La Xunta licita las obras de urbanización del polígono 1 de San Paio de Navia por más de 14,3 millones de euros
La obra ya había sido licitada en el pasado mes de marzo, pero dado el incremento de los costes de la construcción que se produjeron en los últimos meses, el Instituto Galego da Vivenda e Solo decidió revisar los precios y realizar una nueva licitación
Permitirá la construcción de 733 viviendas protegidas, de las que 207 atardecer de promoción pública, construidas por el propio IGVS
El IGVS ya licitó los contratos para la redacción de los proyectos de las 207 viviendas de promoción pública que se construirán en el polígono 1
Santiago de Compostela, 22 de julio de 2022
La Xunta de Galicia licitó hoy las obras de urbanización del primero de los tres polígonos en los que se divide la ampliación del barrio residencial de San Paio de Navia, en Vigo, por un importe de 14.321.744,53 euros. Las empresas interesadas tienen hasta el 5 de septiembre para presentar sus ofertas.
Hace falta recordar que la obra ya había sido licitada en el pasado mes de marzo, pero ante la demora del Ayuntamiento en aprobar definitivamente el proyecto de urbanización (imprescindible para la adjudicación de la obra), y dado el incremento de los costes de la construcción que se produjeron en los últimos meses, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) decidió revisar los precios y realizar una nueva licitación. El retraso en la aprobación del proyecto supone un sobrecosto de cerca de 4 M€ ya que en marzo la obra fue licitada por 11.453.034,13 euros.
La obra que se licita permitirá urbanizar el polígono 1 de la ampliación de San Paio de Navia, que abarca casi 100.000 metros cuadrados y representa más de un tercio de la superficie de todo el ámbito. Se realizarán los trabajos de pavimentación, señalización de vías y semaforización, accesibilidad, jardinería —con 9.600 m2 de zonas verdes y 222 árboles—, equipación urbana —dos áreas de juego y una de ejercicio adaptadas para personas con diversidad funcional e integradas paisajísticamente con el entorno—, y la construcción de las redes de abastecimiento, saneamiento, energía eléctrica, iluminación, gas y telecomunicaciones.
Asimismo, también se acometerá la construcción de 1,18 kilómetros del carril bici proyectado, lo que supone más de la mitad de la longitud total prevista para esta infraestructura —2,2 kilómetros—.
En esta primera fase están proyectadas 733 viviendas protegidas —de las 1.600 previstas en toda la ampliación—, cuyas obras se podrán ir acompasando a las actuaciones de urbanización. De esos inmuebles, 207 serán de promoción pública; 331 serán levantados por cooperativas y promotores; y 195 corresponden a las permutas de suelo.
El IGVS licitó en enero la redacción del proyecto y dirección de obra de las primeras 79 viviendas de promoción pública (VPP) de este ámbito y a comienzos de julio licitó la redacción de los proyectos de las otras 128 viviendas de promoción pública que construirá en el polígono 1 de San Paio de Navia. En total, la inversión estimada para las 207 VPP comprometidas es de 28,5 millones de euros.
Con esta licitación, se da un paso decisivo para avanzar en el desarrollo de la mayor bolsa de suelo residencial de toda Galicia. El IGVS convocará el concurso para la adjudicación de suelo una vez que el Ayuntamiento de Vigo apruebe el proyecto de urbanización de este polígono.
Los tres polígonos que componen la ampliación del suelo residencial de San Paio de Navia abarca una superficie total de 265.000 metros cuadrados en el que se prevé realizar una inversión pública-privada de 256 millones de euros con el fin de habilitar un total de 1.600 nuevas viviendas protegidas.