I

No marco do estabelecido nos artigos 47 e 149.1.13ª da Constituição espanhola, o artigo 27.3 do Estatuto de autonomia da Galiza, aprovado pela Lei orgânica 6/1981, de 6 de abril, atribui à Comunidade Autónoma da Galiza a competência exclusiva em matéria de habitação.

O Parlamento da Galiza aprovou a Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza, que inclui regulações orientadas a garantir-lhe o acesso à habitação a quem realmente o necessita, partindo dos princípios de igualdade e transparência no acesso às habitações protegidas e às ajudas públicas, ao mesmo tempo que estabelece medidas que achegam segurança jurídica ao mercado imobiliário e garantias às pessoas adquirentes e utentes das habitações. No capítulo IV do título II do citado texto legal regulam-se outras actuações protegidas em matéria de habitação, entre as quais se incluem medidas dirigidas a impulsionar a posta no comprado de habitações em alugamento, com os objectivos prioritários de mobilizar as habitações vazias e de favorecer-lhe o acesso à habitação a colectivos singulares, em particular colectivos sociais especialmente desfavorecidos, vulneráveis ou em situação de exclusão social, mulheres vítimas de violência de género, pessoas maiores e pessoas novas que pretendam aceder à habitação pela primeira vez.

O artigo 17 da Lei 13/2015, de 24 de dezembro, de medidas fiscais e administrativas, acrescenta uma nova letra m) ao artigo 104 da Lei 8/2012, de 29 de junho, de habitação da Galiza, e tipificar como infracção o não inscrever no Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza as habitações cuja inscrição seja obrigatória conforme a regulação do citado censo.

A disposição derradeiro primeira da Lei 8/2012, de 29 de junho, habilita o Conselho da Xunta da Galiza para desenvolver regulamentariamente o conteúdo da lei e, portanto, para regular o censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza e os supostos de inscrição obrigatória.

II

O Conselho da Xunta da Galiza aprovou, o 5 de dezembro de 2012, o Programa de realoxamento de afectados por execuções hipotecário, que segue em vigor e que tem por finalidade dar cobertura a todas as pessoas que percam a sua única habitação num procedimento de execução hipotecário e tenham uns ingressos ponderados inferiores a 2,5 vezes o IPREM. Este programa é complementar das medidas adoptadas pelo Governo do Estado dirigidas a paliar as situações produzidas pelas dificuldades de pagamento das quotas hipotecário.

Ademais, o 8 de abril de 2013 assinou-se um convénio entre o Conselho Geral do Poder Judicial, a Xunta de Galicia e a Federação Galega de Municípios e Províncias sobre a detecção de supostos de vulnerabilidade com ocasião do lançamento de habitação familiar e medidas de carácter social, com o objecto de estabelecer um protocolo de actuação conjunta.

O dia 3 de outubro de 2013, o Conselho da Xunta aprovou o Programa Reconduce com o objecto de apoiar as pessoas e famílias em risco ou em situação de desafiuzamento da habitação habitual.

O 12 de fevereiro de 2015, o Conselho da Xunta aprovou o Plano Rehavita, Plano galego de reabilitação, alugamento e melhora de acesso à habitação 2015-2020, que pretende facilitar o acesso à habitação às famílias que mais o necessitam e que inclui uma série de medidas tendentes a reforçar o Programa de realoxamento de afectados por execuções hipotecário.

No marco do citado Plano RehaVita, assinaram-se convénios com a Sareb e diversas entidades financeiras com o objecto de que o Instituto Galego da Vivenda e Solo possa dispor de habitações com destino a alugamento social para as pessoas com maiores dificuldades e, de forma especial, para as pessoas afectadas por execuções hipotecário.

O plano RehaVita inclui, ademais, outra medida tendente a evitar desafiuzamentos por impagamento das rendas de alugamento, como o bono de alugueiro social.

Em todo o caso, como complemento a estes instrumentos, para conseguir uma adequada aplicação das políticas publicas de habitação, é necessário dispor da informação oportuna que permita adoptar as medidas adequadas em cada momento.

Para estes efeitos, o Instituto Galego da Vivenda e Solo gere o Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza, onde devem inscrever-se todas as pessoas interessadas em aceder à habitação protegida; é assim um instrumento válido e veraz para conhecer a demanda real de habitações protegidas em cada localidade, ao proporcionar uma informação actualizada que lhes permite às administrações públicas competente adecuar as suas programações à demanda existente.

Nos últimos anos produziu-se uma acumulación de habitações em mãos das entidades de crédito, pelo que é preciso também dispor de uma informação fiável das habitações vazias propriedade destas entidades existentes em câmaras municipais de mais de 10.000 habitantes que possam estar em situação de ser habitadas, para analisar as possibilidades de equilibrar a demanda existente com a oferta potencial de habitação e assim estabelecer um planeamento correcto das actuações a realizar, com o objecto, de ser o caso, de incentivar a incorporação das habitações vazias ao mercado imobiliário.

A razão de limitar a obriga de inscrição às câmaras municipais de mais de 10.000 habitantes está fundamentada nos dados de demanda de habitação existentes no Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza que acreditam que são precisamente os que têm uma maior demanda e, portanto, é nesses câmaras municipais onde se busca ter um maior conhecimento do parque residencial existente para poder dar uma resposta adequada à demanda. Não obstante, possibilita-se também a inscrição voluntária das habitações vazias que não pertençam às pessoas obrigadas a inscrevê-las ou estejam situadas em câmaras municipais com uma população igual ou inferior a 10.000 habitantes.

Neste contexto, o presente decreto pretende habilitar os mecanismos para dispor da diagnose correcta das habitações vazias que são propriedade das entidades de crédito, das suas filiais imobiliárias e das entidades de gestão de activos, incluídos os procedentes da reestruturação bancária que estão situadas nas localidades com maior demanda de habitação da Galiza.

Por último, o decreto prevê medidas dirigidas a favorecer o uso efectivo destas habitações, principalmente por aquelas pessoas que estão com maiores dificuldades para aceder à habitação.

III

O presente decreto estrutúrase em três capítulos, duas disposições adicionais, uma transitoria e duas disposições derradeiro.

O capítulo I, com o nome de Disposições gerais», regula o objecto do presente decreto e define que se deve perceber por habitações vazias.

O capítulo II, denominado Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma de alicia», recolhe em cinco secções o âmbito territorial e objectivo, a finalidade, o órgão responsável e a organização do censo, definindo a sua estrutura e assentos, e o procedimento de inscrição, que se realiza através de uma solicitude. Prevê também a inscrição obrigatória e a voluntária, os prazos, a sua modificação e cancelamento, assim como as correspondentes notificações.

O capítulo III, baixo a rubrica «Medidas para favorecer a ocupação das habitações vazias inscritas no censo», estabelece uma previsão que incide no actual contexto económico, no qual coexisten, de um lado, um stock de habitações vazias e, ao mesmo tempo, unidades convivenciais que demandan habitação em condições acessíveis. Esta previsão possibilita a intermediación do IGVS para favorecer a ocupação da habitação a preços similares aos das habitações protegidas.

A disposição transitoria estabelece o prazo para a inscrição das habitações que estejam vazias no momento da entrada em vigor do presente decreto.

Em virtude do disposto nos artigos 4.6, 37.1.a) e 37.2 da Lei 1/1983, de 22 de fevereiro, de normas reguladoras da Xunta de Galicia e da sua Presidência, por proposta da conselheira de Infra-estruturas e Habitação, de acordo com o Conselho Consultivo e depois da deliberação do Conselho da Xunta da Galiza na sua reunião do dia dezoito de fevereiro de dois mil dezasseis,

DISPONHO:

CAPÍTULO I
Disposições gerais

Artigo 1. Objecto

Este decreto tem por objecto criar e regular o Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza.

Artigo 2. Habitação vazia

Para os efeitos deste decreto, percebe-se por habitação vazia aquela que não seja ocupada pelo seu proprietário e na qual, ademais, não exista uma pessoa utente que disponha do correspondente título que lhe dê direito a sua ocupação.

CAPÍTULO II
Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza

Secção 1ª. Disposições gerais

Artigo 3. Âmbito objectivo e territorial do Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza

1. Deverão inscrever neste censo todas as habitações vazias que façam parte de edifícios de tipoloxía residencial colectiva ou de complexos imobiliários situados em câmaras municipais de mais de 10.000 habitantes da Comunidade Autónoma da Galiza, sempre que sejam propriedade de entidades de crédito, das suas filiais imobiliárias ou das entidades de gestão de activos, incluídos os procedentes da reestruturação bancária, com independência de onde esteja o domicílio social dos seus titulares.

Para os efeitos do previsto no parágrafo anterior, tomar-se-ão como referência as últimas cifras oficiais de população, em 1 de janeiro de cada ano, aprovadas pelo correspondente real decreto.

2. Assim mesmo, poderão inscrever-se aquelas habitações vazias que, ao não serem de inscrição obrigatória, estejam situadas no território da Comunidade Autónoma e o solicitem os seus titulares, incluindo as habitações vazias propriedade das administrações públicas.

3. O censo será único para toda a Comunidade Autónoma da Galiza.

Artigo 4. Finalidade

O censo tem como finalidade servir de instrumento para que o órgão competente em matéria de habitação da Comunidade Autónoma da Galiza disponha de informação adequada em relação com o estado de ocupação do parque de habitações da Galiza, com o objecto de realizar o planeamento social da política de habitação.

Artigo 5. Órgão responsável

1. O órgão responsável do Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza é a Direcção-Geral do Instituto Galego da Vivenda e Solo (em diante IGVS).

2. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS ditar as resoluções de inscrição, modificação e cancelamento da inscrição no Censo de habitações vazias da Comunidade autónoma da Galiza. Estas resoluções porão fim à via administrativa.

Secção 2ª. Organização do censo

Artigo 6. Estrutura do censo

O censo consta de duas secções:

a) Secção 1ª. Habitações de inscrição obrigatória: inscreverão nesta secção todas as habitações que, de conformidade com o artigo 3.1, devam constar no censo.

b) Secção 2ª. Habitações de inscrição voluntária: nesta secção poderão inscrever-se aquelas habitações vazias cuja inscrição não seja obrigatória, sempre e quando assim o solicitem os seus titulares.

Artigo 7. Assentos

1. As secções levar-se-ão por assentos.

2. Em cada assento constará o endereço da habitação, a sua superfície, mês e ano de última ocupação, data da licença de primeira ocupação e, de ser o caso, do certificar de eficiência energética. Também se fará constar o nome e o endereço ou domicílio social da pessoa titular, assim como qualquer outro dato que a pessoa titular considere relevante ou seja de interesse em relação com o grau de manutenção e conservação das habitações.

Secção 3ª. Procedimento de inscrição

Artigo 8. Procedimento para a inscrição obrigatória de habitações

1. A inscrição obrigatória realizará mediante a apresentação de uma solicitude.

2. A apresentação da solicitude unicamente poderá realizar-se-á por meios electrónicos, através do formulario electrónico normalizado disponível desde a sede electrónica da Xunta de Galicia, https://sede.junta.és, de acordo com o estabelecido nos artigos 27 da Lei 11/2007, de 22 de junho, de acesso dos cidadãos aos serviços públicos, e 24 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

3. A solicitude ajustará ao modelo normalizado que figura como anexo I a este decreto, junto com o que deverá achegar-se a seguinte documentação:

a) Acreditación da representação da pessoa que actue em nome da entidade proprietária da/s habitação/s.

b) Anexo II, devidamente coberto.

c) Cópia devidamente compulsar da solicitude de inscrição no Registro de Certificados de Eficiência Energética de Edifícios da Comunidade Autónoma da Galiza dependente do Instituto Energético da Galiza, no suposto de que não esteja registado (de está-lo, indicar-se-á o número de registro no anexo II).

d) Documentação relativa a qualquer outro dato que a pessoa titular queira fazer constar na inscrição por considerá-lo relevante ou de interesse em relação com o grau de manutenção e conservação das habitações.

4. A documentação complementar apresentar-se-á electronicamente, utilizando qualquer procedimento de cópia dixitalizada do documento original. Neste caso, as cópias dixitalizadas apresentadas garantirão a fidelidade com o original, baixo a responsabilidade da pessoa solicitante ou, de ser o caso, do seu representante. A Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada, segundo o disposto nos artigos 35.2 da Lei 11/2007, de 22 de junho, de acesso electrónico dos cidadãos aos serviços públicos, e 22.3 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

5. Se a solicitude de inscrição não está devidamente coberta ou não vai acompanhada com os documentos indicados neste artigo, requerer-se-á a pessoa interessada para que num prazo de 10 dias emende a solicitude ou junte os documentos preceptivos, conforme o previsto no artigo 71 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum. As solicitudes que reúnam os requisitos estabelecidos darão lugar à correspondente resolução de inscrição obrigatória no Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza.

6. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS ditar a resolução de inscrição obrigatória no Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza, que porá fim a este procedimento. A dita resolução será notificada à pessoa interessada.

Artigo 9. Procedimento para a inscrição voluntária de habitações

1. No caso de inscrição voluntária, as pessoas proprietárias, para os efeitos da sua inscrição no censo, deverão apresentar uma solicitude de inscrição.

2. A solicitude apresentar-se-á preferivelmente por via electrónica, através do formulario normalizado disponível desde a sede electrónica da Xunta de Galicia, https://sede.junta.és, de acordo com o estabelecido nos artigos 27 da Lei 11/2007, de 22 de junho, de acesso electrónico dos cidadãos aos serviços públicos, e 24 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

Também se poderá apresentar a solicitude em suporte papel, em qualquer dos lugares e registros estabelecidos no artigo 38.4 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum, utilizando o formulario normalizado disponível na sede electrónica da Xunta de Galicia.

3. A solicitude ajustará ao modelo normalizado que figura como anexo IV a este decreto, junto com o que deverá achegar-se a seguinte documentação:

a) Se a pessoa titular das habitações é uma pessoa física, autorização para consultar os dados da sua identidade no Sistema de verificação de dados de identidade. No caso de não achegar a citada autorização, deverá apresentar cópia do DNI ou do documento que regulamentariamente o substitua.

b) Acreditación, de ser o caso, da representação de quem actue em nome da pessoa proprietária da habitação.

c) Anexo V, devidamente coberto.

d) Cópia devidamente compulsar da solicitude de inscrição no Registro de Certificados de Eficiência Energética de Edifícios da Comunidade Autónoma da Galiza dependente do Instituto Energético da Galiza, no suposto de que não esteja registado (de está-lo, indicar-se-á o número de registro no anexo V).

e) Documentação relativa a qualquer outro dato que a pessoa titular queira fazer constar na inscrição por considerá-lo relevante ou de interesse em relação com o grau de manutenção e conservação das habitações.

4. A documentação complementar poderá apresentar-se electronicamente, utilizando qualquer procedimento de cópia dixitalizada do documento original. Neste caso, as cópias dixitalizadas apresentadas garantirão a fidelidade com o original baixo a responsabilidade da pessoa solicitante ou representante. A Administração poderá requerer a exibição do documento original para o cotexo da cópia electrónica apresentada, segundo o disposto nos artigos 35.2 da Lei 11/2007, de 22 de junho, de acesso electrónico dos cidadãos aos serviços públicos, e 22.3 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes.

A documentação complementar também poderá apresentar-se em formato papel, em qualquer dos lugares e registros estabelecidos no artigo 38.4 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum.

As cópias dos documentos desfrutarão da mesma validade e eficácia que os seus originais, sempre que exista constância de que sejam autênticas.

Sempre que se realize a apresentação de documentos separadamente da solicitude, a pessoa interessada ou seu representante deverá mencionar o código e o órgão responsável do procedimento, o número de expediente e o número ou código único de registro.

5. Se a solicitude de inscrição não está devidamente coberta, ou não vai acompanhada com os documentos indicados neste artigo, requerer-se-á a pessoa interessada para que num prazo de 10 dias emende a solicitude ou junte os documentos preceptivos, conforme o previsto no artigo 71 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum. As solicitudes que reúnam os requisitos estabelecidos darão lugar à correspondente resolução de inscrição voluntária no Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza.

6. Corresponde à pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS ditar a resolução de inscrição voluntária no Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza, que porá fim a este procedimento. A dita resolução será notificada à pessoa interessada.

Artigo 10. Prazo para solicitar a inscrição

1. O prazo para solicitar a inscrição a que se refere o artigo 8 será de oito meses, contados desde o dia seguinte a aquele em que se produzisse algum dos seguintes actos: a notificação da concessão da licença de primeira ocupação, a desocupación da habitação por vencimento ou resolução do contrato ou a aquisição da habitação.

2. A solicitude a que se refere o artigo 9 poder-se-á fazer em qualquer momento.

Secção 4ª. Modificação e cancelamento da inscrição

Artigo 11. Modificação da inscrição

1. As pessoas proprietárias das habitações inscritas deverão solicitar a modificação da inscrição no suposto de execução de obras de reabilitação ou reforma que justifiquem a imposibilidade de ocupá-la temporariamente e, em geral, quando se produza qualquer modificação que afecte os dados consignados no censo. O IGVS poderá requerer a documentação que considere oportuna para comprovar a dita modificação.

2. Para solicitar a modificação da inscrição utilizar-se-á o anexo III, unido ao anexo I, para as habitações inscritas na secção 1ª e para as habitações inscritas na secção 2ª utilizar-se-á o anexo VI, com o anexo IV.

3. A solicitude de modificação apresentará na forma prevista nos artigos 8 ou 9, segundo se trate, respectivamente, de habitações de inscrição obrigatória ou voluntária. O procedimento de modificação finalizará mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que lhe será notificada à pessoa interessada.

Artigo 12. Cancelamento

1. No caso de inscrição obrigatória, o assento correspondente cancelar-se-á, por instância da pessoa proprietária, nos seguintes casos: quando se produza a ocupação da habitação em virtude do correspondente título, quando se transmita a um terceiro ou quando a habitação perca as condições mínimas de habitabilidade.

A causa que motive o cancelamento da inscrição deverá ser devidamente acreditada.

2. As pessoas proprietárias das habitações de inscrição voluntária poderão solicitar o cancelamento da sua inscrição em qualquer momento.

3. Para solicitar o cancelamento, no suposto de habitações inscritas na secção 1ª, utilizar-se-á o anexo III, unido ao anexo I, junto com a cópia da documentação justificativo da ocupação ou da transmissão da habitação ou da perda das condições mínimas de habitabilidade. No caso das habitações inscritas na secção 2ª, utilizar-se-á o anexo VI, com o anexo IV, devidamente cobertos.

4. A solicitude de cancelamento apresentará na forma prevista nos artigos 8 ou 9, segundo se trate, respectivamente, de habitações de inscrição obrigatória ou voluntária.O procedimento de cancelamento finalizará mediante resolução da pessoa titular da Direcção-Geral do IGVS, que será notificada à pessoa interessada.

5. O IGVS poderá de ofício, depois de audiência à pessoa titular da habitação ou habitações inscritas, cancelar os assentos quando tenha constância da ocupação da habitação, quando esta não cumpra as condições mínimas de habitabilidade ou quando não reúna os requisitos exixidos para figurar no censo.

Secção 5ª. Notificações

Artigo 13. Notificações electrónicas

1. As notificações só se praticarão em forma electrónica quando assim o manifeste expressamente a pessoa interessada nos anexo I e IV.

2. As notificações electrónicas realizarão mediante a plataforma de notificação electrónica disponível através da sede electrónica da Xunta de Galicia (https://sede.junta.és). De acordo com o artigo 25 do Decreto 198/2010, de 2 de dezembro, pelo que se regula o desenvolvimento da Administração electrónica na Xunta de Galicia e nas entidades dela dependentes, o sistema de notificação permitirá acreditar a data e hora em que se produza a posta à disposição da pessoa interessada do acto objecto de notificação, assim como a de acesso ao seu conteúdo, momento a partir do qual a notificação se perceberá praticada para todos os efeitos legais. Sem prejuízo do anterior, o organismo que gira o Censo de habitações vazias da Comunidade Autónoma da Galiza poderá remeter às pessoas interessadas aviso da posta à disposição das notificações, mediante correio electrónico dirigido às contas de correio que constem nas solicitudes para os efeitos de notificação. Estes aviso não terão, em nenhum caso, efeitos de notificação praticada.

3. Quando, existindo constância da posta à disposição de uma notificação electrónica, transcorressem dez dias sem que a pessoa interessada acedesse ao seu conteúdo, perceber-se-á que a notificação foi rejeitada e ter-se-á por efectuado o trâmite. Seguir-se-á, de ser o caso, o procedimento, salvo que de ofício ou por instância da pessoa destinataria se comprove a imposibilidade técnica ou material do acesso.

4. Se a notificação electrónica não fosse possível por problemas técnicos, praticar-se-á pelos médios previstos no artigo 59 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum.

CAPÍTULO III
Medidas para favorecer a ocupação
das habitações vazias inscritas no censo

Artigo 14. Actuações para favorecer a ocupação das habitações vazias inscritas no censo

1. O IGVS poderá impulsionar a assinatura de acordos de colaboração com o objecto de destinar as habitações inscritas no censo a atender pessoas afectadas por procedimentos de execução hipotecário ou por desafiuzamentos por impagamento de rendas de alugamento.

2. Ademais, o IGVS poderá mediar entre as pessoas proprietárias das habitações vazias inscritas e as pessoas candidatas de habitação, com o fim de favorecer a sua ocupação, facilitando fórmulas de concertação de arrendamentos ou aquisição. Para tal fim, as habitações vazias inscritas propriedade das entidades de crédito, e das suas filiais imobiliárias e das entidades de gestão de activos, incluídos os procedentes da reestruturação bancária e, sempre que se ajustem aos preços máximos estabelecidos para as habitações protegidas, poderão ser oferecidas pelo seu proprietário/a ao IGVS para a sua adjudicação através do Registro Único de Candidatos de Habitação da Comunidade Autónoma da Galiza, tanto em alugamento como em venda.

3. Assim mesmo, com o consentimento prévio de os/das proprietários/as, as habitações inscritas no censo poderão ser utilizadas nos programas de fomento do alugamento que desenvolva o IGVS ou as administrações locais.

Disposição adicional primeira. Actualização de formularios na sede electrónica da Xunta de Galicia

1. Com o objecto de manter adaptados à normativa vigente os formularios vinculados aos procedimentos previstos neste decreto, estes poderão ser actualizados na sede electrónica da Xunta de Galicia, sem necessidade de publicá-los novamente no Diário Oficial da Galiza, sempre que a modificação ou actualização não suponha uma modificação substancial destes, sem implicar em nenhum caso uma modificação do contido das solicitudes. Por conseguinte, para a apresentação das solicitudes será necessário utilizar os formularios normalizados, disponíveis na sede electrónica da Xunta de Galicia, onde estarão permanentemente actualizados e acessíveis para as pessoas interessadas.

2. A modificação ou actualização dos formularios deverá ser aprovada mediante resolução da pessoa titular da conselharia com competências em matéria de habitação, sem prejuízo da sua publicidade através da sede electrónica da Xunta de Galicia.

Disposição adicional segunda. Consentimentos e autorizações

As solicitudes das pessoas interessadas deverão achegar os documentos ou informações previstos nesta norma, salvo que estes já estivessem em poder da Administração geral e do sector público autonómico da Galiza; neste caso, as pessoas interessadas poderão acolher-se ao estabelecido no artigo 35.f) da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de regime jurídico das administrações públicas e do procedimento administrativo comum, sempre que se faça constar a data e o órgão ou a dependência a que se dirigiram ou, se é o caso, que os emitiram, sempre e quando não transcorressem mais de cinco anos desde a finalización do procedimento ao que correspondam.

Nos supostos de imposibilidade material de obter o documento, o órgão competente poderá requerer à pessoa solicitante ou representante a sua apresentação ou, no seu defeito, a acreditación por outros meios dos requisitos a que se refere o documento, com anterioridade à formulação da proposta de resolução.

Disposição transitoria única. Prazo para solicitar a inscrição obrigatória das habitações que estejam vazias com anterioridade à entrada em vigor deste decreto

As habitações que estejam vazias no momento da entrada em vigor deste decreto e que cumpram os requisitos indicados no artigo 3.1 deverão inscrever no censo num prazo de 6 meses, contados desde a sua entrada em vigor, excepto que o prazo que lhe correspondesse, segundo o previsto no artigo 10, fosse maior.

Disposição derradeiro primeira. Desenvolvimento

Faculta-se a pessoa titular da conselharia competente em matéria de habitação para alargar a obriga de inscrição a outras câmaras municipais com número inferior de população ao previsto no artigo 3.1, no suposto de que se produza um incremento acreditado da demanda de habitação naquelas câmaras municipais, assim como para ditar, no âmbito das suas competências, as normas necessárias para o desenvolvimento deste decreto.

Disposição derradeiro segunda. Entrada em vigor

O presente decreto entrará em vigor ao mês da sua publicação no Diário Oficial da Galiza.

Santiago de Compostela, dezoito de fevereiro de dois mil dezasseis

Alberto Núñez Feijóo
Presidente

Ethel María Vázquez Mourelle
Conselheira de Infra-estruturas e Habitação