A Xunta de Galicia tem como objectivo fomentar o acesso à habitação no seu território, velando pelo cumprimento do direito à habitação de toda a cidadania, reconhecido no artigo 47 da Constituição espanhola de 1978. Com esta finalidade, promulgouse a Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza, que se dirige, tal e como proclama a sua exposição de motivos, a garantir o acesso à habitação a quem realmente o necessita.

A realidade social dos últimos anos pôs de manifesto que um segmento da povoação jovem sofreu com maior intensidade o problema do desemprego e esteve com maiores dificuldades para aceder ao comprado de trabalho e, portanto, para aceder a uma habitação em propriedade. Neste contexto, o Instituto Galego da Vivenda e Solo pôs em marcha duas linhas de subvenções encaminhadas a fomentar a aquisição de habitação por pessoas menores de 35 anos e, deste modo, ajudar as pessoas jovens a enfrentar a sua emancipação. Estas duas linhas de ajudas são, por uma parte, as subvenções para a aquisição previstas no Real decreto 106/2018, de 9 de março, pelo que se regula o Plano estatal de habitação 2018-2021 (Boletim Oficial dele Estado núm. 61, de 9 de março), dirigidas a facilitar às pessoas jovens o acesso a uma habitação em regime de propriedade situada em câmaras municipais de menos de 5.000 habitantes; e, por outra, as subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos, com as que, ademais, se pretende revitalizar e pôr em valor os conjuntos históricos, assim como contribuir ao assentamento de nova povoação nestes âmbitos.

Esta resolução tem por objecto convocar as subvenções citadas para a anualidade 2020; a sua tramitação ajusta à Ordem da Conselharia de Economia e Fazenda de 11 de fevereiro de 1998, modificada pelas ordens de 27 de novembro de 2000 e de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada dos expedientes de ajudas e subvenções no exercício imediatamente anterior ao dos orçamentos com cargo aos cales se vão imputar as correspondentes despesas. Com este fim, no projecto de Lei de orçamentos gerais da Comunidade Autónoma da Galiza para o ano 2020 habilitam-se créditos para o financiamento destas ajudas.

De conformidade contudo o anterior, no exercício das faculdades que me confire o artigo 4 do Decreto 97/2014, de 24 de julho, pelo que se estabelece a estrutura orgânica do Instituto Galego da Vivenda e Solo,

RESOLVO:

Primeiro. Objecto e regime das ajudas

1. Esta resolução tem por objecto convocar para o ano 2020 as seguintes linhas de subvenções para a aquisição de habitação:

a) Subvenções para a aquisição de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 (em diante, Plano 2018-2021), que se tramitarão com o código de procedimento VI435A.

b) Subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos, que se tramitarão com o código de procedimento VI400A.

2. A concessão das subvenções recolhidas nesta resolução tramitará pelo procedimento de concorrência não competitiva, até esgotar o crédito disponível previsto na convocação, de acordo com o assinalado no artigo 19.2 da Lei 9/2007, de 13 de junho, de subvenções da Galiza.

Segundo. Bases reguladoras

As bases reguladoras das subvenções objecto desta convocação estão recolhidas nas seguintes resoluções:

1. Resolução de 12 de dezembro de 2018 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 e se procede à sua convocação para o ano 2019 (código de procedimento VI435A), publicada no Diário Oficial da Galiza (em diante, DOG) núm. 8, de 11 de janeiro de 2019.

2. Resolução de 18 de junho de 2019 pela que se estabelecem as bases reguladoras das ajudas para a aquisição de habitação nos centros históricos e se procede à sua convocação para o ano 2019 (código de procedimento VI400A), publicada no DOG núm. 124, de 2 de julho.

Terceiro. Crédito orçamental

1. As subvenções objecto desta convocação financiar-se-ão com fundos próprios da Comunidade Autónoma da Galiza e fá-se-ão efectivas com cargo às seguintes aplicações dos orçamentos gerais da comunidade autónoma para 2020:

a) No caso das subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A), aplicação orçamental 07.83.451B.780.1, por um montante total de 800.000 euros.

b) No caso das subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos (código de procedimento VI400A), aplicação orçamental 07.83.451B.780.2, por um montante total de 102.700 euros.

2. De conformidade com o estabelecido na Ordem de 11 de fevereiro de 1998, modificada pela Ordem de 27 de novembro de 2000 e pela Ordem de 25 de outubro de 2001, pela que se regula a tramitação antecipada de expedientes de despesa, o outorgamento destas subvenções fica supeditado à existência de crédito adequado e suficiente para financiar as obrigações derivadas da sua concessão.

3. As quantias estabelecidas nesta convocação poderão ser objecto de ampliação por resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante, IGVS), e terá efeito depois da sua publicação no DOG, de conformidade com o estabelecido no artigo 30 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho, aprovado pelo Decreto 11/2009, de 8 de janeiro.

4. No suposto de existir remanente em alguma das anteriores aplicações, poder-se-ia utilizar para financiar solicitudes da outra aplicação, mediante a pertinente gestão orçamental.

A alteração da distribuição da quantia total máxima entre os créditos orçamentais citados no parágrafo primeiro não precisará de uma nova convocação, mas sí das modificações que procedam no expediente de despesa e da publicação pelos mesmos meios que a convocação, de acordo com o previsto no artigo 31 do Regulamento da Lei 9/2007, de 13 de junho.

Quarto. Requisitos das pessoas beneficiárias

1. Poderão beneficiar destas ajudas as pessoas físicas maiores de idade que, tendo menos de 35 anos na data de apresentação da correspondente solicitude, reúnam os seguintes requisitos:

a) Possuir a nacionalidade espanhola ou, no caso de ser estrangeiras, ter a residência legal em Espanha.

b) Que as receitas anuais das pessoas que compõem a sua unidade de convivência sejam iguais ou inferiores a três vezes o Indicador público de renda de efeitos múltiplos (em diante, IPREM).

Este limite será de quatro vezes o IPREM se se trata de uma família numerosa de categoria geral ou dentro da sua composição existam pessoas com uma deficiência diferente das assinaladas a seguir. O referido limite será de cinco vezes o IPREM quando seja uma família numerosa de categoria especial ou na sua composição existam pessoas com alguma das seguintes deficiências:

i) Parálise cerebral, doença mental, deficiência intelectual ou deficiência do desenvolvimento, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 33 %.

ii) Deficiência física ou sensorial, com um grau de deficiência reconhecido igual ou superior ao 65 %.

c) Ter subscrito com posterioridade ao 1 de janeiro de 2020 um contrato privado ou, de ser o caso, uma escrita pública de aquisição de uma habitação, que reúna os seguintes requisitos:

– A respeito da habitação.

• No caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A), que a habitação esteja localizada numa câmara municipal pertencente ao território da Comunidade Autónoma da Galiza de menos de 5.000 habitantes. Para estes efeitos, tomar-se-ão como referência as últimas cifras oficiais do padrón autárquico de habitantes publicado pelo Instituto Galego de Estatística.

• No caso de subvenções para a aquisição de habitação em centros históricos (código de procedimento VI400A), que a habitação esteja situada no âmbito de um centro histórico dos citados no anexo da Ordem de 1 de março de 2018 pela que se determinam os centros históricos para os efeitos das deduções previstas no número 14 do artigo 5 e nos números 6 e 7 do artigo 13 ter do texto refundido das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza em matéria de tributos cedidos pelo Estado, aprovado pelo Decreto legislativo 1/2011, de 28 de julho (DOG núm. 51, de 13 de março de 2018).

– A respeito do preço de aquisição da habitação.

• No caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A), que o preço de aquisição da habitação, incluídos os seus anexo, sem as despesas e tributos inherentes a ela, seja igual ou inferior a cem mil euros.

• No caso de subvenções para a aquisição de habitação em centros históricos (código de procedimento VI400A), que o preço de aquisição da habitação, em caso que esteja situada no âmbito de um centro histórico das câmaras municipais da Corunha, Ferrol, Santiago de Compostela, Lugo, Ourense, Pontevedra e Vigo, não supere o preço máximo previsto para as habitações de protecção autonómica de regime concertado nos municípios de preço máximo superior, computando uma superfície útil de 120 m² e sem incluir as despesas e tributos inherentes à dita aquisição. Este preço máximo incrementar-se-á num 8 % no suposto de dispor de garagem e num 2 % no suposto de dispor de rocho.

Em caso que a habitação esteja situada no âmbito de um centro histórico das câmaras municipais não assinaladas no parágrafo anterior, o preço de aquisição não poderá superar o preço máximo previsto para as habitações de protecção autonómica de regime concertado situadas na zona I do Decreto 402/2009, de 22 de outubro, pelo que se estabelecem as ajudas públicas em matéria de habitação a cargo da Comunidade Autónoma da Galiza, computando uma superfície útil de 120 m² e sem incluir as despesas e tributos inherentes à dita aquisição. Este preço máximo incrementar-se-á num 8 % no suposto de dispor de garagem e num 2 % no suposto de dispor de rocho.

– Que se trate de uma habitação já construída. Para estes efeitos, admitir-se-ão tanto as habitações novas como as usadas.

d) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam empadroadas na habitação adquirida no momento de apresentação da correspondente solicitude, para o caso de dispor de escrita pública de compra e venda formalizada com anterioridade à data da apresentação da correspondente solicitude.

e) Que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência se encontrem ao dia das suas obrigações tributárias estatais e autonómicas e com a Segurança social e não tenham pendente nenhuma outra dívida, por nenhum outro conceito, com a Administração pública da Comunidade Autónoma.

f) Que nem a pessoa solicitante nem as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estejam incursas em alguma das circunstâncias previstas no artigo 13 da Lei 38/2003, de 17 de dezembro, geral de subvenções e no artigo 10 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

g) Que nem a pessoa solicitante nem nenhuma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias de alguma habitação em território espanhol. Para estes efeitos, não se considerará que se possui a propriedade ou o usufruto de uma habitação se o direito recae unicamente sobre uma parte alícuota desta e foi obtido por transmissão mortis causa. Exceptuaranse deste requisito aquelas pessoas que, sendo titulares de uma habitação, acreditem não ter a sua disponibilidade por causa de separação ou divórcio, não possam habitá-la por qualquer outra causa alheia à sua vontade ou que a habitação resulte inacessível por razão de deficiência da pessoa solicitante ou de qualquer membro da sua unidade de convivência.

h) Que nem a pessoa solicitante nem as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência se lhes tenha revogado, ou fossem objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda prevista neste ou no anterior plano estatal de habitação, por não cumprimento ou causa imputable a aquelas, no caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A).

2. No suposto de aquisição da propriedade da habitação por mais de uma pessoa, cada uma das pessoas proprietárias deverá cumprir os requisitos assinalados no parágrafo anterior para poder ser beneficiária da ajuda.

Quinto. Dados fiscais e valor do IPREM para a concessão das ajudas

Os dados fiscais que se terão em conta nesta convocação para a concessão das ajudas corresponderão ao exercício económico 2018. Para a valoração das solicitudes utilizar-se-á o valor do IPREM desse mesmo ano.

Sexto. Prazo de apresentação de solicitudes

O prazo de apresentação de solicitudes começará o dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG e rematará o 30 de setembro de 2020 e, em todo o caso, no momento do esgotamento do crédito orçamental, que será publicado no DOG mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS.

Sétimo. Solicitudes

1. A solicitude realizará mediante a apresentação do formulario, devidamente coberto, que se incorpora como anexo I a esta resolução (no caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano estatal de habitação 2018-2021 - código de procedimento VI435A) ou como anexo II (no caso de subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos - código de procedimento VI400A). Tanto num como noutro caso a solicitude deverá dirigir-se ao IGVS. Nos supostos de aquisição da propriedade da habitação por mais de uma pessoa, cada copropietario/a interessado/a na concessão destas ajudas deverá apresentar a sua correspondente solicitude.

2. As solicitudes apresentar-se-ão preferivelmente por via electrónica através do formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal).

Também poderão apresentar-se presencialmente por qualquer dos médios estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, do procedimento administrativo comum das administrações públicas.

3. Para a apresentação electrónica das solicitudes poderá empregar-se quaisquer dos mecanismos de identificação e assinatura admitidos pela sede electrónica da Xunta de Galicia, incluído o sistema de utente e chave Chave365 (https://sede.junta.gal/chave365).

4. No modelo de solicitude, a pessoa solicitante deverá realizar as seguintes declarações:

a) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência solicitou ou obteve nenhuma outra ajuda para a mesma finalidade. No caso de ter solicitado ou obtido alguma outra ajuda, deverá indicar cales e a sua quantia.

b) Compromisso de comunicar qualquer outra subvenção que lhe seja concedida à pessoa solicitante ou a qualquer das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, para a mesma finalidade.

c) Compromisso de que a habitação vai constituir a sua residência habitual e permanente por um prazo de, ao menos, cinco (5) anos, contados desde a data da formalização da escrita pública de compra e venda.

d) Compromisso de ocupar a habitação no prazo máximo de três (3) meses, contados desde a sua aquisição.

e) Declaração responsável de que a pessoa solicitante e as demais pessoas integrantes da sua unidade de convivência estão ao dia no pagamento de obrigações por reintegro de subvenções, conforme o artigo 10.2.g) da Lei 9/2007, de 13 de junho, e o artigo 9 do seu regulamento.

f) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência está incursa em nenhuma das circunstâncias previstas no artigo 13 da Lei 38/2003, de 17 de novembro.

g) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência está incursa nas causas de inabilitação para a obtenção de ajudas previstas no número 2 do artigo 10 da Lei 9/2007, de 13 de junho.

h) Declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência é proprietária e/ou usufrutuaria de uma habitação situada no território espanhol, excepto os supostos exceptuados nas bases reguladoras destas ajudas.

i) No caso de subvenções para aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A), declaração responsável de que nem a pessoa solicitante nem nenhuma outra pessoa integrante da sua unidade de convivência se lhe tenha revogada ou fosse objecto de uma resolução de reintegro de uma ajuda, deste ou de um plano de habitação anterior, por causa imputable a alguma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência.

j) Declaração responsável de que todos os dados da solicitude são verdadeiros.

Oitavo. Documentação complementar necessária para a tramitação do procedimento

1. Com a solicitude dever-se-á achegar a seguinte documentação:

a) De ser o caso, documentação acreditador da representação da pessoa que actue no nome da pessoa solicitante. A representação deverá acreditar-se através do modelo normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia ou por qualquer outro meio válido em direito. O modelo normalizado pode-se descargar na seguinte ligazón: https://sede.junta.gal/modelos-normalizados.

b) Anexo III, de declaração responsável por composição da unidade de convivência da pessoa solicitante e comprovação de dados.

Em caso que uma unidade de convivência esteja composta por mais de uma unidade familiar, dever-se-á cobrir um modelo de anexo III por cada uma delas.

c) Anexo IV, de declaração responsável pela pessoa solicitante e das pessoas integrantes da sua unidade de convivência, no caso de não estar obrigados a apresentar a declaração do IRPF, acompanhado da seguinte documentação:

– Certificado de retribuições e retenções da empresa ou empresas nas quais estivesse de alta no supracitado exercício.

– Certificado de pensões ou prestações periódicas, emitido pelo correspondente organismo oficial, no caso de não ser outorgadas pelo Instituto Nacional da Segurança social.

– Certificados bancários de rendimentos do capital mobiliario.

d) No caso de unidades de convivência que contem com algum membro com deficiência, o correspondente certificado de deficiência, no suposto de tratar-se de um documento não expedido pela Xunta de Galicia.

e) Em caso que a pessoa solicitante ou qualquer das pessoas integrantes da sua unidade de convivência sejam proprietárias ou usufrutuarias de alguma habitação em território espanhol e não possam dispor dela:

– Convénio regulador de separação ou divórcio ou sentença que acredite a dita circunstância, de ser o caso.

– De ser o caso, documentação que acredite que a pessoa solicitante e a sua unidade de convivência no podem habitar a habitação familiar por qualquer outra causa alheia à sua vontade.

– Relatório técnico que justifique a inaccesibilidade da habitação por razão da deficiência da pessoa titular e/ou de algum membro da sua unidade de convivência, de ser o caso.

f) Contrato privado de aquisição da habitação, no caso de não dispor da correspondente escrita pública.

g) Escrita pública de aquisição da habitação, em caso que fosse formalizada com anterioridade à data da apresentação da correspondente solicitude.

h) Comprovativo de empadroamento conjunto de todas as pessoas integrantes da unidade de convivência na habitação adquirida, em caso que a escrita pública de aquisição da habitação se formalizasse com anterioridade à data de apresentação da correspondente solicitude.

i) No suposto de solicitudes de subvenção para a aquisição de habitação em centros históricos, certificado emitido pela câmara municipal correspondente de que a habitação está situada no âmbito de um centro histórico dos citados no anexo da Ordem de 1 de março de 2018.

2. Não será necessário achegar os documentos que já fossem apresentados anteriormente, sempre que não se modificassem as suas circunstâncias. Para estes efeitos, a pessoa interessada deverá indicar em que momento e ante que órgão administrativo apresentou os citados documentos. Presumirase que esta consulta é autorizada pelas pessoas interessadas, salvo que conste no procedimento a sua oposição expressa.

3. No suposto de que exista a imposibilidade material de obter o documento, o IGVS poderá requerer à pessoa solicitante a sua apresentação ou, na sua falta, a sua acreditação por outros meios dos requisitos a que se refere o documento, com anterioridade à formulação da proposta de resolução.

Noveno. Forma de apresentação da documentação complementar

1. A documentação complementar apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica através da sede electrónica da Xunta de Galicia. Também se poderá apresentar em formato papel, por qualquer dos médios estabelecidos no artigo 16.4 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

2. Para o caso de que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, dever-se-ão indicar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de registro de entrada da solicitude e o número de expediente, se dispõe dele.

3. As pessoas interessadas responsabilizarão da veracidade dos documentos que apresentem. As cópias dos documentos desfrutarão da mesma validade e eficácia que os seus originais, sempre que exista constância de que sejam autênticas. Excepcionalmente, o IGVS poderá requerer a exibição do documento original para o seu cotexo com a cópia electrónica apresentada.

4. Em caso que os documentos a apresentar de forma electrónica superasse os tamanhos máximos estabelecidos ou tivera um formato não admitido pela sede electrónica da Xunta de Galicia, permitir-se-á a apresentação deste de forma pressencial dentro dos prazos previstos e na forma indicada no parágrafo 2. A informação actualizada sobre o tamanho máximo e os formatos admitidos pode consultar na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Décimo. Comprovação de dados

1. Para tramitar estes procedimentos consultar-se-ão automaticamente os dados incluídos nos seguintes documentos elaborados pelas administrações públicas:

a) Documento nacional de identidade (em diante, DNI) ou, de ser o caso, número de identidade de estrangeiro (em diante, NIE) da pessoa solicitante e, de ser o caso, da sua pessoa representante, assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

b) Número de identificação fiscal da entidade representante, de ser o caso.

c) Permissão de residência legal da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, quando sejam estrangeiras, de ser o caso.

d) Certificar de empadroamento da pessoa solicitante, assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

e) Certificar da renda expedido pela Agência Estatal da Administração Tributária (em diante, AEAT), da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, correspondente aos dados fiscais que se estabeleçam em cada convocação.

f) Certificar do nível de renda expedido pela AEAT, da pessoa solicitante e das pessoas que integram a sua unidade de convivência, correspondente aos dados fiscais que se estabeleçam em cada convocação.

g) Certificações da AEAT, da Tesouraria Geral da Segurança social e da conselharia competente em matéria de fazenda da Xunta de Galicia, acreditador do cumprimento das obrigações tributárias ou face à Segurança social e de não ter pendente de pagamento nenhuma outra dívida com a Administração pública da Comunidade Autónoma, correspondentes à pessoa solicitante e às pessoas que integram a unidade de convivência.

h) Certificação de titularidade de bens imóveis da Direcção-Geral do Cadastro do Ministério de Fazenda, onde conste que nem a pessoa solicitante nem nenhuma das pessoas integrantes da sua unidade de convivência têm em propriedade e/ou em usufruto outra habitação em território espanhol.

i) Certificação de inabilitações para obter subvenções e ajudas da Intervenção Geral do Estado, da pessoa solicitante assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

j) Certificação de concessões de subvenções e ajudas da Intervenção Geral do Estado, da pessoa solicitante assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

k) Título de família numerosa, em caso que a pessoa solicitante ou qualquer das pessoas que integram a sua unidade de convivência faça constar na solicitude que lhe é de aplicação esta circunstância.

l) Certificado acreditador da deficiência, em caso que a pessoa solicitante e/ou qualquer das pessoas integrantes da sua unidade de convivência faça constar na solicitude que lhe é de aplicação esta circunstância e o documento deva ser expedido pela Xunta de Galicia. Em caso que deva ser expedido por outra Administração pública, deverá achegar-se a correspondente documentação.

m) Consulta das prestações do Registro de Prestações Sociais Públicas, incapacidade temporária e maternidade do Instituto Nacional da Segurança social, da pessoa solicitante assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

m) Certificar das percepções da renda de integração social da Galiza da conselharia competente em matéria de política social, da pessoa solicitante assim como das pessoas que integram a sua unidade de convivência.

ñ) Certificar dos montantes das prestações de desemprego percebidos pela pessoa solicitante, assim como pelas pessoas que integram a sua unidade de convivência, em caso que façam constar na solicitude que lhes é de aplicação esta circunstância.

2. Em caso que as pessoas interessadas se oponham a esta consulta, deverão indicar nos quadros correspondentes habilitados nos anexo I, II e III e achegar os documentos.

3. Excepcionalmente, em caso que alguma circunstância impossibilitar a obtenção dos citados dados, poder-se-lhes-á solicitar às pessoas interessadas que apresentem os documentos correspondentes.

Décimo primeiro. Trâmites administrativos posteriores à apresentação de solicitudes

A sede electrónica da Xunta de Galicia permite às pessoas interessadas realizar trâmites electrónicos, com posterioridade ao início do expediente, acedendo à Pasta cidadã da pessoa interessada. Opcionalmente, também poderão tramitar-se presencialmente em qualquer dos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo segundo. Órgãos competente para instruir e resolver os procedimentos

1. A instrução do procedimento é competência do Comando técnico de Fomento do IGVS.

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS resolver sobre a concessão das ajudas.

Décimo terceiro. Procedimentos de concessão e requerimento de emenda

1. Os procedimentos iniciar-se-ão de ofício, em regime de concorrência não competitiva, mediante a publicação das correspondentes convocações.

2. Se a solicitude apresentada não reunisse os requisitos exixir, requerer-se-á a pessoa solicitante para que no prazo de dez (10) dias hábeis a emende ou achegue os documentos preceptivos, advertindo-a que, no caso de não atender o requerimento, se considerará que desiste da seu pedido, de acordo com o estabelecido no artigo 68 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

3. De conformidade com o estabelecido nos artigos 45 e 46 da Lei 39/2015, de 1 de outubro, os requerimento de emenda poder-se-ão fazer mediante publicação no DOG e produzirão os mesmos efeitos que a notificação individualizada. Esta publicação também se realizará na página web do IGVS.

4. Uma vez completado o expediente e feitas as comprovações oportunas, a pessoa titular do Comando técnico de Fomento do IGVS elevará a proposta de resolução de cada expediente à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS quem, em vista delas e tendo em conta o limite orçamental estabelecido para cada convocação, resolverá o que em direito proceda.

Décimo quarto. Resolução e recursos

1. A resolução estimará, desestimar ou declarará a inadmissão da ajuda solicitada.

2. A resolução estimatoria recolherá a obrigação da/das pessoa/s beneficiária/s de achegar, no prazo que se determine na correspondente convocação, a escrita pública de compra e venda que acredite a aquisição de uma habitação que reúna os requisitos estabelecidos nas bases reguladoras.

3. O prazo máximo para ditar e notificar a resolução do procedimento será de três (3) meses, contados desde a data de apresentação da solicitude. Transcorrido este prazo sem que se dite e notifique a resolução expressa, a pessoa interessada poderá perceber desestimado a sua solicitude por silêncio administrativo.

4. Contra a resolução ditada pela pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS poder-se-á interpor recurso de alçada ante a pessoa titular da Presidência do IGVS. O prazo de interposição deste recurso será de um mês, contado desde o dia seguinte ao da sua notificação.

Décimo quinto. Justificação das subvenções

1. As pessoas beneficiárias deverão justificar a subvenção mediante a achega da documentação especificada no ordinal décimo noveno da Resolução de 12 de dezembro de 2018, no caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A) e no ordinal décimo noveno da Resolução de 18 de junho de 2019, no caso de subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos (código de procedimento VI400A).

2. A documentação justificativo das subvenções concedidas deverá apresentar-se antes de 30 de novembro de 2020.

3. A pessoa beneficiária poderá ceder o seu direito de cobramento da totalidade do montante da subvenção à pessoa vendedora da habitação nos termos previstos no ordinal vigésimo da Resolução de 12 de dezembro de 2018, no caso de subvenções para a aquisição de habitação do Plano 2018-2021 (código de procedimento VI435A) ou no ordinal vigésimo da Resolução de 18 de junho de 2019, no caso de subvenções para a aquisição de habitação nos centros históricos (código de procedimento VI400A).

Décimo sexto. Notificações

1. As notificações de resoluções e actos administrativos efectuar-se-ão preferentemente por meios electrónicos. As pessoas interessadas poderão decidir e comunicar em qualquer momento que as notificações sucessivas se efectuem ou deixem de efectuar por meios electrónicos.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante o Sistema de notificação electrónica da Galiza-Notifica.gal, disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.gal). Este sistema remeterá às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações na conta de correio e/ou telemóvel que constem na solicitude. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação efectuada e a sua falta não impedirá que a notificação seja considerada plenamente válida.

3. A pessoa interessada deverá manifestar expressamente a modalidade escolhida para a notificação (electrónica ou em papel).

4. As notificações por meios electrónicos perceber-se-ão efectuadas no momento em que se produza o acesso ao seu conteúdo. Quando a notificação por meios electrónicos fosse expressamente elegida pela pessoa interessada, perceber-se-á rejeitada quando transcorressem dez dias naturais desde a posta à disposição da notificação sem que se aceda ao seu conteúdo.

5. Se o envio da notificação electrónica não fosse possível por problemas técnicos, a Administração geral e do sector público autonómico efectuará a notificação pelos médios previstos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum.

Décimo sétimo. Transparência e bom governo

1. De conformidade com o artigo 17 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, de transparência e bom governo, e com o artigo 15 da Lei 9/2007, de 13 de junho, o IGVS publicará no DOG e na sua página web oficial a relação das pessoas beneficiárias e o montante das ajudas concedidas. Incluirá, igualmente, as referidas ajudas e as sanções que, como consequência delas, puderem impor-se nos correspondentes registros públicos, pelo que a apresentação da solicitude leva implícita a autorização para o tratamento necessário dos dados das pessoas beneficiárias e a referida publicidade.

2. As pessoas beneficiárias deverão subministrar ao IGVS, depois do requerimento para o efeito, de conformidade com o artigo 4 da Lei 1/2016, de 18 de janeiro, toda a informação necessária para o cumprimento das obrigações previstas no título I da citada lei.

3. De conformidade com o previsto nos artigos 17.3.b) e 20.8.a) da Lei 38/2003, de 17 de novembro, transmitirá à Base de dados nacional de subvenções a informação requerida por esta, o texto da convocação para a sua publicação na citada base e o seu extracto no DOG.

Décimo oitavo. Informação básica sobre protecção de dados pessoais

Os dados pessoais arrecadados nestes procedimentos serão tratados na sua condição de responsável pela Xunta de Galicia-IGVS com as finalidades de levar a cabo a tramitação administrativa que derive da gestão destes procedimentos e a actualização da informação e conteúdos da pasta cidadã.

O tratamento dos dados baseia no cumprimento de uma missão de interesse público ou no exercício de poderes públicos, conforme a normativa recolhida na ficha do procedimento incluída na Guia de procedimentos e serviços, nos próprios formularios anexo e nas referências recolhidas em https://www.xunta.gal/informacion-geral-proteccion-dados. Contudo, determinados tratamentos poderão fundamentar no consentimento das pessoas interessadas, circunstância que se reflectirá nos supracitados formularios.

Os dados serão comunicados às administrações públicas no exercício das suas competências quando seja necessário para a tramitação e resolução dos seus procedimentos ou para que os cidadãos possam aceder de forma integral à informação relativa a uma matéria.

Com o fim de dar a publicidade exixir aos procedimentos, os dados identificativo das pessoas interessadas serão publicados conforme o descrito na presente norma reguladora através dos diferentes meios de comunicação institucionais de que dispõe a Xunta de Galicia, como diários oficiais, páginas web ou tabuleiros de anúncios.

As pessoas interessadas poderão aceder, rectificar e suprimir os seus dados, assim como exercer outros direitos ou retirar o seu consentimento, através da sede electrónica da Xunta de Galicia ou presencialmente nos lugares e registros estabelecidos na normativa reguladora do procedimento administrativo comum, segundo se explicita na informação adicional recolhida em https://www.xunta.gal/proteccion-dados-pessoais

Décimo noveno. Recursos contra a presente resolução

Esta resolução põe fim à via administrativa e contra é-la poderão interpor-se os seguintes recursos, sem prejuízo de que as pessoas interessadas possam apresentar quaisquer outro que considerem procedente:

a) Recurso potestativo de reposição ante a pessoa titular da Presidência do IGVS no prazo de um mês, contado a partir do dia seguinte ao da sua publicação no DOG, segundo o disposto nos artigos 123 e 124 da Lei 39/2015, de 1 de outubro.

b) Recurso contencioso-administrativo ante os julgados do contencioso-administrativo de Santiago de Compostela, no prazo de dois (2) meses, contados desde o dia seguinte ao da publicação desta resolução no DOG, de acordo com o estabelecido no artigo 46 da Lei 29/1998, de 13 de julho, reguladora da jurisdição contencioso-administrativa.

Vigésimo. Eficácia

Esta resolução produzirá efeitos a partir do dia seguinte ao da sua publicação no DOG.

Santiago de Compostela, 19 de dezembro de 2019

Ángeles Vázquez Mejuto
Presidenta do Instituto Galego da Vivenda e Solo