Manuel Pérez Echenique, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Santiago de Compostela y su partido, hace saber que en los autos de procedimiento hipotecario seguidos en este juzgado con el número 120/1994, promovidos por el procurador Losada Gómez, en nombre y representación de Banco Hipotecario de España, contra José Manuel Puga Fernández y Emma Álvarez Peña, se ha acordado sacar a pública subasta por tres veces y por término de veinte días cada una de ellas la siguiente finca:
Urbana: piso vivienda sito en la primera planta alta del inmueble, denominado D, sito en la villa de O Carballiño, antigua carretera de Ourense a Pontevedra, hoy avenida de Conde de Vallellano. Tiene su acceso por el portal, escaleras y ascensor. Se destinará a vivienda. Superficie útil: noventa metros cuadrados. Linda: norte, vuelo de avenida de Conde de Vallellano; sur, pasillo planta y vivienda C; este, vivienda C; y oeste, vivienda tipo E. Cuota de participación, 3,30%.
Inscrita en el Registro de la Propiedad de O Carballiño (Ourense), tomo 413, libro 90, folio 84, finca número 12.952 (hoy 13.067), inscripción segunda.
La subasta tendrá lugar el día treinta de abril a las doce horas en la sala de audiencia de este juzgado, al precio tasado en la escritura de constitución de hipoteca, que es de 7.000.000 de ptas. (siete millones de pesetas), no concurriendo postores, se señala para la segunda el día veintinueve de mayo a las doce horas, con el tipo de tasación del setenta y cinco por ciento del tipo de la primera; no habiendo postores en la segunda se señala para la tercera el día vintiocho de junio a las doce horas, sin sujeción a tipo.
Se hace saber a los posibles licitadores que las condiciones de la subasta son las que a continuación se expresan:
1. No se admitirá postura inferior a la cantidad de 7.000.000 de ptas., que es el tipo pactado en la mencionada escritura, en cuanto a la segunda subasta, el setenta y cinco por ciento de esta suma, en su caso, en cuanto a la tercera subasta, se admitirán sin sujeción a tipo.
2. Que todos los postores, con excepción del acreedor o demandante, deberán consignar en el establecimiento destinado al efecto una cantidad igual por lo menos, al 20 por 100 del tipo.
3. Todas las posturas podrán hacerse en calidad de ceder el remate a un tercero y realizarse por escrito en pliego cerrado, desde la publicación del presente edicto hasta la celebración de la subasta de que se trate, despositando junto a aquél el resguardo acreditativo de haber efectuado la consignación a que se refiere la anterior condición.
4. Que los autos y certificación del registro a que se refiere la regla cuarta del artículo 131 de la Ley hipotecaria, están de manifiesto en secretaría y que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en las responsabilidades de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
5. Se previene que en el acta de subasta se hará constar que el remantante acepta las obligaciones antes expresadas y si no las acepta, no le será admitida la proposición; tampoco se admitirá postura por escrito que no contenga la aceptación expresa de esas obligaciones.
6. Sin perjuicio de la que se lleva a cabo en la finca hipotecada conforme a los artículos 262 al 279 de la LEC, de no ser hallado en ella, este edicto servirá igualmente para notificación a los deudores José Manuel Puga Fernández y Emma Álvarez Peña, del triple señalamiento del lugar, día y hora para el remate.
Santiago de Compostela, 22 de enero de 1996.
El magistrado-juez
Rubricado
El secretario
Rubricado
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