Francisco Javier Míguez Poza, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número dos de los de Santiago de Compostela.

Hago saber: que en este juzgado se siguen autos de procedimiento juicio ejecutivo, bajo el número 280/1988, a instancia de Banco Pastor, S.A., representado pro el procurador Regueiro Muñoz, contra Gonzalo Neira Maceira y Margarita Fernández Canicoba, con domicilio en San Mamede de Ribadulla-Vedra, en los cuales se ha acordado sacar a pública subasta, por término de veinte días, los bienes que luego se dirán, con las siguientes condiciones:

Primera.-Se ha señalado para que tenga lugar el remate en primera subasta el próximo día 27 de octubre, a las 10.30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, por el tipo de 11.565.450 pesetas.

Segunda.-Para el supuesto de que resultase desierta la primera, se ha señalado para la segunda subasta el próximo día 27 de noviembre, a las 10,30 horas, en la sala de audiencia de este juzgado, con la rebaja del 25% del tipo que lo fue para la primera.

Tercera.-Si resultare desierta la segunda, se ha señalado para la tercera subasta el próximo día 27 de diciembre, a las 10.30 horas en la sala de audiencia de este juzgado, sin sujeción a tipo.

Cuarta.-En las subastas primera y segunda no se admitirán posturas que no cubran el tipo correspondiente.

Quinta.-Para tomar parte en cualquiera de las tres subastas todos los licitadores -a excepción del acreedor demandante- deberán consignar previamente el 20% del tipo para ser admitidos a licitación, calculándose esta cantidad en la tercera subasta respecto al tipo de la segunda, suma que deberá consignarse en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado abierta en el Banco Bilbao Vizcaya, S.A., oficina principal de esta ciudad, debiendo facilitar el número del expediente o procedimiento siguiente: 1584-17-0280/88, presentando el resguardo de ingreso.

Sexta.-No consta en autos la certificación de las fincas embargadas, ya que las cinco primeras no aparecen inscritas en el Registro de Propiedad de Santiago de Compostela número 1 y en cuanto a la finca número 6, hay obrante en autos informe de descripción e identificación de la misma, y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el adjudicatario los acepta y queda subrogado en la necesidad de satisfacerlo, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Séptima.-Podrán hacerse posturas en pliego cerrado.

Octava.-En caso de que hubiera de suspenderse cualquiera de las tres subastas se traslada su celebración a la misma hora para el día siguiente hábil dentro de la semana en que se hubiere señalado la subasta suspendida.

Novena.-Se devolverán las consignaciones efectuadas por los participantes a la subasta, salvo la que corresponda al mejor postor, la que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de la obligación y, en su caso, como parte del precio de la venta.

Décima.-Si se hubiere pedido por el acreedor hasta el mismo momento de la celebración de la subasta, también podrán reservarse en depósito las consignadiones de los participantes que así lo acepten y que hubieren cubierto con sus ofertas los precios de la subasta, por si el primer adjudicatario no cumpliese con su obligación y desearán aprovechar el remate los otros postores y siempre por el orden de las mismas.

Undécima.-El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, en la finca o fincas subastadas y, en su caso, la publicación de los presentes edictos sirve como notificación de los señalamientos.

Bienes objeto de subasta:

1.-Finca, Carril do Fondón, a labradío y viña, de dos áreas y ochenta centiáreas. Linda: norte, Jesusa Vilasante; sur, José Nogueiras, este, muro y camino de carro; y oeste, herederos de Matías Fuentes.

2.-Finca, Braña, a herbal, de tres áreas y cuatro centiáreas. Linda: norte, Elena canicoba Albela; sur, María Canicoba; este, Manuel Fernández; y oeste, regato.

3.-Finca, Viña de Cortes, destinada a viña, de una área y setenta y nueve centiáreas. Linda: norte, camino; sur, río; este, herederos de Manuel Lema; y oeste, Jesusa Vilasana.

4.-Finca, Casal o Camino de Misa, a labradío y monte, de siete áreas y sesenta y una centiáreas. Linda: norte, muro de José María Alvela; sur, herederos de Jesús Albela Mosquera, este, Manuel Fernández Barros; y oeste, herederos de Jesús Albela.

5.-Finca, Estrada de Cortes, a tojal, de seis áreas y veintinueve centiáreas. Linda: norte, herederos de Jesús Cabo; sur, María Valdés Caramés; este, gavia y muro de Vicente Otero; y oeste, muro.

6.-Casa, con salido, sita en el lugar de Feal, parroquia de San Mamede de Ribadulla, del término municipal de Vedra, A Coruña. La casa es de mampostería, compuesta de bajos y piso alto, y con varias construcciones anejas por el norte y por el sur, destinadas a cubierto, cuadras y garaje, ocupando las edificaciones unos trescientos metros cuadrados; unido a las construcciones por el este, se halla una finca que forma la era y huerta de la casa; de una superficie de nueve áreas y diez centiáreas (910 metros cuadrados). Lindando en su conjunto, casa y terreno unido, por el norte, camino público del lugar; sur, terreno del salido de Camino Canicoba Albela; este, finca de Juan Manuel Álvarez Tallón y oeste, con camino.

Resumen valoración

1.-210.000 ptas.

2.-152.000 ptas.

3.-134.250 ptas.

4.-380.500 ptas.

5.-188.700 ptas.

6.-10.500.000 ptas.

Importe total11.565.000 ptas.

Dado en Santiago de Compostela a siete de junio de mil novecientos noventa y cinco.

Rubricado

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