Eu, Francisco Manuel Ordóñez Armán, notário do Colégio Notarial da Galiza, com residência na Corunha, faço saber que na minha notaria, sita na Corunha, rua Durán Loriga número 11, 2º, 15003, tramita-se venda extrajudicial, conforme o artigo 129 da Lei hipotecaria, dos seguintes prédios:

1. Um. Habitação direita, assinalada com o número cinco de ordem, situada na planta segunda do edifício número dois da rua Mantilla em Valladolid. Ocupa uma superfície útil de 103,70 metros quadrados e uma superfície construída de 142,89 metros quadrados. Consta de diversos quartos e serviços. Linda, entrando desde o relanço da escada: o salão cantina com a rua Mantilla, pela sua frente com o dito relanço e habitação desta mesma planta; pela direita, com o edifício de uma comunidade de proprietários; pela esquerda, a dita habitação esquerda desta planta; e ao fundo, com a rua Mantilla. E o resto das dependências: pela sua frente, relanço e caixa da escada, pátio comum de luzes e pátio da casa número três do passeio Recoletos, sobre o qual desfruta o edifício de servidão de passagem; direita, pátio da casa número 4 da dita passeio; esquerda, pátio de luzes comum e habitação desta mesma planta. Quota: 16,81 por cento.

Inscrição. Consta inscrita no Registro da Propriedade de Valladolid, número seis, no tomo 2054, livro 348, folio 58, prédio número 30345, secção 03.

Referência catastral: 6223002UM5162C0006PH.

Devido a que o prédio tem a condição de habitação habitual do debedor, levar-se-á a cabo através de um único leilão que terá lugar na minha notaria o dia 23 de julho de 2012 às nove horas e trinta minutos, para a que servirá de tipo o pactuado na escrita de constituição de hipoteca, é dizer duzentos mil euros (200.000 €). Não obstante, se se apresentassem ofertas por um montante igual ou superior a 70 por cento do valor pelo que o bem saiu o leilão, perceber-se-á adjudicado o prédio a quem presente a melhor oferta. Quando a melhor oferece apresentada seja inferior a 70 por cento do tipo assinalado para o leilão, poderá o debedor apresentar, no prazo de dez dias, terceiro que melhore a oferta, oferecendo quantidade superior a 70 por cento do valor de taxación o que, ainda inferior ao dito montante, resulte suficiente para alcançar a completa satisfação do direito do executante. Transcorrido o expresso prazo sem que o debedor do bem realize o previsto no parágrafo anterior, o credor poderá pedir, dentro do prazo de cinco dias, a adjudicação do prédio ou prédios com um custo igual ou superior a 60 por cento do valor de taxación. Se o credor não fizesse uso da mencionada facultai, perceber-se-á adjudicado o prédio a quem apresentasse a melhor oferta, sempre que a quantidade que ofereça supere 50 por cento do valor de taxación ou, sendo inferior, cubra, ao menos, a quantidade reclamada por todos os conceitos. Se no acto do leilão não houvesse nenhum licitador, poderá o credor, no prazo de vinte dias, pedir a adjudicação com um custo igual ou superior a 60 por cento do valor de taxación. Se o credor não fizesse uso da facultai a que se refere o inciso anterior, observar-se-á o previsto no artigo 236.n do Regulamento hipotecario.

Os licitadores para tomar parte no leilão deverão consignar previamente na notaria e mediante cheque bancário a nome do notário trinta por cento do tipo pactuado.

2. Dois. Urbana. Casa número cinco da rua Bailén, da cidade da Corunha. Consta de plantas baixa, principal, segundo, terceiro, bufarda e pátio à parte posterior. Mede setenta e seis metros e cinquenta decímetros quadrados (76,50 m²) de terreno, e linda pela frente com a rua Bailén, à direita, entrando, com a casa número 7 da sua rua, de Luís Veira Fernández, à esquerda, com a casa número 3 da mesma rua, de Juan Esteban, e ao fundo, com a casa número 58 da rua Rego de Água, de Carmen Rodríguez e irmãs.

Inscrição. Inscrita no Registro da Propriedade número 1 da Corunha no tomo 1726, livro 1726, folio 65, prédio número 1/3299 da secção 1, inscrição 26ª.

Referência catastral: 8824510NJ4082S0001UY.

O primeiro leilão terá lugar na minha notaria o dia 23 de julho de 2012 às dez horas, sendo o tipo base o de quinhentos cinquenta mil euros (550.000 €); de não haver licitador ou se resultasse falida, o segundo leilão celebrar-se-á o 24 de setembro de 2012 às nove horas trinta minutos, cujo tipo será setenta e cinco por cento do correspondente à primeira; se é o caso, o terceiro leilão realizar-se-á o dia 29 de outubro de 2012 às nove horas trinta minutos, sem suxeición a tipo; e se houvesse pluralidade de melhoras no terceiro leilão, a licitación entre mellorantes e melhor licitador seria o dia 5 de novembro do 2012 às nove horas trinta minutos.

Os licitadores para tomar parte na primeira ou segundo leilão deverão consignar previamente na notaria e mediante cheque bancário a nome do notário trinta por cento do tipo correspondente, ou vinte por cento do tipo do segundo leilão para tomar parte na terceira.

3. Três. A documentação e certificações dos registros da propriedade a que se referem os artigos 236.a) e 236.b) do Regulamento hipotecario podem consultar-se na notaria de segunda-feira a sexta-feira desde as 10.00 às 14.00 horas. Perceber-se-á que todo licitador aceita como bastante o título achegado. Os ónus, encargos e assentos existente anteriores à hipoteca que se execute continuarão subsistentes. Poderão fazer-se posturas por escrito em prego fechado, juntando o xustificante do depósito prévio, ata o momento do leilão. Só a adjudicação a favor do credor requirente ou o remate a favor deste ou de um credor posterior poderá fazer-se a qualidade de ceder a um terceiro.

A Corunha, 6 de junho de 2012

Francisco Manuel Ordóñez Armán
Notário