Convocada la subasta pública de casi 280.000 metros cuadrados en la Plisan con precios "muy competitivos" que siguen la línea de bonificaciones de la Xunta

El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) convocó hoy una subasta pública para sacar al mercado a precios competitivos casi 280.000 metros cuadrados repartidos en 39 parcelas en la Plataforma Logística e Industrial de Salvaterra de Miño-As Neves (Plisan), una superficie a la que podrán acceder las empresas interesadas tanto en régimen de compraventa como en derecho de superficie.

Así lo anunció esta mañana la conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, que tras reunirse con los presidentes de la Confederación de Empresarios de Galicia, Juan Manuel Vieites, y de la Confederación de Empresarios de Pontevedra, Jorge Cebreiros, destacó la importancia de esta nueva subasta pública sobre la Plisan, el mayor área empresarial del sur de la Comunidad y promovida por la Xunta, Autoridad Portuaria de Vigo y Zona Franca.

En este sentido, Vázquez Mejuto recordó que es la segunda vez que se comercializa suelo en el área logístico empresarial de la Plisan y que al igual que en la subasta convocada en el año 2019 —que se resolvió con la adjudicación de cinco parcelas— los precios de venta serán “muy competitivos” con el fin de facilitar al máximo nuevos asentamientos empresariales.

“Conseguimos entre todos que salga suelo a precio bonificado en la Plisan, tal y como viene estableciendo la Xunta desde hace un tiempo. Es una demanda que hacemos a todos aquellos sectores del ámbito público que están desarrollando áreas empresariales, porque estas deben ser accesibles para los empresarios”, aseguró la conselleira tras la reunión, en la que participaron también varios empresarios de la provincia.

Así, explicó que en la convocatoria de este año el precio base de salida del suelo oscila entre los 53,21 €/m2 de las parcelas de más de 20.000 m2 y los 71,71 €/m2 del resto, unas cuantías en la línea de los precios bonificados del suelo empresarial de la Xunta y que atribuyó al trabajo intenso realizado para comercializar la superficie disponible en la Plisan a precios competitivos.

Además, en caso de optar por el acceso en derecho de superficie —una modalidad de adjudicación a cambio de un canon anual muy reducido y con opción de compra— el precio mínimo fijado en la subasta de este año es de 0,79 €/m2.

Según el anuncio publicado en el Diario Oficial de Galicia, las empresas interesadas en acceder al suelo de la Plisan pueden presentar sus ofertas desde hoy y hasta el próximo 31 de agosto. En todos los casos deberán hacerlo por carta certificada a través de las oficinas de Correos y dirigiendo la documentación requerida a los servicios centrales del IGVS, en Santiago.

Modificación del Plan sectorial de áreas empresariales

La reunión entre la conselleira y los representantes de la patronal también permitió analizar el alcance que tendrá para Pontevedra la modificación del Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia (PSOAEG) en la que trabaja actualmente la Xunta.

Tras indicar que el IGVS está ya redactando el borrador del nuevo documento con la previsión de que pueda iniciar su tramitación ambiental en el mes de julio, Ángeles Vázquez explicó que el que se busca es “reajustar” ámbitos previstos que actualmente presentan problemas de viabilidad y al mismo tiempo, atender las solicitudes municipales con relación al desarrollo de nuevas áreas empresariales en sus territorios.

En el caso concreto de la provincia de Pontevedra, indicó que la revisión del PSOAEG beneficiará directamente a siete ayuntamientos y a su área de influencia, incorporando cerca de un millón de metros cuadrados a la planificación de nuevo suelo empresarial en la provincia que no están contemplados en el documento vigente.

Entre las novedades más destacadas que se introducirán con la actualización del plan, se refirió a la ampliación en casi 162.000 m2 de la superficie prevista del parque empresarial de Toedo, en A Estrada; a la inclusión en el plan de un ámbito nuevo de cerca de medio millón de metros cuadrados que permitiría ampliar A Veigadaña hacia el ayuntamiento limítrofe de Redondela; a la ampliación del polígono vigués de Balaídos en más de 166.000 m2; o a la delimitación de un nuevo suelo empresarial de cerca de 145.000 m2 en Mondariz.

Hace falta recordar que esta es la segunda vez que la Xunta modifica el PSOAEG desde su aprobación en el año 2014. Así, al igual que ocurrió con la revisión acometida en 2018, el objetivo es adaptar lo máximo posible el contenido del plan a las necesidades reales de suelo industrial de cada zona de Galicia, con el fin de que disponer de una herramienta de planificación útil y actualizada que se adapte a la demanda de superficie para usos industriales existente.

Por último, conselleira y patronal también hablaron sobre la futura Ley de áreas empresariales de Galicia, de la que la Xunta ya cuenta con un texto articulado y para cuya elaboración, indicó Ángeles Vázquez, quiere contar con la "opinión" y el “trabajo” del tejido empresarial gallego