Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria de fecha 30 de junio de 2016, se acordó, entre otros, lo siguiente, haciendo constar que con esta misma fecha se remitió la documentación establecida en el artículo 92 de la Ley 9/2002, a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras:
Aprobar definitivamente el estudio de detalle polígono 5, calle Curros Enríquez, Mera-Oleiros (doc. nº 19.332 de 15.12.2015), presentado por López Calvo e Hijos, S.L. con las siguientes determinaciones urbanísticas:
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Previsión plan |
Estudio detalle |
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Superficie ámbito |
2.265 m2 |
2.627,61 m2 realidad física |
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Edificabilidad máxima |
1,00 m2/m2 |
1,00 m2/ m2 |
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Aprovechamiento tipo |
0,95 m2/ m2 |
0,95 m2/ m2 |
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Usos previstos |
Vivienda colectiva y complementarios en planta baja |
Vivienda colectiva y complementarios en planta baja |
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Dotaciones públicas |
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Zona verde V-11 |
1.100 m2 |
1.125 m2 |
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Viario aparcamiento |
605 m2 |
1.238,88 m2 |
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Altura máxima |
B + 3 (13,5 m) |
B + 3 (13,5 m) |
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Ordenanzas de aplicación |
Ord. 4 de manzana |
Ord. 4 de manzana |
El aprovechamiento en la parcela edificable será el siguiente:
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Usos |
Edificabilidad |
Aprovechamiento |
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Residencial |
1.970,71 |
1.970,71 |
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Compatible planta baja |
656,90 |
656,90 × 0,80 = 525,52 |
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Totales |
2.627,61 |
2.496,23 |
La edificabilidad resultante es: 2.627,61/2.627,61 = 1,00 m2/m2.
El aprovechamiento resulta de: 2.496,23/2.627,61 = 0,95 m2/m2.
El estudio de detalle deja abierta la posibilidad de hacer uso de aparcamiento subterráneo público bajo la rasante de la zona verde. Además, prevé la dotación de aparcamiento en superficie para casi 50 plazas.
Recursos. El estudio de detalle es una disposición general por el que contra el mismo podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia, de conformidad con el artículo 10 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, en el plazo de dos (2) meses, a contar del día siguiente al de la publicación de esta disposición.
Oleiros, 2 de agosto de 2016
Ángel García Seoane
Alcalde presidente
