Trenor informa a los Administradores de Fincas de la nueva convocatoria del Programa de mejora y reforma energética de viviendas y edificios

El delegado territorial de la Xunta en A Coruña, Gonzalo Trenor, mantuvo esta mañana una reunión de trabajo con los representantes del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia para informar que ya está abierta una nueva convocatoria de ayudas del programa para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, reguladas por el Real decreto de 4 de agosto . El plazo para acceder a estos apoyos estará abierto hasta el 31 de julio.

Trenor aclaró que “estas ayudas serán gestionadas por primera vez por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, y para las que este año se destinan los 8,5 millones de euros, de los 17 millones que recoge el Programa de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes y se regula la concesión directa de las ayudas de este programa a las comunidades autónomas hasta el año 2023”.

Los beneficiarios, que solo podrán presentar sus solicitudes por medios telemáticos, son los propietarios de viviendas y las comunidades de propietarios, que podrán acoger los incentivos para subvencionar actuaciones de mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, de uso de energías renovables, de mejora de las instalaciones de iluminación

El delegado de la Xunta explicó que “los beneficiarios de esta línea de subvenciones son las personas propietarias de viviendas unifamiliares o de edificios de tipología residencial colectiva o de viviendas y locales existentes en estos últimos edificios; las comunidades de personas propietarias o las agrupaciones de comunidades de personas propietarias de edificios residenciales de uso vivienda, así como las personas propietarias que de forma agrupada sean propietarias de edificios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código civil y no otorgaran el título constitutivo de propiedad horizontal”.

Tal y como se recoge en la resolución, se establecen tres tipos de actuaciones subvencionables: de mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica, aquellas que tienen entre sus objetivos reducir la demanda energética; de uso de energías renovables en las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, refrigeración, ventilación y agua caliente sanitaria; y de las instalaciones de iluminación, es decir, las luminarias, lámparas y equipaciones; sistemas y elementos que permitan el control local, remoto o automático por medios digitales de encendido y regulación del nivel de iluminación.

Para el cálculo de la cuantía subvencionable, habrá una ayuda base y una adicional, que se determinará con base en tres criterios, como los criterios sociales (actuaciones que se realizan en edificios de vivienda de protección pública; actuaciones en inmuebles situados en áreas de rehabilitación), la eficiencia energética y que se trate de una actuación integrada (se aplicará el porcentaje adicional cuando se realizan simultáneamente dos o más tipologías de actuación).

Por último, las ayudas de este programa son compatibles con otras ayudas concedidas para el mismo fin, siempre que no se supere el coste de la actuación y las otras ayudas concedidas no cuenten con cofinanciamiento de fondos europeos. En ese sentido, el IGVS destinará un millón de euros a la línea de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y accesibilidad en viviendas, recogidas en el Programa de fomento de la mejora de eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas Plan 2018-2021.

Menores 35 años

Trenor también informó de otra ayuda que tiene abierta la convocatoria para adquisición de vivienda en ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes dirigida a menores de 35 años, una línea de ayudas que contará en 2021 con un presupuesto inicial de 800.000 euros y que forma parte del medio ciento de acciones en materia residencial con las que el Gobierno gallego aspira a ayudar la 70.000 familias en los próximos cinco años. El delegado de la Xunta explicó que estas ayudas, convocadas el 2 de febrero, desde su puesta en marcha en 2018 agotaron todos los años el crédito disponible.

Esta convocatoria está dotada con 800.000 euros, aunque esta cuantía podrá ser ampliada. El plazo para la presentación de solicitudes se prolongará hasta el próximo 1 de septiembre. En cuanto a los requisitos, la vivienda tendrá que estar ya construida (sea nueva o usada) y situarse en un de los 215 ayuntamientos con menos de 5.000 habitantes que hay en Galicia. Además, el precio de venta no podrá superar los 100.000 euros y el importe máximo de la ayuda será de 10.800 euros.

El delegado de la Xunta destacó “la importancia de esta nueva convocatoria de ayudas para facilitar el acceso a su primera vivienda en propiedad a la gente joven, al tiempo que se contribuye al asentamiento de la juventud en ayuntamientos menos poblados y de áreas rurales”.

Pacto social por la vivienda

Este es, precisamente, uno de los objetivos del Pacto Social por la Vivienda promovido por la Xunta y firmado por un total de 10 entidades y colectivos representativos del sector en Galicia para movilizar más de 1.080 millones de euros entre fondos públicos y privados a través de casi 50 medidas y acciones estratégicas en los próximos cinco años.

Concretamente y con el fin de hacer más accesible a vivienda, se le dará un nuevo impulso a la adquisición de viviendas protegidas con ayudas de hasta 20.000 euros. En cuanto al alquiler, se lanzará la modalidad de arrendamiento con opción de compra para los menores de 35 años, se reformará el programa de viviendas vacías con ayudas de hasta 8.000 euros para los propietarios, y se establecerán nuevos instrumentos de colaboración entre la Xunta y las entidades sociales para paliar la exclusión residencial de los colectivos más vulnerables.

En materia de rehabilitación y regeneración de los espacios urbanos, se seguirá apostando por la recuperación de inmuebles ya construidos, sobre todo en núcleos rurales y ayuntamientos con saldo demográfico negativo, para los que también se pondrá en marcha un programa para facilitar a los ayuntamientos la dinamización y puesta en el mercado de sus núcleos en estado de abandono.

Asimismo, en lo relativo a la estrategia para movilizar más suelo residencial, se primarán aquellas ofertas para construir viviendas de protección autonómica, destinadas a las personas y colectivos con mayores dificultades.