De conformidade com o artigo 72 do Regulamento de património da Galiza, aprovado pelo Decreto 50/1989, de 9 de março, por meio de uma resolução do director do Instituto Galego de Promoção Económica, do 11.7.2022, acordou-se deixar aberto, durante um período de três meses, o procedimento para arrecadar ofertas para vender em quarto leilão os imóveis que se descrevem a seguir:

– Nave sita em Vilaxoán (Vilagarcía de Arousa)-Pontevedra.

Natureza do prédio: nave industrial.

Dados registrais: prédio registral nº 14.661. Inscrito no Registro da Propriedade de Vilagarcía de Arousa: tomo 891, livro 309, folio 67, alta 20. Idufir: 360210001025248. Município: Vilagarcía de Arousa. Natureza do prédio: urbana, nave industrial, obra nova terminada. Quota de participação: 100 %.

Localização: rua Veiga do Mar, nº 39 (Vilaxoán) Vilagarcía de Arousa. Código postal 36611.

Superfície: 13.219 m2. Superfície construída: 2.971,29 m2.

Lindeiros: norte, caminho; sul, herdeiros de Alfonso Ozores; lês-te, Ramón Tourís; e oeste, Praia mar.

Descrição: terreno em que existem duas naves:

• Uma nave de superfície de 1.631,29 m2.

• Uma nave de superfície de 1.300 m2.

• Uma casiña de uns 40 m2, de planta baixa e

• Um transformador.

Preço limite: 309.037,50 €.

– Nave sita em Sisán (Ribadumia)-Pontevedra.

Natureza do prédio: nave industrial.

Dados registrais: prédio registral nº 8.087. Inscrito no Registro da Propriedade de Cambados: tomo 1.339, livro 96, folio 126, alta 3. Idufir: 36013000343904. Município: Ribadumia. Natureza do prédio: solo rústico comum e solo rústico de especial protecção, afectado por zona de fluxo preferente: edifício. Quota de participação: 100 %.

Localização: rua Tabueiros, nº 1, Ribadumia. Código postal 36336.

Superfície: 8.692 m2. Superfície construída: 2.077 m2.

Lindeiros: norte, rio Umia; sul, estrada de Vilagarcía de Arousa a Gondar; lês-te, Marisol Padín; e oeste, caminho ao rio.

Descrição: edifício sito no lugar da Barca ou As Estacas, destinado a viñedo, inculto, penedal, labradío e edifícios integrados por uma casa-habitación de planta baixa e piso alto e uma nave de forma rectangular sobre a que se construíram as seguintes edificações:

• Um edifício destinado a cantina, de planta baixa, de superfície de 150 m2.

• Um edifício destinado em parte a fábrica e armazém, de planta baixa, de 1.110 m2 a fábrica e 678 m2 o armazém, e noutra parte escritórios, em dois níveis, o baixo de 52 m2 e o piso de 87 m2.

Preço limite: 156.310,81 €.

– Conjunto de naves industriais sita em Lugo.

Natureza do prédio: conjunto de naves industriais.

Dados registrais: prédio registral 104.120, inscrita no Registro da Propriedade número 1 de Lugo, tomo 1552, livro 1113, folio 152.

Localização: lugar Barcia, polígono 342, parcela 421, Santalla de Mazoi, Lugo. Código postal 27290.

Superfície terreno: 26.837 m2.

Superfície construída 5.759 m2.

Preço limite: 122.647,50 €.

– Nave industrial sita em Lalín.

Natureza do prédio: nave no polígono industrial de Botos (Lalín).

Dados registrais: prédio registral 36.338, Registro da Propriedade de Lalín, tomo 755, livro 259, folio 3.

Localização: polígono industrial de Botos, nº 6, Lalín. Código postal 36519.

Lindeiros: norte, rua Polígono e Metaldeza, S.A.; sul, rua Polígono e Piensos Severino; lês-te, rua Polígono; e oeste, Prefabricados Deza, S.A.

Superfície terreno: 10.252 m2.

Superfície construída: 9.248 m2; consistente numa edificação industrial dividida interiormente em dez naves de uso individualizado, distribuída em três plantas:

a) Planta de soto: 841 m2 de superfície construída.

b) Planta baixa: 8.227,65 m2 de superfície construída.

c) Planta alta: 179 m2 de superfície construída.

Preço limite: 669.545,95 €.

Durante o prazo de três meses, contados a partir do dia seguinte ao da publicação do presente anúncio, qualquer interessado poderá apresentar uma proposta de compra por escrito sobre qualquer dos bens imóveis relacionados anteriormente, e pelo preço que o interessado determine, sempre e quando iguale ou supere o preço limite fixado para cada um.

As ofertas apresentar-se-ão por escrito, deverão recolher o nome, DNI, domicílio e telefone de contacto e deverão ir acompanhadas do comprovativo acreditador do depósito do 25 % do preço oferecido mediante receita em metálico na conta que o Igape mantém aberta na entidade BBVA núm. ÉS83 2080 0388 2731 1000 0584. Para tal fim, achegará com a oferta uma cópia do comprovativo bancário que acredite a constituição da supracitada fiança. No caso de estarem interessados em vários imóveis, será preciso apresentar um comprovativo por cada um dos imóveis propostos para a compra.

As ofertas que contenham uma proposta económica inferior ao estabelecido no ponto anterior serão rejeitadas.

Poderão apresentar proposições todas as pessoas, físicas e jurídicas, que tenham capacidade para contratar e, em particular, para celebrar o contrato de compra e venda segundo as normas contidas no Código civil. Não poderão ser adquirentes as pessoas que solicitassem ou estejam declaradas em concurso, fossem declaradas insolventes em qualquer procedimento, estejam sujeitas a intervenção judicial ou fossem inabilitar conforme a Lei 22/2003, de 9 de julho, concursal, assim como as que incorrer nos supostos previstos na normativa sobre incompatibilidades. O adxudicatario compromete-se a ter estas condições como parte integrante da venda e escrita que, como consequência, terá que formalizar-se no seu dia.

A documentação deverá apresentar no Registro do Igape situado no Edifício Administrativo Igape, São Lázaro, s/n, em Santiago de Compostela, ou em qualquer dos lugares estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas, e dirigida à Gerência do Igape (Edifício Administrativo Igape, São Lázaro, s/n, em Santiago de Compostela).

Serão rejeitadas as propostas apresentadas fora de prazo, as que não alcancem o preço mínimo fixado, as que não venham acompanhadas do comprovativo da Caixa Geral de Depósitos e aquelas com condições ou que de forma clara não permitam determinar a oferta de compra.

Transcorrido o prazo de recepção de propostas, anunciar-se-á um novo leilão público, cujo preço base de licitação será o da melhor oferece apresentada. Com anterioridade ao leilão, procederá à devolução dos depósitos constituídos para garantir as ofertas de quantidades inferiores a que sirva de tipo para a novo leilão.

As condições da aquisição que regerão no quarto leilão público que tenha lugar, de ser o caso, na qual poderá tomar parte qualquer interessado ainda que não apresentasse nenhuma solicitude dentro deste período de três meses, serão as recolhidas no edital que estarão à disposição dos interessados na página web do Instituto Galego de Promoção Económica (https://www.igape.gal/images/05-mas-igape/05-04-quensomos-transparência/19-7-22_bases_4%C2%BA_leilão_a%CC%81_alça.pdf). No anúncio do quarto leilão especificarão para cada imóvel os dados de preço base do leilão, os trechos do leilão e o preço do anúncio que proceda, de ser o caso.

A oferta que sirva de tipo para o leilão produzirá plenos efeitos ainda que o ofertante não compareça no acto de celebração daquela, pelo que se o bem lhe fosse adjudicado perderá o depósito em caso que não efectuasse o pagamento do preço total dentro do prazo estabelecido no artigo 70.3 do Regulamento da Lei de património da Galiza.

Santiago de Compostela, 20 de julho de 2022

Fernando Guldrís Iglesias
Director geral do Instituto Galego de Promoção Económica