DOG 69 del 14/04/2021 - ANUNCIO de la aprobación definitiva del Plan parcial del sector SUD-6 Alsina-Lamastelle (expediente FG 575).

VI. Anuncios

b) Administración local

Ayuntamiento de Oleiros

ANUNCIO de la aprobación definitiva del Plan parcial del sector SUD-6 Alsina-Lamastelle (expediente FG 575).

El Pleno de la corporación, en sesión ordinaria de 25 de febrero de 2021, aprobó definitivamente el Plan parcial del sector SUD-6 Alsina-Lamastelle, el estudio ambiental estratégico y la declaración-resumen de aspectos medioambientales.

El contenido íntegro del plan estará a disposición del público en la dirección electrónica www.oleiros.org

Al amparo de lo dispuesto en los artículos 82 y 88 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, y de los artículos 199 y 208 de su reglamento, se publican las medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos en el ambiente de la aplicación del plan.

1. Declaración resumen.

1.1. Integración en el Plan parcial de los aspectos ambientales.

El Plan parcial del sector SUD-6 Alsina-Lamastelle integra los aspectos ambientales por las siguientes vías:

1) La formulación de un modelo territorial que busca preservar de la urbanización los espacios de mayor valor ambiental dentro del ámbito del Plan parcial.

2) La inclusión en el modelo ambiental de disposiciones para alejar las nuevas actividades industriales, susceptibles de generar conflictos de uso con el tejido residencial, del centro de la población a un emplazamiento más periférico.

3) La consideración de las diferentes afecciones ambientales sobre el ayuntamiento de Oleiros.

4) Un dimensionado del crecimiento que busca evitar el crecimiento residencial disperso, dando continuidad a las tramas inconexas que se han planteado en este territorio durante las últimas décadas. El modelo planteado se basa en densidades medias y en la articulación de un tejido urbano con variedad de tipologías arquitectónicas y de usos, proclive a una utilización a pie o en bicicleta, con potencial para integrar una futura red de transporte público, de tal manera que contribuya a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.

5) La creación de espacios libres públicos de gran tamaño en posiciones centrales del Plan parcial, con un ajardinamiento naturalizado fomentando la conectividad biológica y tratando de integrar una red físicamente continúa con las redes territoriales exteriores y con los espacios libres.

6) La configuración de un sistema general de equipamientos y espacios libres que facilite la integración paisajística con el entorno. En la redacción del Plan parcial se ha realizado un estudio del paisaje del sector realizando un análisis a escala de detalle que ha permitido profundizar en todos los elementos que interactúan en el territorio. Esto ha dado lugar a la obtención de un conocimiento que facilitará un desarrollo urbanístico sostenible y respetuoso con el medio circundante considerándolo desde el punto de vista dinámico y no como un escenario estático donde se llevan a cabo las actividades humanas.

Objetivos ambientales y criterios de la ordenación:

El PGOM de Oleiros contempla el desarrollo del ámbito del Plan parcial del sector SUD-6, como determinante para el crecimiento y desarrollo del área Montrove-Nós, estableciendo las determinaciones y especificaciones que se deben alcanzar con su ejecución.

El sector se encuentra enclavado en un área de fuerte crecimiento y servirá para cohesionar las ordenaciones adyacentes, Montrove, Lamastelle y Club de Tenis, generando un conjunto dotado de servicios y comunicaciones que mejorará las condiciones de vida de la población del entorno.

Los objetivos y criterios generales que sustentan las determinaciones de este Plan parcial del sector SUD-6 del PGOM de Oleiros son los siguientes:

1. Mantenimiento del modelo de ordenación con tipología ciudad jardín del Plan general de ordenación de Oleiros.

2. El paisaje como elemento articulador del Ayuntamiento de Oleiros y su territorio: proteger el paisaje y, al mismo tiempo, utilizarlo como vehículo de articulación entre la urbanización estilo ciudad jardín y el medio natural.

Se trata de superar la tradicional división radical entre campo y zonas urbanizadas, que las trata como dimensiones independientes, para tratar de integrarlos a partir de un elemento común: el paisaje.

3. Mejora de la sostenibilidad del Ayuntamiento de Oleiros. La escasez de recursos, el cambio climático, la contaminación, la destrucción del medio, etc. son problemas sobre los que el desarrollo de planeamiento tiene una gran incidencia.

Por ello, el presente Plan parcial se propone como objetivo general mejorar la sostenibilidad del sistema rururbano, objetivo que se materializa de muy diversas maneras, desde la propia clasificación del suelo, hasta las recomendaciones y ordenanzas para la edificación y urbanización que se incluirán en el correspondiente Plan parcial.

4. Adaptación al nuevo marco legislativo: Ley 2/2016, do 10 de febrero, del suelo de Galicia (DOG núm. 34, del viernes 19 de febrero):

• Crear una zona residencial de alta calidad con circulación limitada de vehículos en su interior, aportando a la vez equipamientos y dotaciones necesarios para servicios municipales.

• Situar las parcelas del uso público, zonas verdes y dotaciones, así como el uso terciario del sector de manera respetuosa con las necesidades del sector y su entorno, de una manera que se pueda optimizar su uso, cumpliendo las determinaciones que señalan el planeamiento y la legislación vigentes.

• Ordenar las edificaciones de tal modo que se garantice una perspectiva y la percepción óptima del paisaje, evitando las barreras arquitectónicas y escalonando la edificación, cumpliendo la normativa respecto a viales de la Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados (artículo 5.2.h) y 5.2.g).

• Ordenación del área de equipamiento general de espacios libres de tal modo que se potencie su riqueza paisajística y se facilite su utilización como zona recreativa o de paseo.

• Preservar y establecer el régimen de protección adecuado a las zonas del sector SUD-6 Alsina-Lamastelle, que presentan valores naturales, ambientales y paisajísticos, así como los elementos que forman parte del patrimonio histórico y cultural, así como cumplir con las directrices y normativas del PGOM de Oleiros, el Plan de ordenación del litoral (POL) y las Directrices de ordenación del territorio (DOT).

1.2. Razonamiento de la alternativa seleccionada en relacion con las consideradas.

La alternativa 2 propone una ordenación del sector con un viario principal adaptado a la orografía del ámbito a fin de lograr la adaptación paisajística de los volúmenes edificatorios funcionando como viario principal y de acceso a las viviendas unifamiliares, colectivas y al centro de ocio. La ordenación resultante es de esta forma más harmónica con el entorno, con un menor impacto paisajístico y ambiental respecto de la A1 (alternativa nº 1) sobre el paisaje y las cuencas visuales de la unidad paisajística del valle de O Rego de San Pedro. Por otra parte, las zonas verdes se distribuyen por toda la ordenación, actuando de zonas de esparcimiento, disfrute y comunicación para todos los habitantes del sector y del Ayuntamiento de Oleiros. En la situación de estas zonas verdes también se ha tenido en cuenta la colindancia con el perímetro de la Finca Alsina-Pazo das Cadeas (sector SUD-21 del PGOM de Oleiros), actuando de búfer o zonas de amortiguación de posibles impactos sobre la finca del pazo, creando una transición ordenada y harmónica sobre el medio circundante desde el punto de vista ambiental y patrimonial, formando en su conjunto y su macla con el sector adyacente una ordenación integrada dentro del territorio.

Es, por tanto, la alternativa nº 2 la seleccionada como alternativa válida para el Plan parcial, ya que cumple con los objetivos previstos en el PGOM para este ámbito y por los objetivos ambientales de la ordenación.

1.2.1. Medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos en el medioambiente derivadas del Plan parcial.

El órgano ambiental correspondiente (la Secretaría General de Calidad y Evaluación Ambiental (CMATI), Xunta de Galicia) participará en el Plan de seguimiento ambiental, para ello, la Dirección Ambiental de la obra y responsable del Plan de vigilancia ambiental de las obras emitirá a dicha secretaría general un informe mensual durante la duración de las obras, en el que detallará su estado y la puesta a punto de las medidas correctoras y protectoras del medio, así como la remisión de los indicadores ambientales de seguimiento para su valoración y control por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras.

Los objetivos establecidos para el análisis, valoración y seguimiento tanto de los impactos ambientales como respecto la sostenibilidad de los recursos naturales, en cumplimiento de lo establecido en las normas, han sido los siguientes:

a) Descripción de las acciones proyectadas, con referencia específica a posibles impactos sobre el territorio consecuencia de la transformación puntual de usos del suelo, acordes con el sector SUD-6 Alsina-Lamastelle del PGOM de Oleiros.

b) Inventario del medio natural en el ámbito del plan y proyectos que lo desarrollan, en su situación previa a la ejecución de lo proyectado.

c) Análisis de la sostenibilidad del medio ante las acciones que suponen consumo de recursos y previsiones de optimización en la utilización de los recursos naturales.

d) Determinación de los impactos ambientales negativos y positivos consecuencia del Plan parcial y de su desarrollo en la creación de espacios urbanizables. Se atiende a la cuantificación y evaluación de los mismos.

e) Definición de las medidas preventivas y correctoras que se consideran necesarias para minimizar los efectos negativos identificados.

f) Definición de las medidas que integran el Programa de vigilancia y seguimiento ambiental que garantiza el adecuado seguimiento de las medidas correctoras propuestas:

1. Se desarrollará un completo Programa de vigilancia ambiental (PVA) con Dirección Ambiental en la obra de urbanización del sector SUD-6, en el que se establecerá un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas preventivas y correctoras.

2. Durante la fase de ejecución, el PVA se centrará sobre los siguientes indicadores de impactos:

– Control de ruidos en los puntos más sensibles para la población.

– Seguimiento del polvo producido por la maquinaria.

– Seguimiento de afecciones al suelo y conservación de la capa vegetal.

– Seguimiento de posibles afecciones al medio físico (hidrología, geomorfología, etc.).

3. En la fase de funcionamiento se consideran los siguientes indicadores:

– Seguimiento de la contaminación atmosférica producida por las instalaciones propuestas en el proyecto de urbanización.

g) Se propone una batería de indicadores basados sobre los impactos principales que han de tenerse en cuenta durante la fase de funcionamiento que constituye un sistema de información simplificada y fácilmente cuantificable que ofrecerá datos acerca de la evolución del ambiente modificado por la nueva delimitación de suelo a lo largo del tiempo y/o del espacio. Estos indicadores están detallados en el estudio ambiental estratégico para aprobación definitiva, a continuación se incorpora una tabla resumen:

Variable	Propuesta de indicadores	Periodicidad
Consumo de suelo	Evolución del padrón municipal	Cada dos años
Control de ruidos	Intensidad e composición del tráfico	Anual
Contaminación del aire	Calidad del aire	Cada seis meses
Ciclo hídrico	Demanda total municipal de agua	Anual
Ciclo hídrico	Control de vertidos a la red de saneamiento	Semestral
Energía	Consumo total de electricidad	Cada dos años
Energía	Energías renovables en el municipio	Cada dos años
Gestión de residuos	Generación de residuos urbanos	Cada dos años
Gestión de residuos	Recogida selectiva	Cada dos años
Integración social	Satisfacción de la ciudadanía con el municipio	Cada dos años
Movilidad sostenible	Desplazamiento de los habitantes	Cada dos años

1.2.2. Resumen no técnico.

Para promover un desarrollo sostenible, conseguir un elevado nivel de protección del medio ambiente y contribuir a la integración de los aspectos ambientales en la preparación y aprobación del Plan parcial del sector SUD-6 del PGOM del Ayuntamiento de Oleiros se somete el Plan parcial a una evaluación ambiental estratégica (AAE) conforme a lo establecido en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, a desarrollar siguiendo el procedimiento integrado de evaluación ambiental estratégica de instrumentos de planeamiento urbanístico previsto en el artículo 7 de la Ley 6/2007, de 11 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y del litoral de Galicia, así como de acuerdo a lo indicado en la Ley de suelo de Galicia (LSG) y su reglamento (Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el reglamento de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia).

El proceso de evaluación ambiental estratégica aplicado se considera correcto desde el punto de vista formal en cada una de sus fases al ajustarse a los requisitos exigidos por la legislación vigente.

Se trata de un trámite complejo y en el que se han abordado multitud de cuestiones, entre las que cabe destacar:

– Las condiciones originales del ámbito relativas al medio físico, infraestructuras y equipamientos y aspectos socioeconómicos, su valor ambiental y su aptitud teórica para el cambio, lo que de manera preliminar determina la posibilidad o imposibilidad de desarrollar el proyecto.

– Las afecciones sectoriales a las que está sometido el ámbito de intervención y la teórica concurrencia de riesgos naturales o antrópicos en el mismo, condicionantes que se superponen a las propias características y cualidades del territorio.

– La coherencia del plan en relación con los planes y programas de rango superior.

– El grado de incorporación preliminar de los criterios de sostenibilidad ambiental al proyecto urbanístico (análisis de alternativas y aplicación de medidas correctoras en fase de diseño).

– La identificación de los impactos, tanto de signo negativo como positivo, que potencialmente provocaría la materialización del proyecto en el ámbito sin aplicación de las medidas correctoras, la caracterización y valoración de la importancia de los mismos.

– Las medidas correctoras establecidas para las fases de ejecución y funcionamiento.

– La propuesta específica de Programa de vigilancia ambiental.

Los objetivos establecidos para el análisis y valoración, tanto de los impactos ambientales como respecto a la sostenibilidad de los recursos naturales, en cumplimiento de lo establecido en las normas citadas, han sido los siguientes:

b) Inventario del medio natural en el ámbito del plan y proyectos que lo desarrollan, en su situación previa a la ejecución de lo proyectado.

c) Análisis de la sostenibilidad del medio ante las acciones que suponen consumo de recursos y previsiones de optimización en la utilización de los recursos naturales.

d) Determinación de los impactos ambientales negativos y positivos consecuencia del Plan parcial SUD-6 y de su desarrollo en la creación de espacios urbanizables. Se atiende a la cuantificación y evaluación de los mismos.

e) Definición de las medidas preventivas y correctoras que se consideran necesarias para minimizar los efectos negativos identificados.

f) Definición de las medidas que integran el Programa de vigilancia y seguimiento ambiental que garantiza el adecuado seguimiento de las medidas correctoras propuestas.

Para la consecución de estos objetivos, el trabajo se ha estructurado en cinco fases sucesivas:

Fase I. Exposición de los objetivos del Plan parcial del sector SUD-6.

Asimismo, se ha justificado la alternativa de menor impacto sobre el medio natural, que conserva las especies autóctonas y mejora el paisaje, eficaz alternativa en nuestro criterio.

Fase II. Descripción de los recursos naturales e Inventario del medio físico, biótico, perceptual y socioeconómico.

En esta fase se describen todos los factores del medio natural, que podrán ser afectados por la ejecución del proyecto.

Fase III. Análisis y ponderación de impactos sobre los recursos naturales y el medio físico.

Además de la descripción concreta de los principales impactos con referencia a su caracterización y dictamen, tras su identificación se han estructurado en forma de matrices numéricas y valorado los impactos ambientales asociados tanto a la ejecución como al funcionamiento del sector SUD-6.

Finalmente se expresan el resumen de impactos sobre el medio natural y el socioeconómico en dos matrices, que comprenden la fase de ejecución y la posterior de funcionamiento.

Respecto a la fase de abandono dada la naturaleza de los proyectos, se entiende no previsible en plazo, al tiempo que se indica el cumplimiento de las disposiciones legales vigentes y, en concreto, el Decreto nº 352/2002 por el que se regula producción de residuos de la construcción y demolición.

Fase IV. Catálogo de medidas preventivas y correctoras. Se proponen las opciones a adoptar con el fin de corregir o minorar los impactos negativos detectados.

Fase V. Propuesta de las medidas de supervisión de las obras y la vigilancia de las acciones correctoras.

Se ha establecido un Programa de vigilancia y seguimiento ambiental, en el que se contempla el modo en el que se deberá realizar el seguimiento de las actuaciones. Dicho programa se refiere a las fases de ejecución de obras y funcionamiento de lo proyectado. Consideramos importante advertir que, cumplidas las medidas correctoras señaladas en este estudio, el impacto global sobre el medio natural se mantendrá en los límites de compatible. Por supuesto es necesario lograr un adecuado control durante las fases de ejecución y actividad del proyecto, tal y como es objetivo expreso del Plan de supervisión y vigilancia.

Las principales conclusiones obtenidas en las diferentes fases expuestas anteriormente se pueden concretar en:

Fase 1. Contenido y objetivos de los proyectos de urbanización en el sector SUD-6 Alsina-Lamastelle.

1. El PGOM de Oleiros trata de establecer el ámbito de la transformación del planeamiento, sector SUD-6 en concreto, a la vez que informa acerca del contenido finalista de esta alteración en los usos del suelo: las condiciones de la urbanización proyectada y una referencia al uso terciario.

2. Las acciones proyectadas se concretan en el proyecto, supuesto el cambio parcial de uso, en la explanación del terreno y la dotación de servicios como viales, alumbrado, saneamiento, etc. Sin olvidar la implantación de especies ornamentales y a la urbanización de forma que transforme el paisaje actual, ensombrecido por eucaliptos de repoblación, y mejore el actual espacio visual, que sin duda es un paisaje estático (profesor Guitián de la USC), monocromático añadimos, por causa de los eucaliptales que pueblan en forma monoespecífica el sector SUD-6 Alsina-Lamastelle.

3. En consecuencia, el desarrollo del sector será, a pesar de los impactos moderados de los primeros actuaciones, un instrumento razonable, acaso único para mejorar la situación socioeconómica del Ayuntamiento de Oleiros y de expansión urbana concentrada y controlada, de acuerdo con el modelo que se describe y cumple en las propuestas urbanísticas concebidas para el sector, que ofrece excelentes oportunidades y atractivos, presididos por la situación, comunicaciones, clima y serenidad ambiental.

Fase 2. Descripción de los recursos naturales y el medio físico.

1. La zona en la que se ha propuesto localizar el área residencial y terciaria, SUD-6, según las especificaciones de este estudio, presenta un clima mediterráneo templado cálido, con características de oceanidad.

2. La contaminación atmosférica es baja como corresponde a unos terrenos vinculados hoy exclusivamente a la repoblación por eucalipto, eliminados los rodales de autóctonos cuando se efectuó la repoblación con especies de crecimiento rápido. En el citado sentido de polución atmosférica, es importante destacar que en la ponderación de los impactos sobre los factores ambientales tanto en su conjunto, el medio natural como en cada caso específico, se cumplen con los niveles establecidos en la legislación, no sobrepasando el efecto negativo sobre el medio natural, la intensidad de moderado.

3. En cuanto a la geología, los terrenos sobre los que se desarrollarán las actuaciones están constituidos por suelos de procedencia esquistosa de la serie de órdenes, pliegues inclinados y replegados, con orientación general N-S, consecuencia de los plegamientos hercinianos y depósitos aluviales donde predominan los limos de alteración de los citados esquistos. El sustrato de la zona en sentido amplio lo constituye un macizo rocoso metamórfico, que se presenta integrado por esquistos muy arenosos, laminados y de dos micas, con tonalidades grisáceas o parduzcas en corte fresco.

Asimismo, el sector SUD-6 y su entorno ha recibido materiales de depósitos eluviocoluviales, que tiene un origen meteorito-gravitacional, formando un acumulo algo remocionado, de carácter limo-arenoso o areno-limoso, que incluye cantos de cuarzo y fragmentos rocosos, angulosos y heterometricos.

4. El riesgo geomorfológico en la zona de estudio es moderado, como consecuencia de unas pendientes que se encuentran, en términos generales, oscilando entre el 6 y el 12 %.

Por otra parte, la naturaleza del suelo es determinante en la anulación de los fenómenos erosivos cuando nos referimos a los altos o outeiros que son testigos no alterados de la orogenia hercínica. En todo caso sería conveniente la adopción de medidas durante la ejecución del proyecto para prevenir la erosión en zonas puntuales.

5. En cuanto a la hidrología cabe señalar que existe un rego que cruza el ámbito en la zona sur siguiendo las lluvias más copiosas y el avenamiento natural de los terrenos de su pequeña cuenca. Las vaguadas por las que discurren, en ocasiones con carácter intermitente contribuyen al saneamiento de las tierras inmediatas.

6. En lo que se refiere a la vegetación de la zona de estudio cabe destacar la presencia de matorral y eucaliptal. En el sentido de análisis ecológico, la valoración de las distintas unidades de vegetación es baja dado que está formado únicamente por repoblaciones de Eucaliptos y algún pequeño rodal de Pino del país (Pinus pinaster subs. Atlántica).

En conjunto, se trata de unidades de vegetación totalmente antrópicas debida a la presión a las que han sido sometidas, y a ser consecuencia directa de la explotación humana.

7. Desde el punto de vista faunístico, la zona presenta poco interés, debido a su situación en una zona muy antropizada, circundada ya de urbanizaciones, viales, etc. Como consecuencia la fauna que recorre el Sector es escasa y se reduce a especies ya en contacto con el hombre y muy comunes, típicas de cualquier zona con análogas características de homogeneidad de la vegetación, escasos alimentos y cadena trófica muy limitada, así aparecen con frecuencia el cernícalo, ratas, ratones, etc.

8. En cuanto al paisaje, se han definido tres unidades paisajísticas, identificadas como Pazo das Cadeas, cultivos forestales (repoblaciones) y el parque del río de San Pedro. Respecto a la primera de estas unidades, destacamos el jardín que rodea el pazo y que cuenta con importante arbolado.

En cuanto a la unidad de repoblaciones, la sensibilidad paisajística, expresión de la posible importancia de los impactos frente a las actuaciones propuestas, se ha valorado, en función de la metodología, como baja si consideramos los eucaliptales como superficies dominantes en el ámbito.

Fase III. Análisis y ponderación de impactos sobre los recursos naturales y del medio físico.

1. En la fase de ejecución se producirá un incremento de los niveles de polvo, consecuencia de las labores de excavación, explanación y en general movimiento de tierras, cuyo impacto sobre el medio natural, existiendo sin duda, se ha estimado como moderado.

2. Como consecuencia de la ejecución de los asfaltados en los viales de la futura zona residencial y de las restantes actuaciones que suponen el funcionamiento de la maquinaria pesada sobre los terrenos del sector y con la diferencia en los efectos correspondientes a la frecuencia del paso, se producirá una cierta compactación del subsuelo que tendrá carácter de moderada.

3. La calidad de las aguas superficiales o subterráneas no se verá comprometida por la ejecución del proyecto de urbanización. En consecuencia, en esta primera etapa del Plan parcial, el impacto de las distintas acciones de infraestructura es compatible con la sostenibilidad de los recursos naturales presentes en el sector SUD-6.

4. Con toda evidencia se produce una pérdida de vegetación como consecuencia de las labores de desbroce necesarias para la ejecución del proyecto de urbanización en su momento. Este impacto afectaría a la vegetación existente. En consecuencia, el impacto se refleja en las superficies con matorral y eucaliptos cuyo valor como expresión del medio natural es bajo, por destrucción secular y corresponder a una zona muy antropizada. Se estima el impacto como moderado sobre el factor vegetación.

5. El impacto paisajístico debe calificarse como moderado, considerando no sólo el escaso valor de la vegetación actual, como expresión total y captadora primera de la atención en un paisaje, sino el transformar hacia la biodiversidad y la complejidad visual, la monotonía y tristeza que caracteriza a los terrenos del sector, donde el eucalipto monopoliza los escenarios visuales y los empobrece. Consecuencia de la valoración baja de la unidad paisajística (eucaliptal), el impacto se ha valorado como moderado.

6. El impacto sobre el medio socioeconómico es claramente positivo, debido a la demanda inicial de mano de obra y creación de empleo en el sector de la construcción, primero, y por la creación del centro comercial del sector en segundo lugar.

7. La contaminación atmosférica producida por el tráfico y permanencia en la zona de un mayor número de vehículos, si bien queda limitado por el carácter residencial de la urbanización proyectada.

8. De la consideración de los niveles sonoros establecidos por las normas legales se puede destacar que se vigilará el funcionamiento y los registros obtenidos en los sonómetros en la red de puntos próximos a los lugares habitados. En particular los situados en las zonas sensibles más próximas a las viviendas existentes. En todo caso se cumplirá con los niveles establecidos por la legislación.

Fase IV. Catálogo de medidas correctoras.

1. Al objeto de minimizar los efectos ambientales más significativos, se han propuesto las siguientes medidas preventivas durante la fase de ejecución y funcionamiento de las actividades propias del futuro desarrollo de la urbanización:

– Definición de caminos-senderos alternativos para la substitución de los existentes en el ámbito.

– Jalonado de la zona de afección en los trabajos inmediatos.

– Integración paisajística de las estructuras auxiliares.

– Protección del suelo contra derrames y gestión de aceites y residuos.

– Tratamientos de estériles.

– Protección de la tierra vegetal.

– Adecuado aislamiento de las estructuras.

– Adecuado sistema de gestión de residuos.

– Adecuado sistema de iluminación.

– Control del movimiento de maquinaria.

– Control de la ejecución de operaciones molestas para la fauna y la población.

– Medidas protectoras contra incendios.

2. Para paliar el incremento de partículas de polvo en suspensión durante las obras, se ha propuesto, como medida correctora, el riego periódico de las superficies de actuación durante la ejecución.

3. La restauración vegetal se realizará con especies arbóreas como fresno, álamo, roble americano y país, abedul, Gleditsia var. Sunsburt, Robinia var. Frisia y sauce, de tal manera que se conserven y/o restauren ciertas características ambientales de la zona afectadas por el proyecto, además de las especies tapizantes y arbustivas, en ambos casos ornamentales próximas a las especies autóctonas en su filum.

4. Para prevenir la contaminación lumínica durante la noche, la iluminación de viales, zonas verdes, etc., se realizará de manera que las farolas solamente iluminen la zona inmediatamente debajo, no emitiendo ninguna luz hacia el cielo, que podría contribuir a aumentar la contaminación lumínica de la zona.

V. Medidas de supervisión y vigilancia ambiental.