El juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Negreira.

Hace saber: que en este juzgado se tramita juicio ejecutivo a instancia de Freimar, S.A., representado por el procurador Antonio Cuns Núñez contra Comercial García Tomé y José Gil García Tomé, sobre reclamación de cantidad en cuantía de 2.278.370 ptas. y en ejecución de sentencia dictada en ellos, se anuncia la venta en pública subasta, por término de veinte días, de los bienes inmuebles embargados a la parte ejecutada.

Para la indicada subasta el remate tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en la Rúa do Carmen nº 3 de Negreira, a las 12 horas, de los respectivos días señalados, en la forma siguiente:

En primera subasta, el próximo día 22 de julio; por el tipo de tasación.

En segunda subasta, en caso de no quedar rematados los bienes en la primera, con rebaja del 25% del tipo, el próximo día 24 de septiembre.

Y en tercera subasta, si no se rematara en ninguna de las anteriores, el próximo día 23 de octubre, sin sujeción a tipo, pero con las demás condiciones de la segunda.

Regirán las siguientes condiciones:

1. El tipo de remate será el del valor dado a los bienes, sin que se admitan posturas, que no cubran las dos terceras partes de su avalúo.

2. Que para tomar parte deberán consignar previamente los licitadores, en el establecimiento designado a tal efecto, Banco Pastor oficina principal de Negreira, en la cuenta de depósitos y consignaciones

de este juzgado número 100.444, una cantidad igual o superior al veinte por ciento de los respectivos tipos de licitación, sin cuyo requisito no serán admitidos.

3. Que desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la mesa del juzgado, junto a aquél, el importe de la consignación a que se refiere la condición anterior o acompañando el resguardo acreditativo de haberlo hecho en la cuenta de depósitos y consignaciones antes expresada.

4. Que a instancia del actor, podrán reservarse los depósitos de aquellos postores que hayan cubierto el tipo de subasta y lo admitan, a efectos de que si el primer adjudicatario no cumpliese sus obligaciones, pueda aprobarse el remate a favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas.

5. Que los títulos de propiedad, suplidos por certificación registral, estarán de manifiesto en la secretaría de este juzgado, debiendo conformarse con ellos los licitadores, que no tendrán derecho a exigir ningunos otros; que asimismo estarán de manifiesto los autos.

6. Que las cargas anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el ramtante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

7. Sólo el ejecutante podrá hacer postura en calidad de ceder el remate a un tercero.

8. El ejecutante podrá tomar parte en la subasta y mejorar las posturas que se hicieren sin necesidad de consignar el depósito prevenido.

Las fincas objeto de licitación y que salen en lotes separados o conjuntamente son las siguientes y si con uno de los lotes se cubre el importe total de la deuda no se subastarán las demás.

1. Finca nº 17.039, tomo 748, libro 123, folio 078, inscripción 1ª del Registro de la Propiedad de Negreira. Casa de planta baja, conocida por Casa Nueva, sita en el lugar de Vilar, parroquia de Aro, municipio de Negreira, con terreno unido a huerta y otros servicios, todo lo cual ocupa una superficie de dos áreas y veinte centiáreas, de lo que corresponde a la casa unos ciento doce metros cuadrados. Linda todo el conjuto: norte, Esther Tuñas; sur, herederos de José María Souto; este, camino y oeste, José García Tomé.

En la actualidad la edificación presenta la adición de una planta alta en al menos del 50% de la superficie.

El referido terreno ha sido valorado en 440.000 ptas. y la casa ha sido valorada en 9.240.000 ptas. haciendo un total de 9.680.000 ptas., cuya cantidad es la que sirve de tipo para las subastas.

2. Finca nº 9.542, tomo 544, libro 084, folio 035, inscripción 2ª del Registro de la Propiedad de Negreira. Finca rústica. Prado y labradío de diecinueve áreas y 60 centiáreas, al sitio de Sabila, ayuntamiento de Negreira, número 177 de concentración parcelaria de la zona de San Vicente de Aro. Linda: norte, María Celia Rodríguez Tomé (178); sur, con Aldea de Vilar; este: con camino contruido por el Servicio de Concentración Parcelaria; oeste, con José Barreiro Plata (176). En esta finca penetran dos cauces de riego por su lindero este.

El referido bien ha sido tasado en la cantidad de 2.946.000 ptas., cuya cantidad es la que sirva de tipo para las subastas.

Rubricado

9603969