Santiago de Compostela, 24 de junio de 2024

La Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras, a través del Instituto Gallego de Vivenda e Solo, lanza hoy una nueva convocatoria de ayudas para incentivar a los promotores privados a construir inmuebles de viviendas de alquiler accesible en la comunidad autónoma, que contribuyan a reforzar el parque residencial en alquiler. Se destina un presupuesto de 14.760.000 euros para estas ayudas.

El Diario Oficial de Galicia (DOG) recoge hoy la convocatoria de estos incentivos que incluye dos programas diferenciados.

De una banda, se convoca la primera convocatoria de una nueva modalidad de promoción de viviendas protegidas de nueva construcción o procedentes de rehabilitación al alquiler. Y de otra, se convoca la segunda edición de la línea de ayudas para la promoción de viviendas para alquiler, alojamientos temporales, y otras modalidades residenciales tipo covivenda (cohousing), viviendas intergeneracionales y modalidades similares de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación.

Concretamente, la Xunta destinará un presupuesto autonómico de 7.200.000 euros al nuevo programa dirigido a la promoción de viviendas protegidas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación, que se vayan a destinar al alquiler por un plazo de, por lo menos, 15 años.

Además, en esta misma convocatoria, la Xunta reserva 7.560.000 euros de los fondos del Plan de Vivienda 2022-2025 a las ayudas a la promoción de viviendas y otras modalidades residenciales tipo cohousing, viviendas intergeneracionales o similares, de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación, que se vayan a destinar al alquiler o ceder en uso por un plazo de, por lo menos, 20 años.

Más en concreto, para acogerse a cualquiera de estas dos modalidades de ayudas impulsadas por la Xunta, las viviendas que se promuevan deben cumplir como requisitos que las mismas sean destinadas al alquiler accesible o a la cesión de uso por el plazo indicado, según su modalidad.

Además, en el supuesto de que se trate de viviendas protegidas, con independencia de la modalidad de la que se trate, deberán destinarse al alquiler, conforme al establecido en su cualificación.

Las viviendas deberán cumplir la normativa de habitabilidad de viviendas de Galicia. Asimismo, las viviendas se situarán en localidades que tengan inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda Protegida del Instituto Gallego de Vivenda e Solo, cuando menos, cinco unidades de convivencia por cada vivienda para la que se solicita financiación.

Las promociones de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación de edificios que se acojan a las ayudas de este programa deberán cumplir con las normativa de accesibilidad y tener una cualificación energética mínima A, tanto en emisiones de CO2 como en consumo de energía primaria no renovable.

Las ayudas se pueden destinar para la totalidad de las viviendas de una misma promoción o para una parte de ellas, siempre y cuando la promoción tenga un mínimo de cinco viviendas que cumplan las condiciones de este programa.

Las obras deberán realizarse en el plazo máximo de 36 meses desde la data de notificación de la concesión de la ayuda. No obstante, el citado plazo se extenderá a 38 meses cuando se trate de promociones de más de cincuenta alojamientos o viviendas. Cuando se trate de actuaciones de rehabilitación los plazos serán de 30 meses y 32 meses, respectivamente.

El Diario Oficial de Galicia publica hoy estas convocatorias de ayudas al fomento de la construcción de viviendas de alquiler accesible para 2024, con carácter plurianual. La resolución y el extracto de la misma pueden consultarse en los siguientes enlaces: https://www.xunta.gal/dog/publicados/2024/20240624/AnuncioC3Q2-180624-0001_gl.html y https://www.xunta.gal/dog/publicados/2024/20240624/AnuncioC3Q2-180624-0002_gl.html.  

El plazo de presentación de solicitudes finalizará el 31 de octubre de 2024 o hasta el agotamiento del crédito.

La Xunta tiene en marcha varios programas dirigidos al acceso a la vivienda, todos ellos recogidos en el Pacto de Vivienda de Galicia 2021-2025, firmado por los representantes de las entidades integrantes del pleno del Observatorio de la vivienda de Galicia, documento que surge del análisis conjunto y de la contribución de todos los representados en el pleno del citado observatorio. En dicho pacto se recogen las líneas de actuación pública en la materia, constituyendo un instrumento de planificación de las políticas públicas en este ámbito en la comunidad autónoma.