Ángel Pantín Reigada, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número cinco de Santiago de Compostela, hace saber que en este juzgado se sigue procedimiento especial sumario del artículo 131 de la Ley hipotecaria, con el número 303/1995, promovido por Caja de Ahorros Provincial de Pontevedra contra Construvent Estradense, S.A. en

los que, por resolución de esta fecha, se ha acordado sacar a la venta en pública subasta los inmuebles que al final se describen, cuyo remate que tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, en forma siguiente:

En primera subasta, el día 28 de febrero próximo, a las doce horas de su mañana, sirviendo de tipo el pactado en la escritura de hipoteca, que señala en la descripción de cada una de las fincas que se subastan.

En segunda subasta, caso de no quedar rematados los bienes en la primera, el día 27 de marzo próximo y doce horas de su mañana, con la rebaja del 25% del tipo de la primera.

Y en tercera subasta, si no se remataran en ninguna de las anteriores, el día 24 de abril próximo y doce horas de su mañana, con todas las demás condiciones de la segunda, pero sin sujección a tipo.

Condiciones de la subasta:

1. No admitirán posturas que no cubran el tipo de subasta, en primera ni en segunda, pudiéndose hacer el remate en calidad de ceder a terceros.

2. Los que deseen tomar parte en la subasta, a excepción del acreedor ejecutante, deberán consignar previamente en la cuenta de consignaciones del juzgado en el BBV, nº cuenta 1592-18-303-95 el veinte por ciento del tipo expresado, sin cuyo requisito no serán admitidos a licitación.

3. Los autos y la certificación del registro a que se refiere la regla cuarta del artículo 131 de la Ley hipotecaria, están de manifiesto en secretaría, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Bienes objeto de subasta:

1. Local comercial de la planta baja de la Avda. Mestre Mateo, perteneciente a una edificación compuesta de tres bloques, uno a la calle Mestre Mateo y otros dos identificados como dos y tres a la calle Rosalía de Castro de Santiago de Compostela. Superficie útil: dos mil trece metros cuadrados. Linderos, con inclusión de portales, rellano, huecos de escaleras y caja de ascensor: norte, calle Mestre Mateo; sur, calle Rosalía de Castro; este, casa nº 9 de la calle Mestre Mateo y 124 de Rosalía de Castro; y oeste, casa nº 17 de la calle Mestre Mateo y 137 de Rosalía de Castro. Inscrita al tomo 1134, libro 176 de Santiago de Compostela, folio 60, finca 16.430 del Registro de la Propiedad nº 2 de Santiago de Compostela. Tipo para la subasta: 559.362.375 ptas.

2. Local comercial centro de la planta baja, del bloque 2 de la calle Rosalía de Castro, perteneciente a una edificación compuesta de tres bloques, uno a la calle Mestre Mateo y otro dos identificados como dos y tres a la Avda. de Rosalía de Castro de Santiago

de Compostela. Superficie útil: ciento sesenta y seis metros cuadrados. Linda: norte, zona libre entre bloques; sur, cuarto de contadores y escaleras de acceso comercial; este, local anterior; y oeste, local comercial, cuarto de contadores y escaleras de acceso comercial. Inscrito en el tomo 1134, libro 176 de Santiago de Compostela, folio 64, finca nº 16.432 del Registro de la Propiedad nº 2 de Santiago de Compostela. Tipo para la subasta: 82.004.000 ptas.

3. Local comercial de la planta baja del bloque tres de la Avda. de Rosalía de Castro, perteneciente a una edificación compuesta de tres bloques, uno a la calle Mestre Mateo y otros dos identificados como dos y tres en la Avda. de Rosalía de Castro de Santiago de Compostela. Superficie útil: doscientos cincuenta metros cuadrados. Le es aneja una terraza por su parte posterior o norte, de unos treinta y tres metros cuadrados. Linda, con inclusión de la terraza: norte, terraza aneja al local nº 7; sur, Avda. de Rosalía de Castro; este, casa nº 124 de la calle Rosalía de Castro; y oeste, local comercial del bloque 2. Inscrito al tomo 1134, libro 176 de Santiago de Compostela, folio 68, finca 16.434 del Registro de la Propiedad nº 2 de Santiago de Compostela. Tipo para la subasta: 123.500.000 ptas.

Dado en Santiago de Compostela a doce de diciembre de mil novecientos noventa y cinco.

El magistrado-juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

9508141