vizcaya, representado por el procurador García-Piccoli Atanes, contra Fernando Casal Pazo y Aurora Neira Varela, en reclamación de crédito hipotecario, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de su avalúo, las siguientes fincas contra que se procede:

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en c/ Lugo nº 45, el próximo día dieciocho de octubre del corriente año, a las diez horas, bajo las siguientes condiciones:

1. El tipo de remate es de 4.000.000 ptas., no admitiéndose posturas que no cubran dicha suma.

2. Para tomar parte en la subasta deberán consignar los licitadores previamente en la mesa del juzgado o establecimiento destinado a tal efecto, una cantidad, igual, por lo menos, al veinte por ciento del tipo de remte.

3. Podrá hacerse el remate a calidad de ceder a un tercero.

4. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la mesa del juzgado, junto a aquel, el improte de la consignación a que se refiere el apartado 2 o acompañando el resguardo de haberla hecho en el establecimiento destinado al efecto.

Los autos y la certificación registral están de manifiesto en secretaría, y los licitadores deberán aceptar como bastante la titulación, sin que puedan exigir otros títulos.

Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

En caso de quedar desierta la primera subasta se celebrará una segunda el próximo día veinte de noviembre a las diez y en caso de quedar desierta esta se celebrará una tercera el próximo día veintitrés de diciembre a las diez.

La finca objeto de subasta es la siguiente:

Edificiación compuesta de planta baja de una extensión de sesenta y cuatro metros y veinte decímetros cuadrados, y que linda: norte, resto del solar, sur, calle Juan XXIII, este, finca propiedad de los mismos y oeste, resto del solar. Esta edificación está construida sobre la siguiente finca: solar de ciento cincuenta y seis metros y veinte decímetros cuadrados. Linda: norte, Jesusa Rodríguez Dopico, sur, en línea de siete metros calle Juan XXIII, este finca propiedad de los mismos y oeste, Emilio Lodeiro Villamor.

Edificación construida sobre parte del solar siguiente: de ciento cincuenta y un metros y veinte decímetros cuadrados. Linda: norte, Jesús Rodríguez Dopico, sur en línea de ocho metros con calle Juan XXIII, este Mercedes Fuciños y oeste, finca descrita anteriomrente. La edificación consta de planta baja de una extensión de cincuenta y seis metros cuadrados. Linda: norte y este resto del solar, sur, calle Juan XXIII, y oeste, finca anterior.

Título: el de compra y declaración de obra nueva realizada ante el notario Nelsón Rodicio Rodicio, como sustituto legal de la notaría de Melide, con fecha 5-11-1986, con el número 457.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Arzúa, tomo 145, libro 69, folio 59, 61, 59 vuelto y 61 respectivamente, finca registral 13.613 y 13.615 respectivamente.

Anúnciese la subasta por edictos que se publicará en el tablón de anuncio de este juzgado. Así como su publicación en los boletínes oficiales de la correspondiente.

Notifíquese esta diligencia a los demandados en la finca objeto de hipoteca y en caso de no ser encontrados sirva el presente edicto de notificación en forma.

Y para general conocimiento se expide el presente edicto en Arzúa a dos de septiembre de mil novecientos noventa y seis.

El secretario

Rubricado

96-6705