En el procedimiento de referencia se ha dictado la sentencia cuyo encabezamiento y parte dispositiva dicen así:

Sentencia:

En Ourense, a 3 de marzo de 2017.

Darío-Carpio Estévez Pérez, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Ourense, he dictado la presente en el procedimiento civil ordinario 497/2016, en el que es parte demandante María Ojea Bóveda, representada por la procuradora Sra. Crespo Damota y asistida del letrado Sr. de Dios, y como demandada Delfina Rodríguez Álvarez, en situación de rebeldía procesal al no comparecer a la audiencia previa ni haber contestado a la demanda, con los siguientes. Siguen antecedentes de hecho y fundamentos de derecho.

Fallo que, estimando la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Crespo Damota, en nombre y representación de Mª Ojea Bóveda, frente a Delfina Rodríguez Álvarez, en dicha razón debo condenar y condeno a esta última a abonar a la actora la cantidad de 8.571,15 €, viniendo a solicitar igualmente se tengan en cuenta las devengadas durante la tramitación, a despachar en ejecución de sentencia, con imposición de las costas procesales causadas a la parte demandada vencida (artículo 394 de la Ley de enjuiciamiento civil (LEC)).

Notifíquese esta resolución a las partes, haciéndoles saber que contra la misma cabe interponer recurso de apelación, ante la Audiencia Provincial de Ourense, según lo dispuesto en el artículo 455 y concordantes de la LEC en su nueva redacción.

Así, por esta mi sentencia, de la que llevará testimonio al libro de su razón, definitivamente juzgando en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.

Darío Carpio Estévez Pérez. Firmado y rubricado.

Asimismo, se dictó auto de aclaración de sentencia cuya parte dispositiva dice así:

Parte dispositiva:

Que se estima la solicitud presentada por la procuradora, Sra. Crespo Damota, de complemento de la Sentencia de este juzgado de 3 de marzo de 2017, recaída en el procedimiento 497/2016, y a tal razón, en el fundamento jurídico tercero, al inicio se ha de decidir que «la actora pretende se determine por el juzgado la procedencia de actualización de la renta del arrendamiento de referencia, además del abono, por la demanda, de la diferencia entre la renta anterior y la actualizada…», e igualmente en el fallo se ha de disponer que «…procede la actualización de la renta del arrendamiento de referencia, fijando la misma en el precio de 264,89 € mensuales, decisión a la que ha de estar y pasar la demandada,… condenando a esta última a abonar…», e, igualmente, a abonar por el importe de la cuota del IBI de la vivienda objeto de arrendamiento la suma de 1.332,34 € correspondientes al período 2009-2015, ambos inclusive, así como, 1.240 € por gastos de comunidad desde marzo de 2011 a mayo de 2016, con los intereses legales aplicables a ambas cantidades.

Notifíquese la presente resolución a las partes, informando de que contra la misma no cabe interponer recurso alguno.

Así lo acuerda y firma Darío-Carpio Estévez Pérez, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Ourense.

Darío Carpio Estévez Pérez. Ante mí: María Dolores Prieto Rascado. Firmados y rubricados.

Para que conste y sirva de notificación en forma a la demandada Delfina Rodríguez Álvarez, en situación de rebeldía procesal, expido y firmo la presente.

Ourense, 3 de abril de 2017

El letrado de la Administración de justicia