De conformidade com o artigo 116 da Lei 6/2023, de 2 de novembro, de património da Comunidade Autónoma da Galiza, e mediante resolução da Direcção-Geral do Instituto Galego de Promoção Económica de 18 de abril de 2024, acordou-se deixar aberto, durante um período de trinta dias naturais, o procedimento para arrecadar ofertas para a venda em quarto leilão dos imóveis que se descrevem a seguir:

1. Imóvel 1: nave sita em Sisán (Ribadumia-Pontevedra).

Natureza do prédio: nave industrial.

Dados registrais: prédio registral núm. 8.087 inscrito no Registro da Propriedade de Cambados: tomo 1.339, livro 96, folio 126, alta 3. IDUFIR: 36013000343904. Câmara municipal: Ribadumia. Natureza do prédio, solo rústico comum e solo rústico de especial protecção, afectado por zona de fluxo preferente: edifício. Quota de participação: 100 %.

Referência catastral: 36046A001000020000YP D70100100NH10F0001AF.

Localização: rua Tabueiros, núm. 1 , Ribadumia. Código postal 36336.

Superfície: 8.692 m2.

Superfície construída: 2.077 m2.

Lindeiros: norte, rio Umia; sul, estrada de Vilagarcía de Arousa a Gondar; lês-te, Marisol Padín; e oeste; caminho ao rio.

Descrição: edifício sito no lugar da Barca ou As Estacas, destinada a viñedo, inculto, pedreira, labradío e edifícios integrados por uma casa-habitación de planta baixa e piso alto e uma nave de forma rectangular sobre a qual se construíram as seguintes edificações:

• Um edifício destinado a cantina, de planta baixa, com uma superfície de 150 m2.

• Um edifício destinado em parte a fábrica e armazém, de planta baixa, de 1.110 m2 a fábrica e 678 m2 o armazém, e noutra parte a escritórios, em dois níveis, o baixo de 52 m2 e o piso de 87 m2.

Preço mínimo da oferta: 200.000,00 €.

2. Imóvel 2: Nave industrial sita em Lalín.

Natureza do prédio: nave no polígono industrial de Botos (Lalín).

Dados registrais: prédio registral 36.338, Registro da Propriedade de Lalín, tomo 755, livro 259, folio 3.

Referência catastral: 0006506NH7200N0001DJ.

Localização: polígono industrial de Botos, núm. 6, Lalín. Código postal 36519.

Lindeiros: norte, rua Polígono y Metaldeza, S.A.; sul, rua Polígono e Piensos Severino; lês-te, rua Polígono; e oeste, Prefabricados Deza, S.A.

Superfície terreno: 10.252 m2.

Superfície construída: 9.248 m2. Consiste numa edificação industrial dividida interiormente em dez naves de uso individualizado, distribuída em três plantas:

a) Planta soto: 841 m2 de superfície construída.

b) Planta baixa: 8.227,65 m2 de superfície construída.

c) Planta alta: 179 m2 de superfície construída.

Preço mínimo da oferta: 350.000,00 €.

3. Imóvel 3: nave industrial sita em Toledo.

Natureza do prédio: urbano. Nave no polígono industrial de Benquerencia (Toledo).

Dados registrais: prédio registral 63.098, inscrito no Registro da Propriedade núm. 1 de Toledo: livro 1.233, tomo 1.741, folio 118. Superfície do terreno registada 600,53 m2.

Câmara municipal: Toledo.

Referência catastral: 1252409VK2115A0001RJ

Localização: rua Molino de Viento, núm. 18. Polígono Industrial de Benquerencía, Toledo, código postal 45007.

Superfície terreno: 600,53 m2.

Superfície construída: 800,00 m2.

Descrição: nave industrial, em planta baixa e entreplanta.

Preço mínimo da oferta: 75.000,00 €.

Durante o prazo de trinta dias naturais, contados a partir do dia seguinte ao publicação deste anuncio, qualquer interessado poderá apresentar uma proposta de compra por escrito sobre qualquer dos bens imóveis relacionados anteriormente, e pelo preço que o interessado determine, sempre e quando iguale ou supere o preço mínimo fixado para cada um.

Poderão apresentar proposições todas as pessoas, físicas e jurídicas, que tenham capacidade para contratar e, em particular, para formalizar o contrato de compra e venda segundo as normas contidas no Código civil. Não poderão participar as pessoas que solicitassem ou estejam declaradas em concurso, fossem declaradas insolventes em qualquer procedimento, estejam sujeitas a intervenção judicial ou fossem inabilitar conforme o Real decreto legislativo 1/2020, de 5 de maio, pelo que se aprova o texto refundido da Lei concursal, assim como as que incorrer nos supostos previstos na normativa sobre incompatibilidades.

As proposições económicas de compra apresentar-se-ão de modo electrónico, empregando para isso o modelo PR004A de apresentação electrónica de solicitudes, escritos e comunicações, disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia https://sede.junta.gal/, dirigido à Direcção-Geral do Igape, assinalando no assunto: «Oferta prévia para 4ª leilão imóveis Igape 2024».

Com a solicitude achegar-se-á cópia dixitalizada de:

– Comprovativo bancário acreditador do depósito do 25 % do preço oferecido, mediante receita em metálico na conta que o Igape mantém aberta na entidade Abanca número ÉS83 2080 0388 2731 1000 0584. No caso de estarem interessados em vários imóveis, será preciso apresentar um comprovativo por cada um dos imóveis propostos para a compra.

– Se o ofertante é uma pessoa jurídica, para acreditar a representação da pessoa signatária deverá achegar as cópias dixitalizadas da escrita notarial de constituição da sociedade e de poder específico ou geral, este último inscrito devidamente no Registro Mercantil.

Serão rejeitadas as propostas apresentadas fora de prazo, as que não alcancem o preço mínimo fixado, as que não venham acompanhadas do comprovativo do depósito e aquelas que contenham defeitos substanciais. No caso de deficiências reparables, outorgar-se-á um prazo de cinco dias naturais para a sua emenda.

Transcorrido o prazo de apresentação de ofertas, anunciar-se-á um novo leilão público e estabelecer-se-á como tipo de licitação a melhor oferece apresentada. Com anterioridade ao dia do leilão, procederá à devolução dos depósitos constituídos para garantir as ofertas de quantidades inferiores a que sirva de tipo para a novo leilão.

Em caso que durante este prazo de trinta dias naturais se apresentem ofertas económicas de igual quantia, atenderá à data e hora de entrada no registro electrónico assinalado na convocação e terá preferência a oferta que se apresentasse antes.

Se durante este prazo de trinta dias naturais não se apresenta nenhuma proposta por escrito sobre algum dos imóveis, desistir-se-á definitivamente deste procedimento de venda e continuará o dito imóvel no património do Igape até nova resolução.

As condições da aquisição que regerão no quarto leilão público que tenha lugar, de ser o caso (na qual poderá tomar parte qualquer interessado ainda que não apresentasse nenhuma solicitude dentro deste período de trinta dias naturais), serão as recolhidas no edital correspondente, que estará à disposição dos interessados na Subdirecção Geral de RR.HH. e Gestão Administrativa, Edifício Igape, São Lázaro s/n 15703, Santiago de Compostela, e na página web do Igape (http://www.igape.es).

A proposição que sirva de tipo para o leilão produzirá plenos efeitos, ainda que o ofertante não compareça no acto do leilão público. Se o bem lhe fosse adjudicado por não existirem leilões de maior montante, adjudicar-se-lhe-á o bem e terá que acreditar o pagamento do preço total dentro do prazo de quinze dias a partir da notificação da adjudicação. De não fazê-lo, perderá o depósito constituído.

Para mais informação poderão dirigir à Subdirecção Geral de RR.HH. e Gestão Administrativa nos telefones 981 54 11 51/981 54 11 41.

Santiago de Compostela, 19 de abril de 2024

Covadonga Toca Carús
Directora geral do Instituto Galego de Promoção Económica