Ángeles Vázquez destaca que el área Rexurbe de Tui podrá beneficiarse de ayudas a la rehabilitación de mayor importe

La conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, destacó esta mañana que el área Rexurbe de Tui podrá beneficiarse de las ayudas a la rehabilitación de mayor importe.

La conselleira visitó esta mañana el entorno que fue declarado por el Consello da Xunta el pasado 9 de septiembre y explicó que en muchas de las líneas de ayudas a la rehabilitación que impulsa el Gobierno gallego se establecen compensaciones y complementos por tener declarada un Área Rexurbe.

La de Tui, señaló la conselleira, es la primera que se declara en la provincia de Pontevedra y la cuarta de Galicia, por lo que los ayuntamientos tienen un ejemplo en cada provincia para sumarse la esta línea de actuación con la que recuperar el patrimonio edificatorio en sus municipios.

Así, Ángeles Vázquez indicó que el área Rexurbe es una figura prevista en la Ley de rehabilitación gallega con el objetivo de identificar ámbitos de intervención en medio urbano que debido a su estado de degradación arquitectónica, de declive socioeconómico o por sus especiales características necesitan una mayor implicación de las administraciones para lograr su revitalización integral.

Esto significa que Tui abre la puerta a poner en marcha toda una serie de medidas transversales con las que conseguir una revitalización efectiva e integral del dicho entorno. Es decir, además de promover la rehabilitación edificatoria y urbanística del entorno, también se prevén medidas de dinamización social, demográfica y económica en el conjunto del área identificada.

El área Rexurbe tudense abarca más de 135.000 m2, todo el conjunto histórico declarado Bien de Interés Cultural y también otras zonas de su entorno, como el Paseo da Corredoira, Bispo Lago y Martínez Padín N-550. En el entorno hay identificados más de 360 edificios de los cuales 67 están en un estado malo, ruinoso o deficiente.

Siguiente paso, el plan de dinamización

No obstante, la conselleira Vázquez indicó que “con la declaración del área no se acaba el trabajo, sino todo el contrario comienza”, pues ahora el Ayuntamiento debe elaborar un plan de dinamización de su Área Rexurbe. Se trata de un instrumento de planificación que debe incluir un programa plurianual en el que se integren, concreten y coordinen las actuaciones tanto públicas como privadas con las que se quiere lograr la regeneración de estos ámbitos.

Recordó que el Instituto Galego da Vivenda e Solo, en colaboración con la Universidad de Santiago y el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, elaboró un modelo para servir como guía; por lo que está la disposición del Ayuntamiento; así como el IGVS está la disposición de la administración local para ayudarlos y asesorarlos técnicamente en este plan. Añadió que los municipios en los que exista esta figura también deberán contar con un centro de regeneración urbana de interés autonómico —los llamados centros Rexurbe—, que hará de punto de información, asesoramiento, gestión, seguimiento y difusión del área con el objetivo de impulsar las actuaciones necesarias para lograr su revitalización.

Compromiso con la rehabilitación

Por último, la conselleira de Medio Ambiente argumentó que Tui “es un ayuntamiento con un alto nivel de compromiso con la rehabilitación”. Recordó que en el año 2001 se declaró un área de rehabilitación integral (ARI) en el Casco Viejo, cuyo ámbito de intervención está incluido dentro del del área Rexurbe; y además forma parte de la ARI de los Caminos de Santiago, de carácter supramunicipal.

También se benefició del Programa Rexurbe, una iniciativa del Gobierno gallego con la que se adquieren inmuebles en estado de abandono o semiabandono para rehabilitarlos con fines residenciales y posteriormente destinarlos a viviendas en régimen de alquiler social. Así, en el año 2019 se compró un edificio por 100.000 euros y en la de este año, actualmente en fase de valoración, se recibieron seis ofertas de particulares interesados en vender sus inmuebles por un importe estimado de unos 630.000 euros.

Adelantó que el presupuesto reservado de 2021 para la compra de edificios en Tui era de 250.000 euros, pero la Xunta ampliará la cuantía inicial hasta llegar al presupuesto necesario.