Francisco Javier Míguez Poza, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de los de Santiago de Compostela.

Hago saber: que en este juzgado se siguen autos de procedimiento juicio ejecutivo, bajo el número 248/1995, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representado por la procuradora Losada Gómez, contra María Dolores García Pinaque y Luis Seoane Villaverde, en los cuales se ha acordado sacar a pública subasta, por término de veinte días, los bienes que luego se dirán, con las siguientes condiciones:

Primera: se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día 4 de septiembre, a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, por el tipo de 7.266.000 pesetas.

Segunda: para el supuesto de que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día 4 de octubre a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, con la rebaja del 25% del tipo que lo fue para la primera.

Tercera: si resultase desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día 4 de noviembre, a las 10.30 horas en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.

Cuarta: en las subastas primera y segunda no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.

Quinta: para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores, a excepción del acreedor demandante, deberán consignar previamente el 20% del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado abierta en el Banco Bilbao Vizcaya, S.A., oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar el número del expediente o procedimiento siguiente: 1584-17-0248/1995, presentando el resguardo de ingreso.

Sexta: los títulos de propiedad de los inmuebles subastados se encuentran suplidos por las correspondientes certificaciones registrales, obrantes en autos, de manifiesto en la secretaría del juzgado, para que puedan examinarlos los que deseen tomar parte en la subasta, entendiéndose que todo licitador los acepta como bastante, sin que pueda exigir ningún otro, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán susbistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Séptima: podrán hacerse posturas en pliego cerrado.

Octava: en caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas se traslada su celebración a la misma hora para el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiere señalado la subasta suspendida.

Novena: se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, la que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.

Décima: si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de la subasta, también podrán reservarse en depósito las consignaciones de los participantes que así lo acepten y que hubieren cubierto con sus ofertas los precios de la subasta, por si el primer adjudicatario no cumpliese con su obligación y desearan aprovechar el remate de los otros postores y siempre por el orden de las mismas.

Undécima: el señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, en la finca o fincas subastadas y en su caso la publicación de los presentes edictos sirve como notificación de los señalamientos.

Bienes objeto de subasta:

Inmueble número 1. Urbano, sita en la parroquia de Luou, municipio de Teo, casa señalada con el antiguo nº 15 del lugar de Bustelo, parroquia de Luou, municipio de Teo, de planta baja y piso alto que ocupa la extensión de unos 100 metros cuadrados, con terreno a corral al frente, cerrado sobre sí, formando casa y terreno una sola finca de doscientos cincuenta metros cuadrados de extensión aproximadamente. Linda: norte, camino; sur, herederos de

Juan Bustelo; este, herederos de Juan Bustelo; oeste, camino. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Padrón, finca número 19.251, folio 81, libro 181 de Teo, tomo 553.

Inmueble número 2. Rústico, sita en el lugar de Bustelo, parroquia de Luou, municipio de Teo, terreno dedicado a huerta al sitio de Horta de Xunto ó Hórreo, sita en el lugar de Bustelo, parroquia de Luou, que mide dos áreas y trece centiáreas. Linda: norte, camino y herederos de María Estévez; sur, Isabel Coto; este, herederos de José Bustelo; oeste, finca que se describira como inmueble nº 3. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Padrón, finca número 19.216, folio 82 del libro 181 de Teo, tomo 553.

Inmueble número 3. Rústico, sita en el lugar de Bustelo, parroquia de Luou, municipio de Teo, terreno dedicado a era al sitio de Eira de Recoller, sita en el lugar de Bustelo, parroquia de Luou, municipio de Teo, que mide cincuenta y tres centiáreas. Linda: norte, Isabel Coto; sur, herederos de José Bustelo; este, la finca descrita como inmueble número 2; oeste, María Estévez y José Bustelo. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Padrón, finca número 19.217, folio 82 del libro 181 de Teo, tomo 553.

Valoración total inmuebles:

Inmueble número 1: 7.000.000 de ptas.

Inmueble número 2: 213.000 ptas.

Inmueble número: 3 53.000 ptas.

7.266.000 ptas.

Dado en Santiago de Compostela a 23 de mayo de 1996.

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