El juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Arzúa.

Hace saber que en este juzgado bajo el número 126/1995 de registro, se sigue procedimiento judicial sumario del artículo 13.1º de la Ley hipotecaria, a instancia de Caja de Ahorros de Galicia, representada por el procurador Ricardo García-Piccoli, contra Manuel Fernández Guerra y Dolores Seoane Maroño, en reclamación de crédito hipotecario, en cuyas actuaciones se ha acordado sacar a primera y pública subasta, por término de veinte días y precio de su avalúo, la siguiente finca conta la que se procede:

La subasta tendrá lugar en la sala de audiencia de este juzgado, sito en Avenida de Lugo, Arzúa, el próximo día cinco de junio del corriente año, a las diez horas, bajo las siguientes condiciones:

1.-El tipo del remate es de 16.560.000 pesetas, no admitiéndose postura que no cubran dicha suma.

2.-Para tomar parte en la subasta deberán consignar los licitadores previamente en la mesa del juzgado o establecimiento destinado a tal efecto, una cantidad, igual, por lo menos, al veinte por ciento del tipo del remate.

3.-Podrá hacerse el remate a calidad de ceder a un tercero.

4.-Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, depositando en la mesa del juzgado, junto a aquél, el importe de la consignación a que se refiere el apartado 2 o acompañando el resguardo de haberla hecho en el establecimiento destinado al efecto.

Los autos y la certificación registral están de manifiesto en secretaría, y los licitadores deberán aceptar como bastante la titulación, sin que puedan exigir otros títulos.

Las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor, continuarán subsistentes y sin cancelar, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su estinción el precio del remate.

En caso de quedar desierta la primera subasta, se celebrará una segunda el próximo día doce de julio y, en caso de quedar desierta ésta, se celebrará una tercera el próximo día dieciséis de septiembre ambas a las 10 horas.

La finca objeto de subasta es la siguiente:

Casa destinada a vivienda unifamiliar de planta baja, y piso de ciento veinte metros cuadrados por planta, situada en el sector central de la finca, con la que

linda por todos sus vientos. Tiene como anejo el resto de la finca a labradío Tarreo da casa do cura, de noventa y ocho áreas, veintisiete centiáreas. Linda, norte: Andrés Gómez Rey, y en parte camino público de la iglesia y Jesús Salgueiros Vázquez; sur: Manuel Seoane Vázquez; este: en parte, camino a iglesia, Luis Rey Gil, y Jesusa Seoane Ferreiro; y oeste, camino público, y en parte, Jesús Salgueiros Vázquez.

Dicha finca utilizará agua de la fuente que nace en la finca de Manuel Seoane Vázquez y que es la que linda por el sur con la descrita, cuya agua la utilizará Dolores Seoane Maroño para usos domésticos, en proindivisión con Manuel Seoane Vázquez.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Arzúa, tomo 472, libro 62, folio 117, finca número 8137.

Y para que surta los efectos oportunos, expido el presente edicto en Arzúa a veintidós de febrero de 1996.

Y, para general conocimiento, se expide el presente edicto en Arzúa a veintidós de febrero de mil novecientos noventa y seis.

El juez

Rubricado

El secretario

Rubricado

9602183